Casa para venda, Mata de São João, bairro Praia Do Forte, 7 dormitórios, 5 suítes, 10 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 800,00 m², área construída 360,00 m², área útil 360,00 m², terreno 800,00 m²

Descrição do Imóvel

CASA DE 5  SUITES  360 M² NA RUA DO SABIÁ — CONDOMÍNIO ILHA DOS PÁSSAROS, PRAIA DO FORTE, MATA DE SÃO JOÃO/BA
 

Localização
 

Condomínio Ilha dos Pássaros, Praia do Forte, Mata de São João/BA. CEP informado para a região: 48287-000. O CEP específico do endereço deve ser confirmado.

Descubra a elegância de viver em uma residência que combina espaço, conforto e sofisticação, ideal para quem busca um lar completo sem abrir mão da tranquilidade e da segurança.

Com 5 suítes amplas, a casa oferece privacidade e conforto para toda a família e convidados. A sala de estar e jantar, integradas ao espaço gourmet, criam ambientes perfeitos para momentos de convívio e entretenimento, enquanto a varanda convida a desfrutar de vistas e brisas agradáveis. A cozinha conta com armários planejados e a área de serviço completa, garantindo praticidade no dia a dia. Dois lavabos e uma rouparia atendem às necessidades de organização e conveniência.

O lazer é um destaque à parte: a piscina privativa de aproximadamente 60 m², a churrasqueira e a área gourmet proporcionam diversão ao ar livre, enquanto a piscina e a academia do condomínio asseguram opções de bem estar sem precisar sair de casa. A segurança é garantida por portaria e vigilância 24 h, trazendo tranquilidade total.

A garagem com 4 vagas amplia o conforto para quem possui mais de um veículo, e o condomínio, com taxa de R$ 1.037, oferece infraestrutura completa, incluindo academia e áreas de convivência, mantendo um padrão de qualidade elevado.

Localizada em um bairro valorizado, a região oferece fácil acesso a comércios, escolas de referência, serviços essenciais e opções de transporte, permitindo que você aproveite tudo o que a cidade tem de melhor sem perder tempo.

 

Descrição do imóvel

Casa de alto padrão em terreno de 800 m², com 5 suítes e área externa voltada ao lazer e à convivência familiar. O projeto contempla ambientes amplos, espaço gourmet e piscina, em um dos destinos mais
procurados do litoral norte da Bahia.
 

Características do imóvel
 

• Área construída: 360 m²

• Área do terreno: 800 m²

• 5 suítes

• Sala de estar e jantar

• Rouparia

• 2 lavabos

• Espaço gourmet

• Piscina com aproximadamente 60 m²

• Área de serviço completa

• 4 vagas de garagem, conforme informações fornecidas

• Armários na cozinha

• Varanda

• Churrasqueira
   

Infraestrutura do condomínio
 

O Condomínio Ilha dos Pássaros oferece estrutura residencial com portaria e segurança 24 horas, piscina e academia, conforme informações públicas disponíveis. Demais equipamentos de lazer devem ser confirmados.
 

Localização e conveniências

Praia do Forte reúne praias, restaurantes, comércio, serviços e opções de lazer, além de acesso à Linha Verde e à Estrada do Coco.

Distâncias exatas para praias, supermercados, farmácias, clínicas, hospitais, restaurantes e demais conveniências: a consultar.
 

VALOR DE VENDA: R$ 3.100.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.037,00/mês

IPTU: R$ 737,00/mês

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 3.069.000,00, sujeita à aceitação do proprietário.
 

Condições para visitas
 

Visitas mediante pré-qualificação financeira, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento de 48 a 72 horas de antecedência, sujeito à confirmação de disponibilidade.
 

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Atendimento diariamente, das 9h às 22h. Sou uma inteligência artificial e posso encaminhar o atendimento a um corretor de imóveis a qualquer momento.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Publicação: outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas.
 

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ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

Antes de publicar: há uma divergência no material original: um trecho menciona 402 m² de área construída, incluindo a piscina, enquanto os detalhes indicam 360 m² de área construída. Mantive os 360 m² no título, mas recomendo confirmar a metragem oficial. O IPTU de R$ 737,00 também deve ter sua periodicidade confirmada, apesar de aparecer como mensal em anúncio público correspondente.

Sobre o Bairro Praia do Forte

Situado no coração da vibrante Mata de São João, o bairro Praia do Forte é um verdadeiro paraíso tropical. Com uma combinação única de charme rústico e sofisticação moderna, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará belas residências cercadas por paisagens naturais deslumbrantes e uma comunidade acolhedora que valoriza a tranquilidade e a harmonia com a natureza. Aproveite os dias ensolarados na praia paradisíaca, explore as trilhas ecológicas ou visite o famoso Projeto Tamar. A Praia do Forte também é conhecida por sua vibrante vida noturna, com uma variedade de restaurantes gourmet e boutiques elegantes. Além disso, a infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, centros médicos e fácil acesso a outras partes da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combine beleza natural, conforto moderno e um estilo de vida relaxante, não procure mais: Praia do Forte é o lugar perfeito para você. Venha viver onde todos sonham em passar as férias!

Continuando a explorar as maravilhas da Praia do Forte, você encontrará o encantador Parque Municipal Klaus Peters. Este espaço verde é um santuário para a flora e fauna locais, proporcionando uma fuga tranquila da agitação da vida urbana. A proximidade do Peatonal Praia do Forte oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cafés para todos os gostos e bolsos.

A própria Praia do Forte é uma joia inestimável, com suas águas cristalinas e areias brancas. Se você gosta de atividades ao ar livre, a Trilha Klaus Peters é um caminho imperdível, proporcionando vistas panorâmicas impressionantes.

Para famílias com crianças, a Escola Municipal São Francisco está convenientemente localizada no bairro, oferecendo educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor. Para os amantes da boa comida, o RH Pescados e Carnes Nobres é um destino gastronômico imperdível.

Os aventureiros podem desfrutar do Camping Albergue, enquanto o Acarajé Residence oferece uma experiência de hospedagem única. E para aqueles que buscam uma vida tranquila e pacífica, o "Vida que eu pedi a Deus" é o lugar perfeito para se estabelecer.

Venha viver na Praia do Forte - um bairro que tem tudo para oferecer!