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Sala Comercial para aluguel, Salvador, bairro São Cristovão, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, mobiliado, área total 170,00 m², área útil 170,00 m²

São Cristovão, Salvador / BA - Código: LR1024

  • Locação: R$ 18.000,00
  • Condomínio: R$ 3.500,57
  • IPTU: R$ 1.685,03

170,00 m2
4 Vagas
4 Banheiros

Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!

Viver na Itinga significa estar no centro de tudo o que Lauro de Freitas oferece de mais prático. É um bairro que já se consolidou, onde você resolve a vida a pé entre o shopping, a farmácia e o supermercado. Esta casa, erguida em 2015, ocupa um terreno de 120 m² com uma estrutura sólida que foge do padrão apertado dos lançamentos atuais. São dois dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte que garante a privacidade necessária. A sala conecta os ambientes com fluidez, conduzindo até a varanda, um espaço essencial para quem valoriza ventilação natural e um respiro ao final do dia.

O investimento aqui se justifica pela funcionalidade e pela localização que não para de valorizar. Você tem duas vagas de garagem garantidas, um diferencial raro para a região, eliminando qualquer dor de cabeça com estacionamento. A cozinha e a área de serviço são amplas, pensadas para uma rotina dinâmica que exige organização. É o tipo de imóvel que atende quem buscou muito e sabe identificar quando a planta entrega conforto real em vez de apenas estética. O entorno é cercado por escolas e restaurantes, colocando a conveniência como prioridade absoluta. Se você busca segurança patrimonial em um endereço estratégico, vale agendar uma visita para entender as proporções de perto.

OBS: Sala totalmente mobiliada prota para uso!!

CÓDIGO LR1024


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Agende a sua visita,
Corretor Lúcio Reis - Creci 21131
Cel: (71) 997191112
E-mail: [email protected]

Bairro: São Cristovão

Condomínio: Hangar Business Park

Em Condomínio: Sim

MARCOS SHIGUEYAMA

Observações do Imóvel

Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário, assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

Por medida de segurança não informamos andar, torre ou lote, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13.7093

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Sobre o Bairro São Cristóvão

Encravado no coração de Salvador, o bairro São Cristóvão é um verdadeiro tesouro. Este vibrante e acolhedor bairro é um ponto de encontro entre a rica história baiana e a modernidade urbana. A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, hospitais e shoppings, tornando-o perfeito para famílias que buscam conveniência.

São Cristóvão é uma joia de tranquilidade em meio ao burburinho da cidade. As ruas arborizadas são perfeitas para caminhadas matinais, enquanto os parques locais proporcionam um espaço verde para relaxar. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Salvador é um grande atrativo para viajantes frequentes.

A vida noturna em São Cristóvão é vibrante e diversificada, com uma variedade de restaurantes e bares que servem desde a tradicional culinária baiana até pratos internacionais. O bairro também abriga diversas opções culturais, incluindo museus e teatros.

Viver em São Cristóvão significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma mistura de cultura, conveniência e conforto. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro dinâmico e acolhedor o seu novo lar!

São Cristóvão, em Salvador, é um bairro repleto de conveniências ao seu redor. Com uma variedade de opções de compras, como o Salvador Norte Shopping e o Shopping São Cristóvão, os moradores têm acesso a uma ampla gama de lojas e serviços à sua disposição.

A educação é uma prioridade em São Cristóvão, com várias escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Estadual Pedro Paulo Marques e Marques, a Escola Municipal Barbosa Romeo e a Escola Lindemberg Santos. Além disso, as crianças mais novas são bem atendidas por instituições como a Creche Escola Tia Bia e a Creche E Pre Escola Primeiro Passo Sao Cristovao.

Para os amantes da música, o Urban Music Center oferece um espaço para apreciar e aprender sobre diversos estilos musicais. A Praça da Matriz é um ponto de encontro popular para relaxar e socializar.

As necessidades diárias são facilmente atendidas pelo Mercado São Cristóvão, enquanto instituições como o Cento Paroquial de São Cristovão contribuem para a forte sensação de comunidade do bairro.

Em suma, viver em São Cristóvão é ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, opções de lazer diversificadas e uma comunidade acolhedora. Este bairro é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.

O que tem próximo de São Cristóvão:

Shopping center

Salvador Norte Shopping

Shopping São Cristóvão

Urban Music Center

Escola

Colégio Estadual Pedro Paulo Marques e Marques

Escola Municipal Barbosa Romeo

Cento Paroquial de São Cristovão

Escola Lindemberg Santos

Escola Municipal Osvaldo Gordilho

Escola Primeira Infância

Colégio Primeiro Mundo

Escola Municipal De Sao Cristovao

Creche Escola Tia Bia

Creche E Pre Escola Primeiro Passo Sao Cristovao

Escola Lápis Na Mão

Escola de ensino fundamental

Escola Municipal Brigadeiro Eduardo Gomes.

Mercado

Freepass Brasil

Mercado São Cristóvão

Parque

Praça da Matriz

Pré-escola

Escola Creche Peniel

Escola Pingos de Ouro

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aluguel

R$ 18.000,00
Condomínio

R$ 3.500,57

IPTU

R$ 1.685,03

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