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Casa em Condomínio para venda, Mata de São João, bairro Praia Do Forte, 8 dormitórios, 6 suítes, 8 banheiros, 8 vagas de garagens, mobiliado, área construída 834,00 m², área útil 834,00 m², terreno 630,00 m²

Praia Do Forte, Mata de São João / BA - Código: CASA TARTARUGAS -LMALX -2606

  • Venda: R$ 11.797.000,00
  • Condomínio: R$ 1.650,00
  • IPTU: R$ 1.000,00

834,00 m2
8 Vagas
8 Quartos
8 Banheiros
6 Suítes

Descrição do Imóvel

Mansão Exclusiva na Praia do Forte | 834 m² Construídos | 08 quartos, sendo 6 Suítes | Automação Completa | Condomínio Tartarugas.

Valor de Investimento: R$ 11.797.000,00

Uma residência exclusiva, sofisticada e totalmente mobiliada, localizada em um dos condomínios mais desejados da Praia do Forte. Projetada para oferecer conforto, tecnologia, privacidade e lazer em alto padrão, esta propriedade impressiona pelos acabamentos nobres, automação completa e mobiliário assinado.

Destaques do Imóvel:
✅ Terreno com 630 m²
✅ Área construída de 834 m²
✅ 08 quartos, sendo 06 suítes
✅ 08 vagas de garagem
✅ Casa totalmente mobiliada, decorada e equipada
✅ Automação residencial de última geração
✅ Piscina aquecida e área gourmet completa

 

Pavimento Térreo:
Amplo living integrado, totalmente mobiliado com peças assinadas, decoração sofisticada e TV 85” 4K.
A área externa foi cuidadosamente planejada para proporcionar momentos únicos de lazer e convivência, contando com:
• Deck e pergolado totalmente mobiliados;
• Sofás, poltronas, mesa de jantar, cadeiras e tapetes para área externa;
• Churrasqueira móvel em aço inox 306;
• Piscina automatizada;
• Banho romano aquecido e automatizado;
• Sistema de automação Tholz.

O espaço gourmet é um verdadeiro espetáculo, equipado com:
• Ilha com cooktop Eletromec;
• Adega climatizada e cervejeira Eletromec;
• Adega seca para vinhos;
• Mesa de jantar e banquetas;
• TV 85” 4K;
• Cristaleira;
• Lavabo com chuveiro.

A cozinha possui armários planejados Dellano e eletrodomésticos de alto padrão, incluindo:
• 02 refrigeradores Inverse Brastemp;
• Ice Maker com capacidade para 50 kg/dia;
• Fogão embutido Brastemp;
• Freezer Brastemp;
• Despensa e copa integrada.

Ainda no pavimento térreo, encontra-se uma confortável suíte para hóspedes.
 

Pavimento Superior:
Composto por 05 suítes completas e climatizadas, incluindo 02 magníficas suítes master.
Todas as suítes contam com:
• Armários planejados Dellano;
• TV 50” 4K;
• Colchões Pro Home;
• Enxoval completo;
• Cortinas quatro estações.

Os ambientes foram cuidadosamente decorados, proporcionando conforto e elegância em cada detalhe.
 

Subsolo:
• Garagem para 04 veículos;
• 02 quartos para funcionários;
• Depósito;
• Área de serviço equipada;
• Casa de máquinas;
• Área técnica;
• Escada de acesso ao pavimento térreo.
 

Tecnologia e Automação
A residência conta com um moderno sistema de automação Savant, proporcionando praticidade e conforto:
• Sonorização integrada nas áreas gourmet e piscina;
• Caixas acústicas Focal de alto padrão;
• Automação da iluminação das áreas sociais;
• Amplificação de sinal Wi-Fi;
• Sistema de monitoramento por câmeras;
• Tomadas para carregamento de veículos elétricos.
 

Sustentabilidade e Infraestrutura
• Sistema automatizado de irrigação;
• Paisagismo cuidadosamente planejado;
• Poço profundo com tratamento automatizado de água;
• Filtragem por carvão ativado e cloração;
• Quadros elétricos com proteção DR.
 

Acabamentos Nobres
• Porcelanato 120x120 cm nas áreas sociais;
• Forro ripado em madeira Garapa;
• Porcelanato 90x90 cm nas suítes;
• Bancadas em porcelanato nos banheiros;
• Louças Deca e metais Deca/Docol;
• Interruptores e tomadas Delta Mondo Soprano;
• Bancadas gourmet em Granito Azzuli;
• Bancada da cozinha em Granito Perla Santana;
• Fachada em madeira fingada, pó de pedra e esquadrias com acabamento amadeirado;
• Portas maciças em madeira nobre.
 

Uma residência única para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida na Praia do Forte.

📞 Mais informações e agendamento de visita:

Leandro Matos – Corretor de Imóveis
📱 (71) 99153-9646

Bairro: Praia Do Forte

Condomínio: Condomínio Tartarugas

Zona: Urbana

Região: Praia

Ponto de Referência: Hotel Tivoli

Em Condomínio: Sim

Aceita Permuta!

Pontos Fortes

O Condomínio Tartaruras / Piscinas Naturais tem acesso direto à praia e conta com uma excelente infraestrutura de laser e segurança para sua família.

Academia,
piscinas,
espaço gourmet,
salão de festas,
parque infantil
gás canalizado.
quadras para tênis,
beach tênis,
vôlei,
futevôlei e futebol.

 

Observações do Imóvel

Mansão Exclusiva na Praia do Forte | 834 m² Construídos | 08 quartos, sendo 6 Suítes | Automação Completa | Condomínio Tartarugas.

Sobre o Bairro Praia do Forte

Situado no coração da vibrante Mata de São João, o bairro Praia do Forte é um verdadeiro paraíso tropical. Com uma combinação única de charme rústico e sofisticação moderna, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará belas residências cercadas por paisagens naturais deslumbrantes e uma comunidade acolhedora que valoriza a tranquilidade e a harmonia com a natureza. Aproveite os dias ensolarados na praia paradisíaca, explore as trilhas ecológicas ou visite o famoso Projeto Tamar. A Praia do Forte também é conhecida por sua vibrante vida noturna, com uma variedade de restaurantes gourmet e boutiques elegantes. Além disso, a infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, centros médicos e fácil acesso a outras partes da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combine beleza natural, conforto moderno e um estilo de vida relaxante, não procure mais: Praia do Forte é o lugar perfeito para você. Venha viver onde todos sonham em passar as férias!

Continuando a explorar as maravilhas da Praia do Forte, você encontrará o encantador Parque Municipal Klaus Peters. Este espaço verde é um santuário para a flora e fauna locais, proporcionando uma fuga tranquila da agitação da vida urbana. A proximidade do Peatonal Praia do Forte oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cafés para todos os gostos e bolsos.

A própria Praia do Forte é uma joia inestimável, com suas águas cristalinas e areias brancas. Se você gosta de atividades ao ar livre, a Trilha Klaus Peters é um caminho imperdível, proporcionando vistas panorâmicas impressionantes.

Para famílias com crianças, a Escola Municipal São Francisco está convenientemente localizada no bairro, oferecendo educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor. Para os amantes da boa comida, o RH Pescados e Carnes Nobres é um destino gastronômico imperdível.

Os aventureiros podem desfrutar do Camping Albergue, enquanto o Acarajé Residence oferece uma experiência de hospedagem única. E para aqueles que buscam uma vida tranquila e pacífica, o "Vida que eu pedi a Deus" é o lugar perfeito para se estabelecer.

Venha viver na Praia do Forte - um bairro que tem tudo para oferecer!

O que tem próximo de Praia do Forte:

Parque

Parque Municipal Klaus Peters

Praia do Forte

Shopping center

Peatonal Praia do Forte

Trilha de Caminhada

Trilha Klaus Peters

Escola

ESCOLA MUNICIPAL SÃO FRANCISCO

José Mário Soares dos Santos

Vida que eu pedi a Deus

Mercado

RH Pescados e Carnes Nobres - Praia do Forte

Acarajé Residence

Área de camping

Camping Albergue

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