Descrição do Imóvel

🏡 CASA TÉRREA – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Um refúgio com essência de casa de campo, conforto e privacidade em quase 3.000 m²

Se a proposta é viver com tranquilidade, espaço e conexão com a natureza, esta residência entrega exatamente isso — com o diferencial de estar dentro de um dos condomínios mais valorizados da região.

Com 350 m² de área construída em um terreno generoso de 2.990 m², o imóvel combina funcionalidade, conforto térreo e um estilo de vida leve.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Área social

✔ Sala em 2 ambientes — conforto e integração
✔ Varanda ampla — perfeita para convivência e relaxamento
✔ Lavabo
✔ Gabinete / escritório — ideal para home office

🔹 Área íntima

✔ 4 quartos, sendo 2 suítes
✔ Suíte master com closet e banheiro amplo
✔ Área dos quartos reservada das áreas sociais — mais privacidade

🔹 Área de serviço

✔ Cozinha integrada à sala de jantar
✔ Área de serviço coberta e funcional

🌿 ÁREA EXTERNA E LAZER

Um dos grandes diferenciais do imóvel:

✔ Piscina privativa
✔ Churrasqueira
✔ Amplo jardim com paisagismo
✔ Árvores frutíferas
✔ Estufa para plantas

📌 Um terreno que permite expansão ou personalização conforme o estilo do comprador

⚡ TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS

✔ Sistema de energia solar (boiler + fotovoltaica)
✔ Excelente ventilação natural
✔ Implantação que valoriza privacidade e contato com o verde

📐 DIMENSÕES

📏 Área construída: 350 m²
🌳 Terreno: 2.990 m²

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança 24h
✔ Infraestrutura completa de lazer
✔ Áreas verdes preservadas
✔ Lagos, trilhas e contato com a natureza
✔ Alto padrão e valorização constante

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 1.800.000,00
💼 Condomínio: R$ 2.360,00
📊 IPTU: R$ 4.270,00

📲 Uma casa ideal para quem busca qualidade de vida real, com terreno amplo, privacidade e um estilo mais natural de viver.

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Imóveis com esse perfil e valor dentro do Encontro das Águas são cada vez mais raros.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Casa térrea — praticidade e conforto
✅ Terreno amplo de 2.990 m²
✅ Aproximadamente 350 m² de área construída
✅ 4 quartos (2 suítes)
✅ Suíte master com closet e banheiro amplo
✅ Sala em 2 ambientes integrada
✅ Cozinha com sala de jantar
✅ Varanda ampla
✅ Piscina privativa
✅ Espaço com churrasqueira
✅ Área verde com jardim e árvores frutíferas
✅ Estufa para plantas
✅ Gabinete (home office)
✅ Lavabo
✅ Sistema de energia solar (boiler + fotovoltaico)
✅ Área íntima separada das áreas sociais
✅ Mais de 5 vagas de garagem
✅ Excelente custo-benefício dentro do condomínio

Sobre o Bairro ENCONTRO DAS ÁGUAS

Descubra o Encontro das Águas, um bairro exclusivo em Lauro de Freitas, que combina luxo, natureza e tranquilidade. Este paraíso residencial, aninhado na vibrante cidade baiana, oferece uma qualidade de vida inigualável. Imagine viver cercado por uma paisagem verdejante, com ruas arborizadas e belos lagos - um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Aqui, a segurança é prioridade; com vigilância 24 horas e controle de acesso, você e sua família poderão desfrutar de total paz de espírito. O Encontro das Águas também é conhecido por suas casas luxuosas e espaçosas, muitas com vistas panorâmicas incríveis. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada: está a apenas 5 km do Aeroporto Internacional de Salvador e próximo a escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. Não perca a oportunidade de viver neste bairro exclusivo que oferece um estilo de vida excepcional. Viva o sonho no Encontro das Águas!

Viva em Encontro das Águas e esteja a poucos minutos de distância de uma variedade de comodidades e serviços. Apenas a um pulo de distância, você encontrará o Shopping Estrada do Coco e o Estação Villas Shopping, ambos oferecendo uma seleção eclética de lojas, restaurantes e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade da Escola Acalento e da Escola Meu Mundo Kids, instituições de ensino renomadas que proporcionam uma educação de qualidade para seus filhos.

A saúde é prioridade? O bairro está próximo à Clínica Imagemmed e ao AngioMaster - Instituto de Angiologia e Cirurgia Vascular, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o PED Education - Pedacinho do Céu | Unidade Lauro de Freitas e o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia estão convenientemente localizados para atender às suas necessidades educacionais.

Para suas compras diárias, o Mercado D'Fábrica, o Prime Center Buraquinho e o Villa Norte Shopping estão a apenas uma curta distância. E para aqueles que buscam uma vida social ativa, o Leblon Center e a Loja Maçônica União e Sabedoria Nº 90 são pontos de encontro populares. Em Encontro das Águas, você tem tudo ao seu alcance. Venha viver neste bairro deslumbrante que combina conveniência com luxo.