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Área Comercial para venda, Maraú, bairro RIO DO CAMPO, área total 52.166,00 m², área construída 0,00 m², área útil 52.166,00 m², terreno 52.166,00 m²

RIO DO CAMPO, Maraú / BA - Código: 0026

  • Venda: R$ 3.500.000,00

52.166,00 m2

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Descrição do Imóvel


VENDO ÁREA COM 52.166.00M2 NA ZONA DO RIO DO CAMPO NA PENINSULA DE MARAÚ BA TEMOS OAP E REGULARIDADE AMBIENTAL, INFORMADO PELO PROPRIETÁRIO, DENTRO DA FAZENDA CAVALCANTE, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO BOM PARA POUSADAS, HOTEL, LOTEAMENTO, 🏨 E OUTROS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS TEMOS LAUDO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA MERCADOLOGICA  DO LOCAL, COM BASE NA AREA COM PISTA DE POUSO DE MARAÚ E A ORLA DA PRAIA 🏖️, ACESSO A VILA, E ACESSO A RODOVIA BR 030, DETALHES DA AREA COORDENADAS ZONA 24L
LONGITUDE UTM:......
LATITUDE......
CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO:
MARAÚ É UM MUNICÍPIO, LOCALIZADO NO ESTADO DA BAHIA COM UMA POPULAÇÃO DE 46.7 MIL HABITANTES SEGUNDO O IBGE,DE 2026 (ESTIMATIVA OFICIAL CONSOLIDADA),A ECONOMIA DA CIDADE É PREDOMINANTE, VOLTADA, PARA O TURISMO, ESPECIALMENTE DEVIDO AS SUAS BELAS PRAIAS E ATRATIVOS NATURAIS, COMO ILHA DE COMANDATUBA, QUE ATRAI TURISTA NACIONAL E INTERNACIONAL, ALEM DISSO A AGRICULTURA E A PESCA TAMBÉM, SAO ATIVIDADES IMPORTANTE NA REGIÃO COM DESTAQUE PARA O COTIVO DE CACAU FRUTOS DO MAR, E A PRODUÇÃO DE ARTESANATO LOCAL, A CIDADE TEM EXPERIMENTADO UM CRESCIMENTO ECONÔMICO IMPUSIONADO PELO SETOR TURÍSTICOS, MAS AINDA MANTÉM, CARACTERISTICAS RUAIS MARCANTES, O BAIRRO DA ZONA DO RIO DO CAMPO POSSUE PERFIL HORIZONTAL, TENDO COM O PRINCIPAIS ARTERIAS A AVENIDA PARANÁ E AVENIDA BRASIL, O BAIRRO POSSUI, CARACTERÍSTICAS RESIDENCIAL E COMERCIAL , TEM ESCOLAS, FORUM, CARTÓRIO, MERCEARIA, MERCADOS BARES LANCHONETES RESTAURANTES PONTOS COMERCIAIS IGREJAS E ETC.... ÁREA COM 52.166.00M2 POR RS 3.500.000.00,(TRÊS MILHÕES E QUINHENTOS  MIL REAIS), ESCRITURA PUBLICA EM DIAS JÁ AVERBADA DESMEMBRADA DA AREA DA FAZENDA CAVALCANTE, CONTATO CELSO MARQUES CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI; 12.665 TEL: 71 98740-7767 ZAPP LIGUE E MARQUE SUA VISITA.
OBSERVAÇÃO: HONORÁRIOS PAGOS PELO PROPRIETÁRIO 5% SOBRE A VENDA, SE FOR OUTRO PARCEIRO DIVISÃO 50/50. SEM MAIS.

Bairro: RIO DO CAMPO

Zona: Sul

Região: METROPOLITANA

www.cmcorretorimoveis53.com.br

Pontos Fortes

JESUS  É A LUZ A VERDADE E A VIDA,NINGUÉM VAI AO PAI SEM ANTES PASSAR POR MIM   DEUS, PAI TODO PODEROSO.

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