Apartamento para venda, Salvador, bairro Vitoria, 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 163,00 m², área construída 163,00 m², área útil 163,00 m², terreno 163,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO ACIMA DO 23º ANDAR — LV SQUARE, LARGO DA VITÓRIA, SALVADOR/BA

Largo da Vitória, em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, próximo à Graça, à Barra e ao Corredor da Vitória.

Coordenadas aproximadas do empreendimento: latitude -12.99640, longitude -38.52773.
 

Descrição
 

O LV Square é um empreendimento de alto padrão que integra moradia, comércio e serviços em um projeto contemporâneo, com infraestrutura diferenciada e vista para a Baía de Todos-os-Santos, conforme a posição da unidade.

Descubra o ápice do viver sofisticado com este apartamento exclusivo, que oferece uma vista panorâmica inigualável para a Baía de Todos os Santos, transformando cada amanhecer e pôr do sol em um espetáculo particular.

Com metragem generosa e design contemporâneo, o imóvel dispõe de ambientes amplos e iluminados, acabamento de alto padrão e janelas do chão ao teto que potencializam a conexão com a paisagem marítima. No andar superior, os rooftops privativos contam com piscinas de borda infinita, academia totalmente equipada, spa relaxante e áreas gourmet equipadas para receber amigos e familiares em grande estilo. Para as crianças, uma brinquedoteca segura e divertida completa o conceito de conforto familiar.

O condomínio ainda apresenta um boulevard comercial integrado, proporcionando conveniência e lazer ao alcance de poucos passos: cafés, restaurantes, boutiques e serviços essenciais que enriquecem o cotidiano sem precisar sair do prédio.

Localizado em uma região de destaque, o empreendimento está inserido em um bairro nobre que combina tranquilidade e fácil acesso a vias principais, transporte público de qualidade e proximidade a escolas renomadas, centros culturais e áreas verdes. Essa localização estratégica garante qualidade de vida, segurança e valorização contínua.

Mais que um imóvel, este apartamentelevadopresenta um estilo de vida que alia luxo, bem-estar e praticidade. Aproveite a oportunidade de viver onde a vista se torna parte do seu dia a dia e onde todas as facilidades estão ao seu alcance.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova vida com vista para a baía espera por você.
 

Características do empreendimento:
 

Apartamentos com opções de 3 ou 4 suítes, conforme a tipologia, além de piscinas, rooftops panorâmicos, academia, spa, espaços de convivência e boulevard comercial.
 

Condições financeiras

Valor de venda: R$ 5.500.000,00

Entrada estimada: R$ 3.762.592,00

Saldo devedor informado: R$ 1.737.408,00

Parcelas restantes: 40.

Valor atual de cada parcela: R$ 43.435,20.

Total das parcelas pelo valor atual: R$ 1.737.408,00.

Correção das parcelas: sujeitas à atualização monetária pelo índice previsto no contrato, a confirmar com a incorporadora.

Primeira parcela em aberto: 01/11/2026.

Última parcela prevista: 01/02/2030.

Condomínio: a consultar.

IPTU: a consultar.

Valores e condições sujeitos à confirmação com o proprietário. A entrada é estimada e o saldo devedor poderá sofrer alterações em razão da correção contratual.

 

LV Square — Andamento das Obras | Outubro de 2026

Conforme o relatório de 01/10/2026, o empreendimento apresenta os seguintes avanços:

• Contenções: 10% concluídos.

• Terraplenagem: 90% concluídos, acima dos 85% previstos.

• Fundações: 75% concluídos, conforme o cronograma.

• Estrutura: 22,46% executados, próximo dos 22,95% previstos.

• Demais etapas: ainda não iniciadas.

Resumo: As obras seguem com avanços importantes nas etapas iniciais. A terraplenagem está adiantada, as fundações acompanham o previsto e a estrutura apresenta pequena diferença em relação ao planejamento.

Atualização: 1º de outubro de 2026.

ELEVEN IMÓVEIS
 

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Visitas mediante pré-qualificação financeira, com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, e agendamento com 48 a 72 horas de antecedência.

Palavras-chave: LV Square, Largo da Vitória, apartamento de luxo em Salvador, imóvel de alto padrão, apartamento em andar alto, imóvel com vista para a Baía de Todos-os-Santos.

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ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

Sobre o Bairro Vitória

Descubra o bairro Vitória, um dos mais charmosos e desejados de Salvador. Localizado em uma região privilegiada, este bairro nobre oferece uma combinação única de conveniência, cultura e beleza natural. Imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas para a Baía de Todos os Santos, desfrutando de uma atmosfera tranquila e segura. A vida em Vitória é sinônimo de qualidade, com acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades premium. O bairro abriga alguns dos melhores restaurantes da cidade, boutiques sofisticadas e centros culturais vibrantes. Além disso, é perfeito para famílias, com escolas de alto padrão e parques encantadores. Se você está procurando um estilo de vida exclusivo em Salvador, Vitória é o seu destino ideal. Este é o momento perfeito para investir em um imóvel neste bairro cobiçado. Viva a verdadeira essência da Bahia no bairro Vitória!

O bairro Vitória em Salvador é um verdadeiro santuário para quem busca viver em um ambiente repleto de facilidades e comodidades. Sua localização estratégica oferece proximidade a diversos hospitais renomados, como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima. Essa é uma garantia de tranquilidade e segurança para você e sua família.

Para os amantes da cultura e do conhecimento, o bairro abriga instituições de ensino de alto padrão como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador. Além disso, a presença do Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA traz uma rica experiência cultural internacional.

Vitória também é um convite ao lazer e ao entretenimento. O Vitória Boulevard oferece uma variedade de lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. A Praça do Campo Grande é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para passeios ao ar livre.

Para as famílias com crianças, a proximidade à Pequenópolis, um espaço lúdico-educativo, é um diferencial encantador. Além disso, a presença de clínicas especializadas como Probaby Clínica Infantil e Urgências reforça a conveniência deste bairro nobre.

Investir em Vitória é escolher viver cercado por facilidades, conforto e segurança. Descubra o prazer de morar neste bairro privilegiado de Salvador!