Casa para venda, Camaçari, bairro Alphaville Litoral Norte 1, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 480,17 m², área construída 246,10 m², área útil 246,10 m², terreno 480,17 m²

Descrição do Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1 | 3 SUÍTES | ENERGIA SOLAR | PISCINA | 480 M² DE TERRENO

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SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E SUSTENTABILIDADE EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DA BAHIA.

Localizada no Alphaville Litoral Norte 1, esta residência foi projetada para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida.

Com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural, a casa oferece uma experiência única de morar bem em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte baiano.

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área do terreno: 480,17m²

• Área construída: 246,10m²

• 3 suítes amplas

• Escritório

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha moderna e funcional

• Área gourmet integrada

• Piscina privativa

• Churrasqueira

• Ambientes integrados

• Excelente ventilação natural

• Acabamentos de qualidade

• Energia solar instalada

• Sistema de captação de água pluvial

• Projeto moderno e sustentável

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DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL

• Condomínio de alto padrão

• Segurança 24 horas

• Controle de acesso rigoroso

• Ruas arborizadas

• Excelente padrão construtivo

• Região em constante valorização

• Ideal para moradia ou investimento patrimonial

• Baixo custo operacional graças à energia solar

• Sustentabilidade e eficiência hídrica

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INFRAESTRUTURA DO ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1

• Clube exclusivo

• Piscinas

• Academia equipada

• Quadras poliesportivas

• Quadras de tênis

• Campo de futebol

• Salão de festas

• Espaços gourmet

• Parque infantil

• Áreas verdes preservadas

• Trilhas e espaços de convivência

• Portaria e vigilância 24 horas

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O Alphaville Litoral Norte 1 está localizado em Vila de Abrantes, com acesso imediato à Estrada do Coco (BA-099), oferecendo mobilidade rápida para Salvador e para as principais praias da região.

• Aeroporto Internacional de Salvador: aproximadamente 15 km

• Praia de Busca Vida: aproximadamente 8 km

• Praia de Jauá: aproximadamente 9 km

• Praia de Arembepe: aproximadamente 12 km

• Outlet Premium Salvador: aproximadamente 8 km

• Supermercados: aproximadamente 2 km

• Farmácias: aproximadamente 2 km

• Bancos: aproximadamente 3 km

• Clínicas médicas: aproximadamente 3 km

• Restaurantes: aproximadamente 2 km

• Colégio Villa Global Education: aproximadamente 3 km

• Maple Bear Camaçari: aproximadamente 4 km

• Hospital Aeroporto: aproximadamente 14 km

• Salvador Norte Shopping: aproximadamente 18 km

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SOBRE O ALPHAVILLE LITORAL NORTE 1

O Alphaville Litoral Norte 1 é reconhecido como um dos empreendimentos residenciais mais valorizados da Região Metropolitana de Salvador.

O condomínio destaca-se pela segurança, urbanismo planejado, preservação ambiental, áreas verdes e excelente padrão dos imóveis, tornando-se referência para famílias que buscam qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial.

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VALORES DO IMÓVEL

VALOR DE VENDA: R$ 1.660.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 990,50.

IPTU ANUAL: R$ 4.442,07. anual

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REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

Não realizamos agendamentos sem a prévia qualificação financeira, evitando perda de tempo para todas as partes envolvidas.

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VISITAS E PARCERIAS

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Não realizamos visitas imediatas.

Operamos no sistema 40/40/20.

Corretores parceiros com CRECI ativo são bem-vindos.

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PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD – Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), informações como endereço completo, localização exata e demais dados sensíveis não são divulgadas publicamente.

Essas informações são fornecidas apenas durante o processo de agendamento para garantir a segurança do proprietário e dos interessados. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência quanto a esses dados.

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ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777

PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis

SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/

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PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

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Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J)

Conteúdo protegido (Lei nº 9.610/98).

Atualizado em JUNHO DE 2026.

Sobre o Bairro Alphaville Litoral Norte 1

Bem-vindo ao Alphaville Litoral Norte 1, um bairro exclusivo em Camaçari que oferece uma vida de luxo e tranquilidade. Aqui, a segurança é prioridade, com vigilância 24 horas para garantir sua paz de espírito. Este bairro planejado se destaca pela sua infraestrutura de primeira linha, com espaços de lazer completos como quadras poliesportivas, academia e parques infantis. Além disso, a proximidade com o litoral traz uma brisa refrescante e a oportunidade de desfrutar das belas praias da região. O Alphaville Litoral Norte 1 é sinônimo de conforto e qualidade de vida, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial incomparável. Com ruas largas e arborizadas, casas modernas e espaçosas, este é o lugar perfeito para você chamar de lar. Viva em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. Venha para o Alphaville Litoral Norte 1 e descubra o verdadeiro significado de viver bem!

O Alphaville Litoral Norte 1 está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de comodidades e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Novo Mix Supermercados - Alphaville, perfeito para suas necessidades diárias de compras. Para aqueles que utilizam o transporte público, o Ponto De Ônibus De Vila De Abrantes Sentido Salvador está convenientemente situado nas proximidades, facilitando seu deslocamento pela cidade.

Para os amantes do esporte, a região oferece diversas opções como a Escolinha de Futebol e a Escolinha de Futebol Craques de Abrantes, onde você pode aprimorar suas habilidades no campo. A Mercearia Dois Unidos e o JR Supermercado estão a uma curta distância, proporcionando ainda mais conveniência para sua rotina.

As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como a Escola Dois Irmãos e a EJE- Escolinha Jardim Encantado. Além disso, para suas necessidades de lazer e entretenimento, a Galeria Abrantes está ao alcance.

E para aqueles momentos em que você precisa apenas parar e relaxar, o Simplesmente Easy Stop é o lugar ideal. Venha para o Alphaville Litoral Norte 1 e descubra um estilo de vida onde conforto, conveniência e qualidade andam lado a lado.