Apartamento para venda, Salvador, bairro Vitoria, 3 dormitórios, 4 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 163,00 m², área construída 163,00 m², área útil 163,00 m²

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: LARGO DA VITÓRIA SQUARE – VIVA A SOFISTICAÇÃO À BEIRA-MAR!   ANDAR ALTO | VISTA MAR

Seu novo endereço no coração de Salvador espera por você. Apresentamos o LV Square, onde o privilégio de morar na Graça se une à praticidade de um complexo de uso misto, redefinindo o luxo e a conveniência.

O complexo LV Square é uma parceria da Costa Andrade e Novapex e está localizado no Largo da Vitória.

O apartamento anunciado tem 163 m² e está em um "Andar Alto" com "Vista Mar".

Condições de Pagamento:

• Valor Total do Imóvel: R$ 3.700.000,00. (PREÇO OUTUBRO 2025 — SUJEITO A REAJUSTES)

• Sinal: R$ 1.586.664,70 (CORRIGIDOS MENSALMENTE)

• Parcelas: 53 parcelas de R$ 39.874,25. (CORRIGIDOS MENSALMENTE)

Há uma taxa extra de decoração das áreas comuns, dividida em 12 parcelas de R$ 5.830,09.

O empreendimento é descrito como de alto padrão e conta com áreas residenciais (LV Living), comerciais (LV Shops) e escritórios (LV Offices).

LV Square: Onde a Bahia se encontra e se reconhece... No coração do Largo da Vitória, o LV Square é o encontro perfeito entre tradição e modernidade, o encontro dos lugares...

Um novo conceito de viver, trabalhar e consumir. O Largo da Vitória Square será composto por três grandes espaços:

1. LV Living: Área residencial com 3 torres, sendo duas com apartamentos de 4 suítes e uma com unidades de 3 suítes. A infraestrutura contempla áreas de lazer completas e rooftop com piscinas voltadas para a Baía de Todos-os-Santos.

2. LV Shops: Área comercial com mix de moda, gastronomia e serviços, integrada ao paisagismo e à circulação de pedestres, em modelo de fachada ativa.

3. LV Offices: Espaço corporativo com salas comerciais de alto padrão, além de foyer, auditório e copa, voltado para atender a um público exigente que busca trabalhar com conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Mais do que um empreendimento, o LV Square é um lifestyle. No ponto de encontro entre a Graça, Ladeira da Barra e Corredor da Vitória, você encontra:

nfraestrutura completa para a Família:

Desfrute de lazer incomparável: Academia, Piscina, Churrasqueira, Salão de Festas e áreas de convivência que promovem bem-estar em um projeto com paisagismo assinado e arquitetura contemporânea.

Localização Perfeita:

📍 Vitória, Salvador - BA.

Não perca a chance de viver em um ícone de praticidade e sofisticação.

Entre em contato e agende sua visita!
 

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
SITE: www.elevenimoveis.com.br
INSTAGRAM: @elevenimoveis

REGRAS E PROCEDIMENTOS:

• CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.
• VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de buscas.
• PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores.
• DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
• ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em setembro de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

• Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
• Oportunidades: Apartamentos de luxo, com vista para o mar, para moradia ou investimento.

https://elevenimoveis.com.br/ 
https://www.instagram.com/elevenimoveis/ 

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   

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Sobre o Bairro Vitória

Descubra o bairro Vitória, um dos mais charmosos e desejados de Salvador. Localizado em uma região privilegiada, este bairro nobre oferece uma combinação única de conveniência, cultura e beleza natural. Imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas para a Baía de Todos os Santos, desfrutando de uma atmosfera tranquila e segura. A vida em Vitória é sinônimo de qualidade, com acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades premium. O bairro abriga alguns dos melhores restaurantes da cidade, boutiques sofisticadas e centros culturais vibrantes. Além disso, é perfeito para famílias, com escolas de alto padrão e parques encantadores. Se você está procurando um estilo de vida exclusivo em Salvador, Vitória é o seu destino ideal. Este é o momento perfeito para investir em um imóvel neste bairro cobiçado. Viva a verdadeira essência da Bahia no bairro Vitória!

O bairro Vitória em Salvador é um verdadeiro santuário para quem busca viver em um ambiente repleto de facilidades e comodidades. Sua localização estratégica oferece proximidade a diversos hospitais renomados, como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima. Essa é uma garantia de tranquilidade e segurança para você e sua família.

Para os amantes da cultura e do conhecimento, o bairro abriga instituições de ensino de alto padrão como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador. Além disso, a presença do Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA traz uma rica experiência cultural internacional.

Vitória também é um convite ao lazer e ao entretenimento. O Vitória Boulevard oferece uma variedade de lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. A Praça do Campo Grande é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para passeios ao ar livre.

Para as famílias com crianças, a proximidade à Pequenópolis, um espaço lúdico-educativo, é um diferencial encantador. Além disso, a presença de clínicas especializadas como Probaby Clínica Infantil e Urgências reforça a conveniência deste bairro nobre.

Investir em Vitória é escolher viver cercado por facilidades, conforto e segurança. Descubra o prazer de morar neste bairro privilegiado de Salvador!