Apartamento para venda, Salvador, bairro Vitoria, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 355,00 m², área construída 355,00 m², área útil 355,00 m²

Descrição do Imóvel

MANSÃO MORADA DOS CARDEAIS: EXCLUSIVIDADE NO CORREDOR DA VITÓRIA 4 SUÍTES VISTA MAR COM PÍER
 

Um refúgio suspenso sobre a deslumbrante Baía de Todos os Santos.

São 355 m² de elegância absoluta, com vista mar permanente e cinematográfica.

Um refúgio suspenso sobre a Baía de Todos os Santos.
355 m² de elegância e exclusividade, com vista mar permanente.

4 suítes (master com 2 closets e hidromassagem, frente mar)
Varanda gourmet integrada com adega climatizada.
Automação completa.

Condomínio exclusivo: piscinas com borda infinita, academia, quadra de tênis, píer privativo com acesso ao mar, espaço gourmet.
 

CONFIGURAÇÃO INTERNA E SOFISTICAÇÃO
 

O imóvel dispõe de 4 suítes, sendo a master equipada com dois closets.

Banheiro master com hidromassagem e vista direta para a linha do horizonte.

Varanda gourmet integrada, adega climatizada e sistema de automação completo.

Cada detalhe foi planejado para oferecer o máximo conforto e status.

 

INFRAESTRUTURA DE LAZER E ACESSO PRIVATIVOO condomínio oferece piscinas com borda infinita e píer privativo.
 

Acesso exclusivo ao mar e quadra de tênis profissional para moradores.

Academia de última geração, espaço gourmet e segurança máxima 24h.

Um dos endereços mais cobiçados e seguros de toda a capital baiana.


LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES EM METROS
 

Situado no Corredor da Vitória, a apenas 300 metros do Museu Carlos Costa Pinto.

Distante 450 metros da Igreja da Vitória e dos principais cafés da região.

Acesso rápido ao Yacht Clube da Bahia (800m) e ao Porto da Barra (1.200m).

Próximo a delicatessens (200m) e centros médicos de referência (900m).
 

VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
 

VALOR DE VENDA: R$ 19.800.000,00 (Análise de proposta mediante perfil).

CONDOMÍNIO: R$ 5.640,00 | IPTU: R$ 1.400,00/mês.
 

AVISO IMPORTANTE SOBRE VISITAS
 

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas fora da realidade de mercado.

Margem média de negociação de 3% a 5%, sujeita ao aceite final do proprietário.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS®️

Somos uma imobiliária certificada e verificada, com atuação em áreas nobres.

Especialistas em vendas de alto padrão, administração e avaliação de imóveis.
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS LGPD

 

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

VISITAS: Agendamento prévio de 48 a 72 horas (não atendemos sem agendamento).

DADOS: Endereços e andares são fornecidos apenas no momento da visita.

ATUALIZAÇÃO: Imóvel anunciado em FEVEREIRO DE 2026. Preços sujeitos a alteração.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). Todos os direitos reservados.

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Sobre o Bairro Vitória

Descubra o bairro Vitória, um dos mais charmosos e desejados de Salvador. Localizado em uma região privilegiada, este bairro nobre oferece uma combinação única de conveniência, cultura e beleza natural. Imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas para a Baía de Todos os Santos, desfrutando de uma atmosfera tranquila e segura. A vida em Vitória é sinônimo de qualidade, com acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades premium. O bairro abriga alguns dos melhores restaurantes da cidade, boutiques sofisticadas e centros culturais vibrantes. Além disso, é perfeito para famílias, com escolas de alto padrão e parques encantadores. Se você está procurando um estilo de vida exclusivo em Salvador, Vitória é o seu destino ideal. Este é o momento perfeito para investir em um imóvel neste bairro cobiçado. Viva a verdadeira essência da Bahia no bairro Vitória!

O bairro Vitória em Salvador é um verdadeiro santuário para quem busca viver em um ambiente repleto de facilidades e comodidades. Sua localização estratégica oferece proximidade a diversos hospitais renomados, como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima. Essa é uma garantia de tranquilidade e segurança para você e sua família.

Para os amantes da cultura e do conhecimento, o bairro abriga instituições de ensino de alto padrão como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador. Além disso, a presença do Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA traz uma rica experiência cultural internacional.

Vitória também é um convite ao lazer e ao entretenimento. O Vitória Boulevard oferece uma variedade de lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. A Praça do Campo Grande é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para passeios ao ar livre.

Para as famílias com crianças, a proximidade à Pequenópolis, um espaço lúdico-educativo, é um diferencial encantador. Além disso, a presença de clínicas especializadas como Probaby Clínica Infantil e Urgências reforça a conveniência deste bairro nobre.

Investir em Vitória é escolher viver cercado por facilidades, conforto e segurança. Descubra o prazer de morar neste bairro privilegiado de Salvador!