Terreno para venda, Salvador, bairro Brotas, área total 730,00 m², área construída 730,00 m², área útil 730,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única em Salvador: um amplo terreno de 730 m² no coração de Brotas, perfeito para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos. Este lote plano oferece total flexibilidade de projeto, pronto para receber desde um condomínio boutique até uma residência unifamiliar de alto padrão. A localização estratégica, aliada à metragem generosa, garante um potencial de valorização incomparável na região.

Com área total e privativa de 730 m², você terá liberdade absoluta para desenhar ambientes internos e externos conforme seu estilo. Imagine jardins luxuriantes, piscina com deck integrado e vagas amplas para visitantes. A área construída de 730 m² possibilita a implantação de plantas versáteis, com possibilidade de espaços gourmet, home office, academia particular e suítes espaçosas. O terreno se destaca pela topografia regular, facilitando a obra e reduzindo custos de adaptação.

O bairro de Brotas é um polo dinâmico de Salvador, que equilibra tranquilidade residencial e infraestrutura completa. Nas imediações, você encontra padarias tradicionais, supermercados, escolas renomadas e academias modernas. A região ainda conta com farta oferta de transporte público, com linhas de ônibus que conectam aos principais pontos da cidade, além de fácil acesso às avenidas Paralela e Vasco da Gama.

Além da localização privilegiada,. Seja para construir e comercializar unidades ou para erguer sua própria moradia, você desfrutará de custos de manutenção praticamente nulos. Esse diferencial competitivo torna o investimento ainda mais atraente em um mercado cada vez mais valorizado.

Não perca a chance de projetar seu futuro em um endereço tão promissor. Agende hoje mesmo uma visita ao terreno em Brotas e descubra como este espaço pode se transformar na realização dos seus sonhos. Entre em contato com nossa equipe de corretores especializados e garanta a melhor negociação para o seu perfil de comprador. Seu novo capítulo em Salvador começa aqui!

O MÓVEL LOCALIZADO EM PONTO ESTRATÉGICO DA AVENIDA MÁRIO LEAL FERREIRA, NO BODOCÓ (BROTAS)! UMA ÁREA PRIVILEGIADA, COM FRENTE PARA A MOVIMENTADA MÁRIO LEAL FERREIRA E FUNDOS PARA A RUA DANIEL LISBOA — ATRAVESSA DE UMA RUA À OUTRA!

FICA ENTRE DOIS GRANDES PONTOS DE REFERÊNCIA: LOGO APÓS A HONDA DO BONOCÔ E ANTES DA DO FRIO.

POTENCIAL INCRÍVEL PARA EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS, CLÍNICAS, GALPÕES OU PROJETOS RESIDENCIAIS DIFERENCIADOS.  



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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
Valor da venda          R$   3.000.000,00
Valor do condomínio R$
Valor do IPTU             R$
 
INFORMAÇÕES INICIAIS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.
 
1) Em virtude da Lei de proteção de dados nº 13.709 de 14/08/2018- não podemos fornecer nome da rua, edifício e andar 
2)Somente atendemos com WhatsApp ou telefone. 
3) Visitas só com 24-48h de antecedência, fornecendo dados para pesquisa em sites de buscas. 
4) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. 
5) Imóvel publicado em JUNHO de 2025 e pode variar de valor, sendo responsabilidade dos proprietários. 

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Sobre o Bairro Brotas

Situado no coração de Salvador, Brotas é um bairro repleto de encantos e comodidades. Este vibrante bairro oferece uma combinação única de vida urbana e tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada, Brotas proporciona fácil acesso a todas as partes da cidade, tornando-se o lugar perfeito para quem busca conveniência e mobilidade. Além disso, é um bairro completo, com uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo escolas renomadas, hospitais de referência, supermercados e restaurantes diversos. Brotas também é conhecido por suas áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento em meio à agitação da cidade. Viver em Brotas significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Invista em um imóvel neste bairro incrível e experimente o prazer de viver em um local que combina perfeitamente praticidade, entretenimento e bem-estar. Brotas é mais do que um bairro, é um estilo de vida!

Brotas é um bairro estrategicamente localizado próximo a importantes pontos de Salvador, como o Hospital Martagão Gesteira e o Hapvida Vasco da Gama, oferecendo acesso rápido e fácil a serviços de saúde de qualidade. O Shopping Vasco da Gama e o Brotas Boulevard estão a poucos minutos de distância, proporcionando uma variedade incrível de opções de compras e entretenimento.

O bairro também é cercado por instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Goes Calmon, Colégio Nossa Senhora da Conceição, Colégio Resgate - Brotas, Instituto Guanabara, Centro Educacional Excelência e Escola Municipal Visconde De Cairu De Brotas. Essa diversidade de escolas garante opções para todas as idades e níveis educacionais.

A área verde do Parque Solar Boa Vista oferece um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, perfeito para atividades ao ar livre e relaxamento. Além disso, o bairro está a uma curta distância de Lauro de Freitas, proporcionando ainda mais opções para explorar.

Viver em Brotas significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Com tantos benefícios à sua disposição, não é surpresa que este bairro seja uma escolha popular para quem busca qualidade de vida em Salvador. Invista em Brotas e experimente o prazer de viver em um local que combina perfeitamente praticidade, entretenimento e bem-estar.