Descrição do Imóvel

MANSÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

Sofisticação, exclusividade e alto padrão em uma propriedade de 3.690 m²

Uma residência singular para quem busca conforto, amplitude, privacidade e uma estrutura completa de lazer e convivência, em um dos condomínios mais valorizados de Lauro de Freitas.

Com 1.200 m² de área construída em um terreno de 3.690 m², esta propriedade reúne uma residência principal, dois apartamentos independentes, ampla área verde e uma estrutura de lazer concebida para proporcionar experiências únicas com família e convidados.

✨ RESIDÊNCIA PRINCIPAL

A casa principal oferece:

• 4 suítes internas
• Suíte master com banheira e closet
• Suítes amplas, completas e mobiliadas
• 2 lavabos internos
• Ampla garagem no subsolo, com excelente capacidade para veículos

🏡 DOIS APARTAMENTOS INDEPENDENTES

Um dos diferenciais da propriedade é a presença de dois apartamentos independentes, proporcionando versatilidade para hóspedes, familiares ou utilização privativa.

Apartamento térreo

• 1 suíte com closet
• Sala integrada
• Cozinha

Apartamento superior

• 2 suítes com closet
• 1 suíte com banheira
• Sala
• Cozinha

Ao todo, a propriedade reúne 7 suítes, considerando a residência principal e os dois apartamentos independentes.

🌿 NATUREZA, PRIVACIDADE E ÁREA VERDE

O terreno de 3.690 m² proporciona amplitude e contato direto com a natureza.

A área externa conta com:

• Ampla área verde
• Árvores frutíferas
• Espaço destinado à horta
• Áreas generosas para convivência

🍽️ ESPAÇO GOURMET

Pensado para momentos de integração e recepção, o espaço gourmet dispõe de:

• Ampla área de convivência
• Espaço para jogos
• Churrasqueira
• Balcão americano

🏊 ÁREA DE LAZER

A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade.

A piscina possui 120 m², com:

• Cascata
• Raia de 30 metros
• Deck de aproximadamente 200 m²
• Amplo espaço para eventos e momentos de relaxamento
• 3 lavabos de apoio

Uma estrutura que transforma a área externa em uma verdadeira extensão da residência.

🛎️ DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO

A propriedade conta ainda com dependência completa, composta por:

• Área ampla
• 3 pias de apoio
• Banheiro
• 2 quartos

📐 DIMENSÕES

Área construída: 1.200 m²
Área do terreno: 3.690 m²
Piscina: 120 m²
Raia: 30 m
Deck: 200 m²
Suítes: 7, considerando a residência principal e os apartamentos independentes

📍 LOCALIZAÇÃO

Condomínio Encontro das Águas | Lauro de Freitas – BA

Avenida Santos Dumont, 6277 — Estrada do Coco, Km 5,5.

Um endereço reconhecido pela privacidade, natureza, segurança e infraestrutura de lazer, ideal para quem deseja viver com espaço e exclusividade.

💰 VALOR DE VENDA

R$ 12.500.000,00

UMA PROPRIEDADE PARA VIVER COM EXCLUSIVIDADE

Uma residência que combina amplitude, independência, natureza e lazer, oferecendo uma configuração especialmente interessante para famílias que valorizam privacidade e espaços generosos.

Monalisa Nogueira Negócios Imobiliários

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita privativa.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno de 3.690 m² — amplo, arborizado e com excelente privacidade
✅ 1.200 m² de área construída
✅ Casa principal com 4 suítes internas
✅ Suíte master com closet e banheira
✅ 2 apartamentos independentes, ideais para hóspedes, familiares ou uso privativo
✅ Apartamento térreo com suíte, closet, sala e cozinha integradas
✅ Apartamento superior com 2 suítes, closets e uma delas com banheira
✅ Ambientes amplos e mobiliados
✅ 2 lavabos internos
✅ Garagem ampla no subsolo
✅ Dependência completa de serviço com 2 quartos e banheiro
✅ Área gourmet ampla para convivência e jogos
✅ Churrasqueira com balcão americano
✅ Piscina de 120 m²
✅ Raia de 30 metros — diferencial para esportes e lazer
✅ Cascata na piscina
✅ Deck de 200 m² para eventos e recepções
✅ 3 lavabos externos de apoio à área de lazer
✅ Ampla área verde
✅ Árvores frutíferas
✅ Espaço destinado à horta privativa
✅ Projeto pensado para proporcionar privacidade, lazer e convivência familiar
✅ Estrutura ideal para receber convidados com independência e conforto
✅ Localização dentro do Condomínio Encontro das Águas, referência em alto padrão na região

Sobre o Bairro ENCONTRO DAS ÁGUAS

Descubra o Encontro das Águas, um bairro exclusivo em Lauro de Freitas, que combina luxo, natureza e tranquilidade. Este paraíso residencial, aninhado na vibrante cidade baiana, oferece uma qualidade de vida inigualável. Imagine viver cercado por uma paisagem verdejante, com ruas arborizadas e belos lagos - um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Aqui, a segurança é prioridade; com vigilância 24 horas e controle de acesso, você e sua família poderão desfrutar de total paz de espírito. O Encontro das Águas também é conhecido por suas casas luxuosas e espaçosas, muitas com vistas panorâmicas incríveis. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada: está a apenas 5 km do Aeroporto Internacional de Salvador e próximo a escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. Não perca a oportunidade de viver neste bairro exclusivo que oferece um estilo de vida excepcional. Viva o sonho no Encontro das Águas!

Viva em Encontro das Águas e esteja a poucos minutos de distância de uma variedade de comodidades e serviços. Apenas a um pulo de distância, você encontrará o Shopping Estrada do Coco e o Estação Villas Shopping, ambos oferecendo uma seleção eclética de lojas, restaurantes e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade da Escola Acalento e da Escola Meu Mundo Kids, instituições de ensino renomadas que proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos.

A saúde é prioridade? O bairro está próximo à Clínica Imagemmed e ao AngioMaster - Instituto de Angiologia e Cirurgia Vascular, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Lauro de Freitas e o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades educacionais.

Para suas compras diárias, o Mercado D'Fábrica, o Prime Center Buraquinho e o Villa Norte Shopping estão a apenas uma curta distância. E para aqueles que buscam uma vida social ativa, o Leblon Center e a Loja Maçônica União e Sabedoria Nº 90 são pontos de encontro populares. Em Encontro das Águas, você tem tudo ao seu alcance. Venha viver neste bairro deslumbrante que combina conveniência com luxo.