Apartamento para venda, Salvador, bairro Vitoria, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 288,00 m², área construída 288,00 m², área útil 288,00 m²

Descrição do Imóvel

EXCLUSIVO 4/4 COM UMA SUITE  288M² NO CORREDOR DA VITÓRIA - OPORTUNIDADE

Apartamento amplo com 288m² de área privativa, apresentando planta com 4 quartos (sendo 1 suíte).

Possui Wc social, lavabo, além de 2 dependências de serviço completas e área de lavanderia.

VARANDAS E VAGAS DE GARAGEM
 

O imóvel conta com três varandas: uma principal na sala e varandas privativas em dois dos quartos.

Dispõe de 2 vagas de garagem soltas no nível G1 e sistema de gás encanado já instalado.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
 

Situado no coração do Corredor da Vitória, a apenas 150m do Museu de Arte da Bahia (MAB).

O Largo do Campo Grande e seus teatros ficam a meros 400m de distância do edifício.

PROXIMIDADES TURÍSTICAS E LAZER
 

A histórica Igreja da Vitória e o mirante localizados a 500m, perfeitos para caminhadas no final de tarde.

O Yacht Clube da Bahia e a praia do Porto da Barra estão a uma curta distância de aproximadamente 1,2km.

CONDIÇÕES E INVESTIMENTO
 

O IMÓVEL NECESSITA DE REFORMA, SENDO IDEAL PARA QUEM BUSCA PERSONALIZAR UMA RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO.

VALOR: R$ 1.790.000 | CONDOMÍNIO: R$ 1.900 | IPTU: R$ 427 (MENSAL).
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VENDA

AGENDAMENTO DE VISITAS
 

Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

As visitas devem ser agendadas com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
 

POLÍTICA DE NEGOCIAÇÃO
 

Trabalhamos com margem média de 3% a 5%, condicionada ao aceite final do proprietário.

Favor evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado. Não fazemos parcerias no momento.
 

SEGURANÇA E LGPD
 

Endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento, respeitando as normas de segurança.

Anúncio de Janeiro de 2026. Valores e disponibilidade podem sofrer variações sem aviso prévio.

Eleven Imóveis®️ | CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).
 

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Sobre o Bairro Vitória

Descubra o bairro Vitória, um dos mais charmosos e desejados de Salvador. Localizado em uma região privilegiada, este bairro nobre oferece uma combinação única de conveniência, cultura e beleza natural. Imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas para a Baía de Todos os Santos, desfrutando de uma atmosfera tranquila e segura. A vida em Vitória é sinônimo de qualidade, com acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades premium. O bairro abriga alguns dos melhores restaurantes da cidade, boutiques sofisticadas e centros culturais vibrantes. Além disso, é perfeito para famílias, com escolas de alto padrão e parques encantadores. Se você está procurando um estilo de vida exclusivo em Salvador, Vitória é o seu destino ideal. Este é o momento perfeito para investir em um imóvel neste bairro cobiçado. Viva a verdadeira essência da Bahia no bairro Vitória!

O bairro Vitória em Salvador é um verdadeiro santuário para quem busca viver em um ambiente repleto de facilidades e comodidades. Sua localização estratégica oferece proximidade a diversos hospitais renomados, como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima. Essa é uma garantia de tranquilidade e segurança para você e sua família.

Para os amantes da cultura e do conhecimento, o bairro abriga instituições de ensino de alto padrão como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador. Além disso, a presença do Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA traz uma rica experiência cultural internacional.

Vitória também é um convite ao lazer e ao entretenimento. O Vitória Boulevard oferece uma variedade de lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. A Praça do Campo Grande é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para passeios ao ar livre.

Para as famílias com crianças, a proximidade à Pequenópolis, um espaço lúdico-educativo, é um diferencial encantador. Além disso, a presença de clínicas especializadas como Probaby Clínica Infantil e Urgências reforça a conveniência deste bairro nobre.

Investir em Vitória é escolher viver cercado por facilidades, conforto e segurança. Descubra o prazer de morar neste bairro privilegiado de Salvador!