Casa em Condomínio para venda, Salvador, bairro Itapuã, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 324,25 m², área útil 134,19 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Casa 3 Quartos com Suíte para Venda Condomínio em Itapuã
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Casa residencial para  venda no Condomínio Coqueiros de Itapuã, em Salvador/BA, com 134,19 m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda e jardim.
Distribuída em dois pavimentos, a casa apresenta uma planta funcional, com ambientes sociais no térreo e área íntima no pavimento superior.

Pavimento térreo

🌿 Varanda e jardim
🛋️ Sala
🪑 Saleta
🍳 Cozinha
🧺 Área de serviço interna e externa
🚿 Lavabo
🚿 Banheiro/WC

Pavimento superior

O acesso é feito por escada de madeira.
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🚿 Banheiro social
A casa está localizada no Condomínio Coqueiros de Itapuã, condomínio fechado com estrutura de lazer e segurança.
 
Estrutura do condomínio

🏊 Piscina
🏀 Quadra poliesportiva
⚽ Quadra de areia/futevôlei
🛝 Parque infantil
🌳 Área comum arborizada
🔐 Portaria 24 horas
🛡️ Segurança e controle de acesso
A localização oferece proximidade à praia, além de acesso ao transporte público e às principais vias de Itapuã.

📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

• 🏡 Casa em condomínio fechado

• 📍 Itapuã — Salvador/BA

• 🏢 Condomínio Coqueiros de Itapuã

• 📐 134,19 m² de área privativa

• 📏 324,25 m² de área total

• 🛏️ 3 quartos

• 🛌 1 suíte

• 🚿 Banheiro social

• 🚿 Lavabo

• 🌿 Varanda

• 🌳 Jardim

• 🛋️ Sala + saleta

• 🍳 Cozinha

• 🧺 Área de serviço interna e externa

• 🚗 1 vaga de estacionamento

•  Escada de madeira
   

💰 VALORES
Venda: R$ 800.000,00
Condomínio: R$ 830,00/mês
Fundo de reserva: R$ 83,00
IPTU: R$ 72,79/cota

🌴 UM CONDOMÍNIO PARA MORAR E APROVEITAR
O Coqueiros de Itapuã combina o ambiente residencial de um condomínio fechado com áreas destinadas ao lazer e convivência.
A estrutura inclui piscina, quadras, parque infantil e áreas arborizadas, além de portaria 24 horas e controle de acesso.
A proximidade com a praia acrescenta praticidade para quem valoriza o estilo de vida de Itapuã.

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Carlos H. Baggi Guimarães
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Sobre o Bairro Itapuã

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!