Descrição do Imóvel

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Amplitude, conforto e um estilo de vida cercado pela natureza em 5.525 m²

Um verdadeiro refúgio dentro de um dos condomínios mais valorizados de Lauro de Freitas.
Esta residência combina espaço, funcionalidade e integração com o verde, ideal para quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão de conforto e estrutura.

Com 300 m² de área construída em um terreno generoso de 5.525 m², o imóvel oferece liberdade, privacidade e grande potencial de valorização.

✨ CONFIGURAÇÃO DOS AMBIENTES

✔ 6 quartos, sendo 4 suítes
✔ Ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados
✔ Cozinha planejada com área de serviço independente
✔ Varanda integrada às áreas sociais
✔ Depósito e sala de apoio para organização

🌿 ÁREA EXTERNA E LAZER

✔ Espaço gourmet completo — ideal para receber
✔ Amplo terreno com possibilidades de expansão
✔ Área verde extensa — contato direto com a natureza
✔ Implantação que privilegia privacidade

🚗 ESTRUTURA

✔ 8 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
✔ Excelente aproveitamento do terreno

📐 DIMENSÕES

📏 Área do terreno: 5.525 m²
🏠 Área construída: 300 m²

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Localizado na Avenida Santos Dumont, Estrada do Coco, KM 5,5 – Lauro de Freitas/BA, o condomínio é referência em alto padrão e qualidade de vida.

✔ Segurança 24h com portaria monitorada
✔ Clube completo com piscina, academia e salão de festas
✔ Churrasqueira, salão de jogos e brinquedoteca
✔ Quadras esportivas
✔ Áreas verdes preservadas

🌎 LOCALIZAÇÃO

📍 Região de Portão — Lauro de Freitas
✔ Fácil acesso às principais vias
✔ Próximo a shoppings, escolas e serviços
✔ A poucos minutos das melhores praias do litoral norte

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 4.000.000,00
💼 Condomínio: R$ 2.400,00
📊 IPTU: R$ 598,00/mês

📲 Um imóvel ideal para quem busca amplitude, natureza e qualidade de vida, com grande potencial dentro de um dos condomínios mais desejados da região.

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Terrenos com essa metragem e potencial são cada vez mais raros no Encontro das Águas.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno amplo de 5.525 m² — excelente para privacidade e expansão
✅ 300 m² de área construída
✅ 6 quartos, sendo 4 suítes
✅ 5 banheiros bem distribuídos
✅ 8 vagas de garagem (2 cobertas)
✅ Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
✅ Cozinha planejada com área de serviço independente
✅ Área gourmet completa — ideal para receber
✅ Varanda integrada aos espaços de lazer
✅ Depósito + sala de apoio (funcionalidade no dia a dia)
✅ Imóvel com forte potencial de valorização e personalização
✅ Localização estratégica dentro do condomínio

Sobre o Bairro ENCONTRO DAS ÁGUAS

Descubra o Encontro das Águas, um bairro exclusivo em Lauro de Freitas, que combina luxo, natureza e tranquilidade. Este paraíso residencial, aninhado na vibrante cidade baiana, oferece uma qualidade de vida inigualável. Imagine viver cercado por uma paisagem verdejante, com ruas arborizadas e belos lagos - um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Aqui, a segurança é prioridade; com vigilância 24 horas e controle de acesso, você e sua família poderão desfrutar de total paz de espírito. O Encontro das Águas também é conhecido por suas casas luxuosas e espaçosas, muitas com vistas panorâmicas incríveis. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada: está a apenas 5 km do Aeroporto Internacional de Salvador e próximo a escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. Não perca a oportunidade de viver neste bairro exclusivo que oferece um estilo de vida excepcional. Viva o sonho no Encontro das Águas!

Viva em Encontro das Águas e esteja a poucos minutos de distância de uma variedade de comodidades e serviços. Apenas a um pulo de distância, você encontrará o Shopping Estrada do Coco e o Estação Villas Shopping, ambos oferecendo uma seleção eclética de lojas, restaurantes e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade da Escola Acalento e da Escola Meu Mundo Kids, instituições de ensino renomadas que proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos.

A saúde é prioridade? O bairro está próximo à Clínica Imagemmed e ao AngioMaster - Instituto de Angiologia e Cirurgia Vascular, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Lauro de Freitas e o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades educacionais.

Para suas compras diárias, o Mercado D'Fábrica, o Prime Center Buraquinho e o Villa Norte Shopping estão a apenas uma curta distância. E para aqueles que buscam uma vida social ativa, o Leblon Center e a Loja Maçônica União e Sabedoria Nº 90 são pontos de encontro populares. Em Encontro das Águas, você tem tudo ao seu alcance. Venha viver neste bairro deslumbrante que combina conveniência com luxo.