Apartamento para venda, Salvador, bairro Vitoria, 3 dormitórios, 1 suíte, área total 124,00 m², área construída 124,00 m², área útil 124,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3/4 COM UMA SUÍTE, 124 METROS, SEM VAGA, LOCALIZADO NO CORREDOR DA VITÓRIA. VISTA LATERAL MAR 
 

Descubra o charme de viver com vista mar lateral neste elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo uma suíte, que combina conforto, sofisticação e praticidade em um único endereço. Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece dependência completa, ideal para quem busca espaço extra para home office ou hobby, além de um ambiente interno iluminado que realça os acabamentos de alta qualidade.

Situado em um condomínio que valoriza a segurança e a convivência, você conta com portaria 24 horas, salão de festas equipado para celebrações e um playground que garante diversão para toda a família. Embora não disponha de vaga de garagem, a localização estratégica permite acesso conveniente a vias principais, transporte público e opções de estacionamento nas proximidades.
 

Desfrute de morar em um dos endereços mais cobiçados de Salvador, com vista lateral para o mar.

O apartamento é bastante espaçoso, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural diária. Uma oportunidade única para quem busca unir charme, localização e total praticidade na rotina.

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO CORREDOR DA VITÓRIA

Desfrute de morar em um dos endereços mais cobiçados de Salvador com vista lateral para o mar.

O apartamento é bastante espaçoso, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural diária.

Uma oportunidade única para quem busca unir charme, localização e total praticidade na rotina.
 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

O imóvel conta com 3 quartos extremamente confortáveis, sendo 1 suíte muito bem planejada.

A sala é ampla e desenhada perfeitamente para comportar dois ambientes integrados.

Um espaço ideal para receber amigos e proporcionar momentos inesquecíveis para a família.
 

ESTRUTURA E COMODIDADES INTERNAS

A cozinha é muito funcional e atende perfeitamente a todas as necessidades modernas.

O apartamento possui também área de serviço arejada e uma dependência completa estruturada.

Este imóvel não possui vaga de garagem, sendo a escolha certa para quem prioriza a mobilidade urbana.
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O edifício oferece portaria com segurança e atendimento de qualidade 24 horas.

Conta com um excelente salão de festas preparado para as suas celebrações e eventos.

O playground é agradável, proporcionando um espaço seguro e tranquilo de convivência.

DISTÂNCIAS PARA PONTOS TURÍSTICOS E PRAIAS

Praia do Porto da Barra: 1.500 metros

Teatro Castro Alves (Ponto Turístico): 500 metros

Museu de Arte da Bahia: 400 metros
 

DISTÂNCIAS PARA SERVIÇOS ESSENCIAIS

Supermercados e Delicatessens: 300 metros

Restaurantes e Bares: 100 metros

Hospitais e Clínicas: 800 metros

DISTÂNCIAS PARA FACILIDADES DO DIA A DIA

Agências Bancárias: 200 metros

Farmácias e Drogarias: 250 metros

Pontos de Ônibus: 50 metros
 

VALORES E DADOS FINANCEIROS

Valor de Venda: R$ 850.000,00

Valor do Condomínio: R$ 1.150,00

Valor do IPTU Mensal: R$ 216,00
 

POLÍTICA DE PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS

Em rigorosa conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, informamos que o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio.

Essas informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita, garantindo a máxima segurança do proprietário e do cliente.

Pedimos, de maneira muito gentil, a compreensão de todos para não insistirem no envio prévio e antecipado desses dados sensíveis.
 

REGRAS DE VISITAS E NEGOCIAÇÃO

As visitas devem ser marcadas sempre com uma antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Não realizamos agendamentos imediatos em nenhuma hipótese para assegurar a organização de todos.

Trabalhamos com margem de negociação de propostas entre 3% a 5%, estando sempre sujeita à análise do proprietário.
 

PARCERIAS COM CORRETORES

Operamos com total transparência no sistema 40/40/20 com os profissionais do mercado imobiliário.

Traga o seu imóvel ou o seu cliente e acelere as suas vendas com agilidade e segurança.

Lembramos que a parceria é válida e estimulada apenas para corretores com registro CRECI ativo.
 

ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: +55 71 99173-7777 https://www.google.com/search?q=https://wa.me/5571991737777

SITE DA IMOBILIÁRIA: Portal Eleven https://www.google.com/search?q=https://www.elevenimoveis.com.br/

INSTAGRAM OFICIAL: @elevenimoveis https://www.google.com/search?q=https://www.instagram.com/elevenimoveis

PÁGINA NO RECLAME AQUI: Avaliações https://www.google.com/search?q=https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/
 

PORTAIS PARCEIROS E AVALIAÇÃO

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VIVA REAL: Anúncios Viva Real https://www.google.com/search?q=https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: Anúncios OLX https://www.google.com/search?q=https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: Anúncios Imovelweb https://www.google.com/search?q=https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

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Sobre o Bairro Vitória

Descubra o bairro Vitória, um dos mais charmosos e desejados de Salvador. Localizado em uma região privilegiada, este bairro nobre oferece uma combinação única de conveniência, cultura e beleza natural. Imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas para a Baía de Todos os Santos, desfrutando de uma atmosfera tranquila e segura. A vida em Vitória é sinônimo de qualidade, com acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades premium. O bairro abriga alguns dos melhores restaurantes da cidade, boutiques sofisticadas e centros culturais vibrantes. Além disso, é perfeito para famílias, com escolas de alto padrão e parques encantadores. Se você está procurando um estilo de vida exclusivo em Salvador, Vitória é o seu destino ideal. Este é o momento perfeito para investir em um imóvel neste bairro cobiçado. Viva a verdadeira essência da Bahia no bairro Vitória!

O bairro Vitória em Salvador é um verdadeiro santuário para quem busca viver em um ambiente repleto de facilidades e comodidades. Sua localização estratégica oferece proximidade a diversos hospitais renomados, como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima. Essa é uma garantia de tranquilidade e segurança para você e sua família.

Para os amantes da cultura e do conhecimento, o bairro abriga instituições de ensino de alto padrão como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador. Além disso, a presença do Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA traz uma rica experiência cultural internacional.

Vitória também é um convite ao lazer e ao entretenimento. O Vitória Boulevard oferece uma variedade de lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. A Praça do Campo Grande é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para passeios ao ar livre.

Para as famílias com crianças, a proximidade à Pequenópolis, um espaço lúdico-educativo, é um diferencial encantador. Além disso, a presença de clínicas especializadas como Probaby Clínica Infantil e Urgências reforça a conveniência deste bairro nobre.

Investir em Vitória é escolher viver cercado por facilidades, conforto e segurança. Descubra o prazer de morar neste bairro privilegiado de Salvador!