Fazenda para venda, Itapitanga, bairro Zona Rural, área total 370,00 Hectares, terreno 370,00 Hectares

Descrição do Imóvel

*Descubra o Paraíso da Agricultura e Pecuária nesta Espetacular Fazenda de 370 Hectares!*

Se você sempre sonhou em possuir uma propriedade rural que oferecesse o melhor em termos de terra fértil, recursos naturais e infraestrutura de primeira qualidade, então esta fazenda é a oportunidade que você estava esperando!

*Características Principais:*
1. *Solo de Alta Qualidade com Dupla Aptidão:*
Esta fazenda de 370 hectares possui solo de alta qualidade com dupla aptidão, ideal tanto para a agricultura quanto para a pecuária. Você terá a flexibilidade de escolher o tipo de cultivo que melhor atenda às suas necessidades.

2. *Plantio de Cacau Produtivo:*
Com 155 hectares dedicados ao cultivo de cacau, a fazenda já produz incríveis 1.800 toneladas de cacau por ano. Isso representa uma oportunidade significativa de renda a partir do cultivo de um dos produtos agrícolas mais valorizados do mercado.

3. *Pastagens Exuberantes:*
A fazenda também possui 145 hectares de pastos de alta qualidade, perfeitos para a criação de gado. Você poderá manter um rebanho saudável e lucrativo neste ambiente propício.

4. *Áreas de Conservação:
* Além das áreas produtivas, a fazenda inclui 80 hectares de floresta e capoeira, proporcionando um equilíbrio ecológico e oportunidades de preservação ambiental.

5. *Infraestrutura Completa:*
Esta propriedade é equipada com uma infraestrutura invejável. Inclui uma casa principal espaçosa, uma casa de gerente e mais seis casas para a equipe. Há também seis barcaças, sendo três delas em ótimo estado e as outras três prontas para reparos. A energia elétrica trifásica e as estradas internas facilitam a gestão da fazenda.

6. *Recursos Hídricos Abundantes:*
A fazenda conta com um ribeirão, represas e nascentes, garantindo um suprimento constante de água para todas as atividades agrícolas e pecuárias.

7. *Localização Estratégica:*
Situada muito próxima à BR 101, uma das principais rodovias do país, a fazenda tem fácil acesso para o transporte de seus produtos e insumos. *Essa é a oportunidade de realizar seus sonhos no campo!* Esta fazenda oferece tudo o que você precisa para prosperar no setor agrícola e pecuário.

Seja você um agricultor experiente ou um investidor em busca de uma propriedade rural com potencial de alto retorno, esta fazenda é a escolha certa.

71 - 9 9613-9121

370 Hectares - R$ 5.000.000,