Descrição do Imóvel

🏡 RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Arquitetura imponente, tecnologia e sofisticação em um terreno de 3.300 m²

Uma verdadeira obra de arte arquitetônica, projetada para quem valoriza espaço, privacidade e alto padrão construtivo.
Implantada em um terreno plano e centralizado dentro do condomínio, esta residência entrega uma combinação precisa de elegância, funcionalidade e integração com a natureza.

Com 680 m² de área construída, o imóvel impressiona pelos ambientes amplos, iluminação natural e acabamento refinado.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

✔ 5 suítes amplas, sendo 1 suíte térrea
✔ Suíte master com closet espaçoso e varanda privativa
✔ Sala com pé-direito alto — imponência e ventilação natural
✔ Ambientes integrados e bem planejados
✔ Layout funcional que privilegia conforto e privacidade

🍷 LAZER E CONVIVÊNCIA

✔ Espaço gourmet sofisticado
✔ Adega climatizada
✔ Ambientes ideais para receber com elegância

⚡ TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS

✔ Sistema de automação residencial
✔ Preparação para energia solar
✔ Projeto com excelente ventilação cruzada e iluminação natural

🌿 TERRENO E IMPLANTAÇÃO

📏 Área total: 3.300 m²
🏠 Área construída: 680 m²

✔ Terreno plano — maior aproveitamento e valorização
✔ Implantação estratégica — mais privacidade e conforto

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Localizado na Avenida Santos Dumont, Estrada do Coco, KM 5,5 – Lauro de Freitas/BA, o condomínio é referência em alto padrão e qualidade de vida.

✔ Segurança 24h com controle por biometria
✔ Monitoramento completo
✔ Clube exclusivo com infraestrutura completa:
• Academia moderna e studio de pilates
• Quadras de tênis, poliesportivas e campos de futebol
• Piscinas adulto, infantil e semiolímpica
• Restaurante ativo diariamente
✔ Áreas verdes preservadas, lagos e trilhas
✔ Espaços infantis com estrutura completa

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 16.000.000,00
💼 Condomínio: R$ 2.360,00
📊 IPTU: R$ 6.050

📲 Um imóvel exclusivo, pensado para quem busca alto padrão, sofisticação e valorização patrimonial em um dos melhores condomínios da Bahia.

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Residências com esse nível de acabamento, localização e metragem são raras no Encontro das Águas.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno plano de 3.300 m² — excelente aproveitamento
✅ 680 m² de área construída
✅ 5 suítes amplas, sendo 1 térrea
✅ Suíte master com closet amplo e varanda privativa
✅ Sala com pé-direito alto, ventilação e iluminação natural
✅ Espaço gourmet sofisticado com adega climatizada
✅ Projeto com automação residencial
✅ Preparação para energia solar
✅ 8 banheiros bem distribuídos
✅ 14 vagas de garagem — diferencial raro
✅ Localização privilegiada e central dentro do condomínio
✅ Ambientes amplos, integrados e com excelente padrão de acabamento
✅ Ideal para quem busca conforto, tecnologia e sofisticação

Sobre o Bairro ENCONTRO DAS ÁGUAS

Descubra o Encontro das Águas, um bairro exclusivo em Lauro de Freitas, que combina luxo, natureza e tranquilidade. Este paraíso residencial, aninhado na vibrante cidade baiana, oferece uma qualidade de vida inigualável. Imagine viver cercado por uma paisagem verdejante, com ruas arborizadas e belos lagos - um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Aqui, a segurança é prioridade; com vigilância 24 horas e controle de acesso, você e sua família poderão desfrutar de total paz de espírito. O Encontro das Águas também é conhecido por suas casas luxuosas e espaçosas, muitas com vistas panorâmicas incríveis. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada: está a apenas 5 km do Aeroporto Internacional de Salvador e próximo a escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. Não perca a oportunidade de viver neste bairro exclusivo que oferece um estilo de vida excepcional. Viva o sonho no Encontro das Águas!

Viva em Encontro das Águas e esteja a poucos minutos de distância de uma variedade de comodidades e serviços. Apenas a um pulo de distância, você encontrará o Shopping Estrada do Coco e o Estação Villas Shopping, ambos oferecendo uma seleção eclética de lojas, restaurantes e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade da Escola Acalento e da Escola Meu Mundo Kids, instituições de ensino renomadas que proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos.

A saúde é prioridade? O bairro está próximo à Clínica Imagemmed e ao AngioMaster - Instituto de Angiologia e Cirurgia Vascular, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Lauro de Freitas e o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades educacionais.

Para suas compras diárias, o Mercado D'Fábrica, o Prime Center Buraquinho e o Villa Norte Shopping estão a apenas uma curta distância. E para aqueles que buscam uma vida social ativa, o Leblon Center e a Loja Maçônica União e Sabedoria Nº 90 são pontos de encontro populares. Em Encontro das Águas, você tem tudo ao seu alcance. Venha viver neste bairro deslumbrante que combina conveniência com luxo.