Casa em Condomínio para venda, Mata de São João, bairro Sauipe, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 304,00 m², terreno 526,00 m²

Descrição do Imóvel

Condomínio Reserva de Sauipe, Mata de São João, Bahia.

🏖️ Viva o alto padrão à beira-mar!
🌅 Casa exclusiva no litoral — conforto, sofisticação e natureza em perfeita harmonia.

Apresentamos uma residência de luxo em condomínio fechado, perfeita para morar, curtir férias ou investir em qualidade de vida.
São 304m² construídos em um terreno de 526m², com projeto moderno, funcional e elegante em cada detalhe.

✨ Destaques da casa:
▫️ 4 suítes (duas com varanda, uma com closet e uma térrea com acessibilidade)
▫️ Sala de estar + sala de TV + lavabo
▫️ Espaço gourmet com churrasqueira embutida
▫️ Piscina com prainha, sol o dia todo e deck com chuveirão
▫️ Pergolado e área de preservação ao fundo
▫️ Cozinha com despensa + área de serviço externa
▫️ Acabamentos nobres: porcelanato, bancadas e rodapés em granito, janelas em PVC amadeirado
▫️ Porta principal com 5,4m em ACM
▫️ Garagem para 4 carros
▫️ Tanque de água com 8 mil litros + poço artesiano
▫️ Infraestrutura para energia solar e gás central

Obs.: Móveis, eletrodomésticos e itens de decoração não inclusos. Inclusos apenas os móveis fixos.

🌴 Infraestrutura do condomínio:
▫️ Piscinas (adulto e infantil), quadras de tênis, futsal e areia
▫️ Parque infantil, redário, salão de jogos e espaço gourmet
▫️ Acesso direto à praia e segurança privada com portaria individual

🛍️ Infraestrutura do complexo:
▫️ Vila com restaurantes, lojas, sorveterias, farmácia e parque
▫️ Mini mercado Hiperideal
▫️ Shows festivos, acesso com desconto ao day pass e festas dos hotéis
▫️ Parque aquático Hot Park em construção

Sobre o condomínio


O condomínio com infraestrutura completa: academia climatizada, piscina, salão de jogos, churrasqueira, parque infantil completo, salão de festas, campo de futebol, quadra de tênis, basquete, vôlei.
O condomínio possui acesso exclusivo a praia.

💰 Investimento:
▫️ Venda: R$ 2.977.000,00
▫️ Aluguel mensal: R$ 17.000,00 (exceto datas festivas)
▫️ Condomínio: R$ 650 (com água inclusa)
▫️ IPTU: R$ 520/mês

📞 Agende sua visita e descubra uma nova forma de viver o litoral — com charme, conforto e exclusividade.


Observações importantes sobre este anúncio:
 

• Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
• Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
• Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
• Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
• Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

Sobre o Bairro Costa do Sauipe

Bem-vindo à Costa do Sauipe, um bairro exclusivo em Mata de São João, que oferece uma vida tranquila e sofisticada. Este bairro é um verdadeiro paraíso tropical, repleto de beleza natural, praias deslumbrantes e amenidades de luxo. Com uma combinação perfeita de charme local e elegância moderna, a Costa do Sauipe oferece um estilo de vida inigualável. Desfrute de uma caminhada matinal ao longo das praias douradas, mergulhe nas águas cristalinas do mar ou explore a vibrante flora e fauna local. Este bairro é conhecido por suas propriedades residenciais de alta qualidade, que combinam design contemporâneo com conforto tradicional. Com fácil acesso a restaurantes gourmet, lojas exclusivas e atividades recreativas emocionantes, a Costa do Sauipe é o lugar perfeito para quem busca uma vida cheia de luxo e tranquilidade. Venha viver na Costa do Sauipe e experimente o melhor que Mata de São João tem a oferecer!

A Costa do Sauipe é um bairro que não só proporciona uma vida de luxo e tranquilidade, mas também possui uma localização privilegiada. Próximo ao Hospital Municipal Dr. Eurico de Freitas e à Climege, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Municipal Célia Goulart Freitas, Escola Municipal Maria Odilia Vasconcelos, Escola Municipal Monsenhor Barbosa CMMB, Colégio Estadual Bráulio Sampaio e Colégio Estadual Getúlio Vargas é um grande atrativo.

O bairro também oferece uma variedade de opções para compras e serviços. O Centro de Abastecimento de Mata de São João, Mercadinho Diamante, Mercado Municipal de Mata de São João e Mercadinho da feira estão todos a uma curta distância, tornando as tarefas diárias mais convenientes.

Para quem busca atividades recreativas e contato com a natureza, o Parque da Cidade está nas proximidades. E para as mamães em gestação, o CPN - Centro de Parto Natural oferece um ambiente tranquilo e seguro para o nascimento do seu bebê.

Além disso, a Praça Barão Açu da Torre é um local perfeito para passeios ao ar livre e encontros sociais. E não podemos esquecer das instituições educacionais adicionais como o Colégio Matense, Cenosel - Centro Educacional Nossa Senhora da Luz e Escola Passo a Passo que contribuem para a qualidade de vida neste bairro.

Viver na Costa do Sauipe é viver cercado de conveniências, conforto e qualidade de vida.