Casa para venda, Camaçari, bairro Boa União (abrantes), 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 200,00 m², área construída 158,00 m², área útil 158,00 m², terreno 200,00 m²

Descrição do Imóvel

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO, 3/4, UMA SUÍTE, COM 158 METROS, COM PISCINA PRIVATIVA — ABRANTES, CAMAÇARI/BA.

Condomínio Clube Évora Sol, região de Abrantes, Camaçari/BA.
 

Descrição do imóvel
 

Casa quitada, desembaraçada e pronta para venda e financiamento, em condomínio fechado, com ambiente tranquilo e familiar.

São 158 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e funcionais, com área externa ideal para lazer e convivência.

Descubra o conforto de viver em uma casa que combina praticidade, lazer e sustentabilidade, tudo dentro de um condomínio fechado que oferece segurança e qualidade de vida.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros bem distribuídos, este imóvel proporciona espaço suficiente para a família e privacidade para todos. A área interna conta com ar condicionado em dois quartos, garantindo ambientes sempre agradáveis, enquanto a piscina privativa e o espaço coberto para área gourmet convidam a momentos de lazer e encontros com amigos e familiares.

A residência destaca-se ainda por sua energia solar, reduzindo significativamente os custos mensais e contribuindo para um estilo de vida mais consciente. A garagem com 2 vagas assegura praticidade no dia a dia.

Localizada em um condomínio fechado com portaria 24h, a estrutura de lazer inclui academia bem equipada, salão de festas elegante, parque infantil, campo de futebol, churrasqueira e muito mais, atendendo a todas as necessidades de entretenimento e bem estar.

A região oferece fácil acesso a comércios, escolas e opções de transporte, tornando a rotina ainda mais cômoda.

 

Características do imóvel
 

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Sala ampla em 2 ambientes

• 3 banheiros

• Lavabo

• 2 vagas de garagem, com possibilidade de adaptação para 3

• Ar-condicionado em 2 quartos

• Energia solar

• Área de serviço

• Piscina privativa com chuveirão

• Banheiro na área externa

• Espaço amplo e coberto para área gourmet

• 200 m² de área total
   

Infraestrutura do condomínio
 

• Portaria 24 horas

• Piscina

• Salão de festas

• Parque infantil

• Campo de futebol

• Área gourmet com churrasqueira

• Academia
   

Valores

CONDOMÍNIO: R$ 597/MÊS

IPTU: R$ 107 (PERIODICIDADE A CONFIRMAR)

VALOR DE VENDA: R$ 815.000,00
 

Agendamento de visitas
 

As visitas são destinadas a clientes com carta de crédito aprovada ou recursos disponíveis para compra. É necessário realizar uma pré-qualificação financeira, com agendamento solicitado com 48 a 72 horas de antecedência, sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel.
 

Eleven Imóveis — 19 anos de experiência no mercado imobiliário, com atuação em venda, locação e administração de imóveis.

Sobre o Bairro Boa União (Abrantes)

Venha descobrir o charme de viver em Boa União, um bairro acolhedor e vibrante em Camaçari. Este paraíso residencial é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Com uma localização privilegiada, Boa União oferece fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais e uma variedade de opções de lazer.

Aqui, a natureza é um espetáculo à parte. As ruas arborizadas proporcionam um clima agradável e a sensação de estar sempre perto do verde. Para os amantes do ar livre, o bairro ainda conta com belos parques e áreas de recreação.

Boa União é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Seja para criar uma família ou desfrutar da melhor idade, este bairro é um convite ao bem-estar. Venha experimentar a vida em Boa União e se encante com o seu novo lar!

Situado a uma curta distância do Hospital Santa Helena e do Centro de Medicina Humana, Boa União oferece acesso imediato a cuidados de saúde de alta qualidade. A educação também é uma prioridade aqui, com o Colégio Estadual Gonçalo Muniz, a Escola Municipal Cosme De Farias e o Centro de Educação Municipal de Camaçari todos convenientemente localizados nas proximidades.

A vida em Boa União significa estar cercado por opções educacionais excepcionais, incluindo a Escola Professor Luis Rogerio De Souza, a Escola D. Pedro II e a Escola Municipal Amelia Rodrigues. Além disso, para aqueles que valorizam a natureza e o meio ambiente, a Reserva Ecológica Nascente do Rio Capivara é um verdadeiro tesouro local.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade do Mercadinho da Gleba C e das diversas praças encantadoras como a Praça da Rua da Glória e a Praça Dois De Julho. Além disso, as emergências pediátricas são atendidas prontamente na Santa Helena - Emergência Pediátrica e na Emergência Santa Helena - Camaçari.

Finalmente, com instituições como a Clínica CMO Camaçari (Clínica do Trânsito) e escolas especiais como o CAIC nas proximidades, Boa União é verdadeiramente um bairro que atende às necessidades de todos os seus residentes. Descubra o encanto de viver em Boa União hoje mesmo!