Apartamento para venda, Salvador, bairro Vitoria, 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 116,00 m², área construída 116,00 m², área útil 116,00 m²

Descrição do Imóvel

VENDA EXCLUSIVA: LARGO DA VITÓRIA SQUARE - 3/4  LV SQUARE VISTA GRAÇA 
 

Apresentamos uma oportunidade única em um dos endereços mais nobres de Salvador. Unidade situada em andar intermediário, garantindo privacidade e conforto acústico.

São 115,88m² de área privativa, distribuídos em 3 quartos espaçosos. A posição é nascente, proporcionando ventilação cruzada e iluminação natural privilegiada.

Desfrute de uma vista encantadora para a Graça, unindo o charme do bairro tradicional com a modernidade deste empreendimento de alto padrão.
 

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES (APROXIMADAS)
 

O LV Square está situado no coração do Corredor da Vitória, permitindo uma vida a pé com total conveniência.

• 50m do Victoria Center (Supermercado Hiperideal e serviços);

• 100m da Doceira da Barra e Delicatessens finas;

• 200m do Goethe-Institut e Icba;

• 300m do Museu de Arte da Bahia (MAB);

• 800m do Yacht Clube da Bahia;

• 1,5km da Praia do Porto da Barra (um dos cartões postais da cidade).
   

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
 

O projeto arquitetônico se destaca pela elegância e integração com o entorno histórico da Vitória, oferecendo segurança de ponta e portaria 24 horas.

A infraestrutura de lazer é completa e sofisticada, desenhada para atender toda a família com exclusividade e conforto.
 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO.
 

Valor de Venda: R$ 2.300.000,00   

Facilidade de pagamento com parcelas mensais de R$ 20.000,00 até o final da obra. 
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO E PROCEDIMENTOS
 

Propostas: Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise do proprietário.

Visitas: Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos de última hora para garantir a segurança e organização.

Parcerias: No momento, não realizamos parcerias com outros corretores (50/50). A venda é exclusiva para quem anuncia conosco.

Dados Pessoais: Conforme a LGPD, não divulgamos o endereço completo (número exato/andar) antes do cadastro presencial ou identificação formal.

Validade: Imóvel anunciado em DEZEMBRO de 2025. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
 

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada. Atuamos com Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação em Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

Eleven Imóveis.®️ Todos os direitos reservados.

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Sobre o Bairro Vitória

Descubra o bairro Vitória, um dos mais charmosos e desejados de Salvador. Localizado em uma região privilegiada, este bairro nobre oferece uma combinação única de conveniência, cultura e beleza natural. Imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas para a Baía de Todos os Santos, desfrutando de uma atmosfera tranquila e segura. A vida em Vitória é sinônimo de qualidade, com acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades premium. O bairro abriga alguns dos melhores restaurantes da cidade, boutiques sofisticadas e centros culturais vibrantes. Além disso, é perfeito para famílias, com escolas de alto padrão e parques encantadores. Se você está procurando um estilo de vida exclusivo em Salvador, Vitória é o seu destino ideal. Este é o momento perfeito para investir em um imóvel neste bairro cobiçado. Viva a verdadeira essência da Bahia no bairro Vitória!

O bairro Vitória em Salvador é um verdadeiro santuário para quem busca viver em um ambiente repleto de facilidades e comodidades. Sua localização estratégica oferece proximidade a diversos hospitais renomados, como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima. Essa é uma garantia de tranquilidade e segurança para você e sua família.

Para os amantes da cultura e do conhecimento, o bairro abriga instituições de ensino de alto padrão como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador. Além disso, a presença do Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA traz uma rica experiência cultural internacional.

Vitória também é um convite ao lazer e ao entretenimento. O Vitória Boulevard oferece uma variedade de lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. A Praça do Campo Grande é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para passeios ao ar livre.

Para as famílias com crianças, a proximidade à Pequenópolis, um espaço lúdico-educativo, é um diferencial encantador. Além disso, a presença de clínicas especializadas como Probaby Clínica Infantil e Urgências reforça a conveniência deste bairro nobre.

Investir em Vitória é escolher viver cercado por facilidades, conforto e segurança. Descubra o prazer de morar neste bairro privilegiado de Salvador!