Casa em Condomínio para venda, Mata de São João, bairro Açu da Torre, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagens, mobiliado, área total 932,00 m²

Descrição do Imóvel

Código do anúncio: AT0021

OPORTUNIDADE - CASA DUPLEX MOBILIADA DE ALTISSIMO PADRÃO COM 932M², 4 DORMITORIOS SENDO 3 SUÍTES, ESCRITÓRIO, ROOFTOP, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO PIZZA, PISCINA E HIDRO, 3 VAGAS NA RESERVA SAPIRANGA EM AÇU DA TORRE, EM MATA DE SÃO JOÃO/BA

ENDEREÇO: Reserva Sapiranga, Mata de São João/BA

DESTAQUES
-Excelente localização; Arborizado; Vão térreo com 140m²;
-Condomínio Alto Padrão; Vigilância e Portaria 24 horas; 
-Vagas de garagem: 03; Carregador para carro elétrico; Cervejeira; 
-Incidência do sol da manhã; Móveis Romanzza; Piscina aquecida;
-Por do sol bonito e Vista lindissima para a mata; Hidro iluminada;
-Led iluminação; Casa com sistema de monitoramento; Lava e Seca Roupas;
-Suíte master no 2º andar (ripado tailandes; projeto iluminotecnico);
-Cozinha integrada e tudo equipado com eletros brastemp; Aspirador; 
-Sala climatizada; Irrigação do jardim automatizada; Acesso para PCD;
-Rooftop com acesso em escada americana; 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
-Área total: 932 m²; Futeiras; Oliveira e jardim; Porão automático;
-Piscina com 1.60m e borda infinita; e Garden privativo; 
-Varanda gourmet com churrasqueira; Privacidade com jardim;
-Sala de Estar; Sala de Jantar; Banheiro social; Tetos em vidro;
-Circulação; Cozinha; Área de serviço; Suíte de serviço; Forno pizza; 
-Dormitórios: 04 Dormitórios (sendo 01 Suíte); Armários iluminados com led;
-Ganhos para redes e balnaços; Chuveiros Hydra; Box espelhados até o teto;
-Área de serviço completa; Cortina automatizada; home office; cabeceira casa cor;
-Closet; box e wc mesmo padrão; tomadas USB; persiana; cortinas;


CONDOMÍNIO: R$ 1.611,65/mês
IPTU: R$ 4.424,01/ano (Ano 2026 quitado)

INVESTIMENTO: R$ 3.500.000,00

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My immobile Imobiliária - CRECI J-2499
Raiza Dantas - Corretora de Imóveis CRECI 23.914

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Sobre o Bairro Açu da Torre

Bem-vindo ao Açu da Torre, um bairro encantador na vibrante cidade de Mata de São João. Este é um bairro onde a tranquilidade se encontra com a conveniência, oferecendo um estilo de vida invejável para todos os seus moradores. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia.

O Açu da Torre é conhecido por sua localização privilegiada, próxima a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu trajeto diário uma brisa.

Mas o que realmente distingue o Açu da Torre é a qualidade de vida que ele oferece. Com uma atmosfera tranquila e segura, este é um lugar onde as famílias prosperam e as amizades florescem. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Açu da Torre tem tudo que você precisa.

Então venha experimentar o Açu da Torre e descubra por que tantos moradores adoram chamar este bairro de lar. Você vai adorar viver aqui!

Aproveite a proximidade do Açu da Torre com o Camping Praia do Forte, um verdadeiro paraíso natural que proporciona momentos de lazer e descontração. Para famílias com crianças, a localização privilegiada próxima ao Colégio Estadual Alaor Coutinho e à Escola Municipal João Pereira Vasconcelos é um grande atrativo. A Creche Municipal Maura Maria de Jesus e o CASULO DA MATA também estão a poucos minutos de distância, garantindo comodidade para os pais.

No Açu da Torre, você terá fácil acesso a uma variedade de estabelecimentos comerciais. A Marcearia do Galego e o MEGA TEND TUDO & VARIEDADE oferecem uma ampla gama de produtos para atender todas as suas necessidades diárias.

E se você é um entusiasta do yoga ou simplesmente quer relaxar e cuidar do seu bem-estar, vai adorar saber que o bairro fica próximo ao Hatha Yoga - Praia Do Forte. Para os amantes de doces, a Doceria nas proximidades é um deleite irresistível.

Então venha viver no Açu da Torre e desfrute de todas as conveniências que este bairro tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para você chamar de lar!