Lote para venda, Salvador, bairro Alphaville II, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 498,00 m², área útil 498,00 m²

Descrição do Imóvel

✨ ALPHAVILLE II | TERRENO 498m² | ACLIVE | CONDOMÍNIO FECHADO

Excelente terreno em uma das regiões mais desejadas de Salvador, dentro do Alphaville II. 🌿🏡

📐 498m² de área total
⛰️ Terreno em aclive
📏 Frente plana com aclive suave ao fundo
🧱 Terreno murado
🌱 Gramado e bem cuidado
🏡 Excelente potencial construtivo
🛣️ Rua tranquila e arborizada
🏘️ Entorno com residências de alto padrão

✨ A topografia favorece projetos com pavimentos escalonados, garagem sob a casa e áreas de lazer em níveis superiores, aproveitando melhor o terreno e garantindo mais privacidade.

🌿 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

🛡️ Segurança 24 horas
🏡 Condomínio fechado de alto padrão
🏊 Clube
🤝 Áreas de convivência
🌳 Estrutura completa Alphaville
🌐 Internet inclusa
🧹 Limpeza e manutenção do terreno inclusas na taxa

Localizado no Alphaville II, em uma rua residencial, tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias de Salvador.

💰 VALORES

VENDA: R$ 1.550.000,00
🏢 Taxa de associação: R$ 1.972,62/mês — manutenção, clube, internet e limpeza do terreno
📋 IPTU: R$ 8.343,91/ano

✨ Terrenos com essa metragem no Alphaville II são cada vez mais escassos. Uma oportunidade para construir sua casa em um endereço exclusivo e valorizado.

📱Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende sua visita!
RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis | CRECI 7.484
📞 (71) 98105-5510 (WhatsApp)

Sobre o Bairro Alphaville II

Bem-vindo ao Alphaville II, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Este é o local onde a sofisticação encontra a tranquilidade, proporcionando um estilo de vida exclusivo e repleto de comodidades. Alphaville II é sinônimo de segurança 24 horas, garantindo paz de espírito para você e sua família. Com ruas arborizadas e parques bem cuidados, este bairro oferece um refúgio verde em meio à agitação da cidade. Oportunidades de lazer não faltam com clubes privativos, centros comerciais e restaurantes requintados à sua disposição. A infraestrutura educacional é inigualável, com escolas renomadas a poucos passos de casa. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Alphaville II e experimente um novo patamar de qualidade de vida.

Aproveite a conveniência de ter escolas de alta qualidade nas proximidades, como a Escola Municipal Professor Claudio Veiga e a Escola Municipal Laura Sales De Almeida. Ambas são conhecidas por seu compromisso com a excelência educacional e estão apenas a uma curta distância de casa. Para os pequenos artistas da família, a Escola Pinta e Borda oferece um ambiente criativo e estimulante para desenvolver suas habilidades.

O Alphaville II também é abençoado com uma variedade de opções de compras. O Alpha Market e o Oliveiras Mercadinho são locais perfeitos para suas necessidades diárias, proporcionando uma experiência de compra prática e agradável.

Não se esqueça da proximidade com o bairro do Itaigara, conhecido por sua vibrante vida noturna e restaurantes gourmet. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas para satisfazer todos os paladares.

A Escola Municipal Professor Cláudio Vieira e a Escola Elesbão Barbosa de Carvalho são mais duas instituições educacionais respeitadas que completam o cenário educacional ao redor do Alphaville II.

Investir em Alphaville II significa investir em um estilo de vida superior, onde conveniência, segurança e luxo se unem para criar um ambiente residencial verdadeiramente desejável. Venha viver no Alphaville II e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer.