Comércios para venda, Salvador, bairro Brotas, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 11 vagas de garagens, área total 391,00 m², área útil 391,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 LAJE CORPORATIVA | AV. ACM

✨ Posicione sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de Salvador. Uma laje corporativa completa, funcional e versátil, ideal para empresas que valorizam localização, estrutura e imagem profissional.

📍 Av. Antônio Carlos Magalhães, 2573
📮 CEP: 40280-902

📐 391m² de área total
🏢 Andar inteiro
🏢 11 salas comerciais
🛎️ Recepção
💼 Escritórios privativos
📊 Área operacional e comercial
🗣️ Sala de reunião
☕ Copa equipada
🚿 6 banheiros
🚗 11 vagas de garagem (7 cobertas e 4 descobertas)

✨ Estrutura do empreendimento:

🛡️ Portaria 24 horas
🛗 4 elevadores
🎤 Auditório
🗣️ Sala de reunião
📹 Circuito interno de câmeras

📍 Localização estratégica:
Situada na Avenida ACM, com fácil acesso às principais vias de Salvador e cercada por bancos, restaurantes e uma completa infraestrutura de serviços.

✨ Um imóvel corporativo pensado para oferecer eficiência, conforto e produtividade, com um layout que pode atender diferentes perfis de empresas e operações.

💰 Valor de venda: R$ 1.900.000,00
🏢 Condomínio: R$ 7.000,00 (água inclusa)
🧾 IPTU: R$ 3.680,00

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis | CRECI 7.484
📞 (71) 98105-5510 (WhatsApp)

Sobre o Bairro Brotas

Situado no coração de Salvador, Brotas é um bairro repleto de encantos e comodidades. Este vibrante bairro oferece uma combinação única de vida urbana e tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada, Brotas proporciona fácil acesso a todas as partes da cidade, tornando-se o lugar perfeito para quem busca conveniência e mobilidade. Além disso, é um bairro completo, com uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo escolas renomadas, hospitais de referência, supermercados e restaurantes diversos. Brotas também é conhecido por suas áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento em meio à agitação da cidade. Viver em Brotas significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Invista em um imóvel neste bairro incrível e experimente o prazer de viver em um local que combina perfeitamente praticidade, entretenimento e bem-estar. Brotas é mais do que um bairro, é um estilo de vida!

Brotas é um bairro estrategicamente localizado próximo a importantes pontos de Salvador, como o Hospital Martagão Gesteira e o Hapvida Vasco da Gama, oferecendo acesso rápido e fácil a serviços de saúde de qualidade. O Shopping Vasco da Gama e o Brotas Boulevard estão a poucos minutos de distância, proporcionando uma variedade incrível de opções de compras e entretenimento.

O bairro também é cercado por instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Goes Calmon, Colégio Nossa Senhora da Conceição, Colégio Resgate - Brotas, Instituto Guanabara, Centro Educacional Excelência e Escola Municipal Visconde De Cairu De Brotas. Essa diversidade de escolas garante opções para todas as idades e níveis educacionais.

A área verde do Parque Solar Boa Vista oferece um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, perfeito para atividades ao ar livre e relaxamento. Além disso, o bairro está a uma curta distância de Lauro de Freitas, proporcionando ainda mais opções para explorar.

Viver em Brotas significa estar perto de tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Com tantos benefícios à sua disposição, não é surpresa que este bairro seja uma escolha popular para quem busca qualidade de vida em Salvador. Invista em Brotas e experimente o prazer de viver em um local que combina perfeitamente praticidade, entretenimento e bem-estar.