Casa para venda, Camaçari, bairro Barra do Jacuípe (Monte Gordo), 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área útil 118,93 m²

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento na Linha Verde baiana! Este village duplex de 118,93 m² de área útil combina localização estratégica, alta demanda para locação por temporada e uma infraestrutura planejada para maximizar as suas margens de lucro líquido. Avaliado em R$ 460.000, o imóvel está pronto para gerar receita desde o primeiro dia.

• Custo Fixo Reduzido: O imóvel conta com placas solares já instaladas e operando, mitigando o maior custo operacional de imóveis de temporada (ar-condicionado) e impulsionando o seu lucro líquido.
• Operação Porteira Fechada: Totalmente mobiliado, decorado e climatizado. Dispensa investimentos iniciais com enxoval pesado ou reformas, permitindo anúncio imediato no Airbnb e Booking.
• Localização Estratégica (Fator de Atração): Situado a apenas 10 minutos a pé do rio e do mar (encontro das águas), o destino mais procurado por turistas em Barra do Jacuípe.
• Condomínio Enxuto e Seguro: Apenas 5 unidades residenciais no Condomínio Luau do Jacuípe, garantindo privacidade aos hóspedes e uma taxa condominial previsível de R$ 400,00.

• Capacidade de Acomodação Ampliada: Layout inteligente com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 4 banheiros no total. Configuração ideal para receber famílias e grupos, aumentando o valor do tíquete médio da diária.
• Pavimento Térreo: Varanda, lavabo, sala integrada, cozinha americana, área de serviço e 1 suíte com split.
• Pavimento Superior: 2 suítes com split e varanda externa.
• Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas.
• Área de Lazer Interna: Estrutura com piscina e quiosque com churrasqueira para entretenimento dos locatários.

• Supermercados de grande porte.
• Farmácias e serviços de conveniência.
• Polos gastronômicos (bares e restaurantes locais).

Sobre o Bairro Barra do Jacuípe (Monte Gordo)

Desfrute da serenidade e do charme costeiro no bairro Barra do Jacuípe, em Camaçari. Este paraíso tropical oferece uma combinação única de beleza natural, com praias deslumbrantes e rios serenos, tornando-se o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. A proximidade com a natureza proporciona um estilo de vida saudável, onde atividades ao ar livre são parte do dia a dia. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e restaurantes, garantindo conforto e conveniência aos seus moradores. Barra do Jacuípe é também conhecida pela sua comunidade acolhedora e segura, ideal para famílias que buscam um ambiente tranquilo para criar seus filhos. Além disso, o fácil acesso à cidade de Camaçari permite que você desfrute das vantagens da vida urbana sem abrir mão da paz do litoral. Venha para Barra do Jacuípe e descubra o que é viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana.

Aprecie a comodidade de ter tudo ao seu alcance no bairro Barra do Jacuípe. A poucos passos de sua residência, você encontrará o Mercadinho Jacuípe, um estabelecimento que oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade para atender todas as suas necessidades diárias. Para momentos de lazer e relaxamento, a Praça de Barra do Jacuípe é o local ideal. Este espaço verde é perfeito para passeios em família, piqueniques ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do ambiente.

Para os amantes de esportes aquáticos, o Jacuípe S.U.P. oferece a oportunidade de explorar as águas calmas do rio Jacuípe através do stand up paddle, uma atividade divertida e saudável que proporciona uma vista única da paisagem local. E para aqueles que buscam um contato ainda mais próximo com a natureza, o Sítio Folha Verde é uma opção imperdível. Este espaço encantador oferece uma experiência rural autêntica, com plantações orgânicas e animais de fazenda.

Viver em Barra do Jacuípe significa desfrutar da combinação perfeita entre conveniência urbana e beleza natural. Descubra este bairro encantador e experimente um estilo de vida único!