Descrição do Imóvel

CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO À VENDA EM VILAS DO ATLÂNTICO | 339 M² A 10 M DA PRAIA

CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO À VENDA EM VILAS DO ATLÂNTICO – A POUCOS PASSOS DA PRAIA

Excelente residência duplex em uma das localizações mais desejadas de Vilas do Atlântico, em Lauro de Freitas, situada a aproximadamente 10 metros da praia.

Implantada em terreno de 474 m², com 339 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, área de lazer privativa e estrutura ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade com o mar.

PAVIMENTO TÉRREO

• Amplo varandão
• Piscina com deck
• 2 salas amplas
• 1 suíte
• Lavabo
• Escritório amplo
• Cozinha gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza
• Cozinha de apoio
• Despensa
• Área verde e jardim
• Garagem para 3 veículos
• Portão eletrônico
• Sistema de câmeras de segurança
• 3 depósitos
• 2 dependências de serviço
• Banheiro de serviço

PAVIMENTO SUPERIOR

• 2 suítes, sendo uma com varanda
• 2 ambientes de estar ou convivência

DIFERENCIAIS

• Ar-condicionado nos quartos
• Excelente iluminação natural
• Sistema de irrigação para os jardins
• Ambientes amplos e ventilados
• Piscina integrada à área externa
• Área gourmet completa
• Escritório para home office
• Excelente estado de conservação
• Localização privilegiada próxima à praia

LOCALIZAÇÃO

Situada em Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas, em rua residencial e a poucos passos da praia, com acesso facilitado aos principais serviços, comércio, restaurantes e vias da região.

VALOR DE VENDA: R$ 1.750.000,00

Aceita proposta e financiamento bancário, mediante análise e aprovação.

IPTU: aproximadamente R$ 3.769,00/ano.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta residência em Vilas do Atlântico.

CLAUDIOABISIMÓVEIS
CRECI/BA 17.923

Pontos Fortes

Localização privilegiada em Vilas do Atlântico | Aproximadamente 10 m da praia | Terreno de 474 m² | 339 m² construídos | 3 suítes | Piscina com deck | Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza | Escritório | Jardim | Ar-condicionado | 3 vagas | Portão eletrônico | Sistema de câmeras | Ambientes amplos e ventilados | Aceita proposta.

Sobre o Bairro VILAS DO ATLANTICO

Situado no coração de Lauro de Freitas, Vilas do Atlântico é um bairro deslumbrante que combina charme residencial com comodidades urbanas. Este bairro vibrante oferece uma qualidade de vida excepcional, com suas praias paradisíacas, ruas arborizadas e uma variedade de restaurantes gourmet e lojas sofisticadas.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas modernas e tradicionais, tornando-o o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A segurança é prioridade em Vilas do Atlântico, proporcionando aos moradores uma sensação constante de conforto e tranquilidade.

Com fácil acesso a escolas de alto padrão, parques bem cuidados e centros comerciais, este bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Seja para passear à beira-mar ou desfrutar da vibrante vida noturna local, Vilas do Atlântico tem algo para todos.

Venha viver em Vilas do Atlântico - onde a beleza natural encontra o luxo moderno. Este é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Invista em sua felicidade, invista em Vilas do Atlântico!

Vilas do Atlântico é um bairro estrategicamente localizado próximo a instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Monet, Colégio Perfil, Colégio Mendel Vilas e Colégio Adventista de Lauro de Freitas. Para os pequenos, a Escola Panda e o Sokids - Hospital Infantil oferecem atendimento de qualidade.

A proximidade com o Parque Ecológico de Lauro de Freitas proporciona momentos de lazer e contato com a natureza. Além disso, a Praia Vilas do Atlântico é um convite para relaxar e curtir o mar.

As opções de compras são diversas, com o Shopping Center Villaverde Street Mall e o Shopping Vilas Boulevard a poucos minutos de distância. O Mercado Miragem é perfeito para as compras do dia a dia.

Para cuidar da saúde, o bairro conta com o VillasDay Centro Médico Hospitalar e o Belvedere Center. E para quem busca especialização na área odontológica, o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia é uma excelente opção.

Vilas do Atlântico também abriga o Equus Clube do Cavalo, perfeito para os amantes da equitação. E para se refrescar nos dias quentes, nada melhor que a Acqua Nova.

Venha viver em Vilas do Atlântico, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!