Galpão para aluguel, Simões Filho, bairro CIA I, área construída 720,00 m², área útil 720,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade de instalar sua operação em um galpão estratégico, localizado em uma das artérias mais movimentadas do bairro. Com topografia plana e acesso direto à rua, o imóvel oferece visibilidade e fácil circulação para clientes, fornecedores e colaboradores.

Com 1.200 m² de área total, o espaço conta com um vão livre de pé direito de 6 m, ideal para a movimentação de cargas, armazenamento e montagem de linhas de produção. A estrutura pré moldada garante robustez e rapidez na adaptação a diferentes layouts, enquanto o acabamento de pintura em bom estado confere um aspecto profissional e pronto para uso. No interior, destaca se a recepção acolhedora, escritórios bem distribuídos, copa funcional e banheiros masculino e feminino, além de dois mezaninos de 72 m² cada, equipados com salas e banheiros, perfeitos para setores administrativos ou áreas de controle.

A cobertura em telha de amianto, em excelente conservação, protege o galpão das intempéries, assegurando conforto térmico. A boa iluminação natural e a ventilação cruzada criam um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Na parte externa, a área de estacionamento ampla e a calçada em frente ao imóvel facilitam o descarregamento e a logística diária, enquanto o entorno oferece um mix de comércio e indústrias que gera sinergia e oportunidades de negócios.

Situado em região periférica com forte presença industrial, o galpão beneficia-se de infraestrutura completa: proximidade de vias de acesso, transporte público e serviços essenciais. Essa localização combina custo benefício competitivo com a conveniência de estar próximo a fornecedores e clientes.

Não perca a chance de alavancar sua atividade em um espaço versátil, bem estruturado e com excelente posicionamento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode proporcionar ao seu negócio.

LINDA SIMÕES - CORRETORA DE IMÓVEIS
CRECI 7677
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