Casa para venda, Camaçari, bairro Barra do Jacuípe (Monte Gordo), 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 100,00 m², área útil 118,93 m²

Descrição do Imóvel

Oportunidade estratégica para investidores focados em locação por temporada!
Este village duplex de 118,93 m² de área útil (Ref: VL0015) oferece uma das configurações mais lucrativas do mercado de praia: 3 suítes completas e porteira fechada, maximizando o seu tíquete por diária desde o primeiro dia de aquisição.
Com preço competitivo de R$ 450.000, o imóvel entrega um custo de entrada menor e excelente potencial de margem líquida.

• Preço Atrativo por m²: Excelente custo-benefício para a região litorânea da Linha Verde, custando R$ 10.000 a menos que unidades similares do mesmo padrão no mercado.
• Operação Porteira Fechada: Totalmente mobiliado, decorado e equipado. Elimina custos iniciais de reforma ou enxoval, otimizando o fluxo de caixa para listagem imediata no Airbnb e Booking.
• Apelo Turístico de Localização: Situado a apenas 10 minutos a pé da praia e do rio, e a 5 minutos da charmosa igrejinha de Barra do Jacuípe, garantindo alta taxa de ocupação em fins de semana e feriados.
• Condomínio Exclusivo e Reservado: Apenas 5 unidades no total, reduzindo a depreciação das áreas comuns e oferecendo uma taxa condominial estável de R$ 400,00.

• Capacidade de Ocupação Otimizada: Layout com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros no total. Uma estrutura perfeita para atrair famílias inteiras ou grupos de amigos dispostos a pagar diárias mais elevadas.
• Pavimento Térreo: Varanda de entrada, sala, lavabo de suporte, cozinha americana totalmente integrada, copa e área de serviço operacional.
• Pavimento Superior: 2 suítes independentes e varanda externa com vista privativa.
• Vagas: 2 vagas de garagem privativas.
• Lazer Interno: Área comum enxuta com piscina e quiosque com churrasqueira, os dois itens mais exigidos pelos filtros de busca dos hóspedes de temporada.

• Grandes supermercados para abastecimento rápido.
• Farmácias e comércios locais de suporte.
• Proximidade de bares e restaurantes litorâneos renomados.

Sobre o Bairro Barra do Jacuípe (Monte Gordo)

Desfrute da serenidade e do charme costeiro no bairro Barra do Jacuípe, em Camaçari. Este paraíso tropical oferece uma combinação única de beleza natural, com praias deslumbrantes e rios serenos, tornando-se o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. A proximidade com a natureza proporciona um estilo de vida saudável, onde atividades ao ar livre são parte do dia a dia. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e restaurantes, garantindo conforto e conveniência aos seus moradores. Barra do Jacuípe é também conhecida pela sua comunidade acolhedora e segura, ideal para famílias que buscam um ambiente tranquilo para criar seus filhos. Além disso, o fácil acesso à cidade de Camaçari permite que você desfrute das vantagens da vida urbana sem abrir mão da paz do litoral. Venha para Barra do Jacuípe e descubra o que é viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana.

Aprecie a comodidade de ter tudo ao seu alcance no bairro Barra do Jacuípe. A poucos passos de sua residência, você encontrará o Mercadinho Jacuípe, um estabelecimento que oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade para atender todas as suas necessidades diárias. Para momentos de lazer e relaxamento, a Praça de Barra do Jacuípe é o local ideal. Este espaço verde é perfeito para passeios em família, piqueniques ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do ambiente.

Para os amantes de esportes aquáticos, o Jacuípe S.U.P. oferece a oportunidade de explorar as águas calmas do rio Jacuípe através do stand up paddle, uma atividade divertida e saudável que proporciona uma vista única da paisagem local. E para aqueles que buscam um contato ainda mais próximo com a natureza, o Sítio Folha Verde é uma opção imperdível. Este espaço encantador oferece uma experiência rural autêntica, com plantações orgânicas e animais de fazenda.

Viver em Barra do Jacuípe significa desfrutar da combinação perfeita entre conveniência urbana e beleza natural. Descubra este bairro encantador e experimente um estilo de vida único!