Apartamento para venda, Salvador, bairro Stella Maris, 1 dormitório, 1 suíte, área útil 28,10 m²
Stella Maris, Salvador / BA
Descrição do Imóvel
O Ilha de Lanai é um lançamento da SBR Empreendimentos em Stella Maris, a 150 metros da praia de Pedra do Sal. Apartamentos tipo studio, quarto e sala, e 2 quartos com suíte — todos com varanda. Lazer no rooftop com piscina de borda infinita, academia, espaço gourmet, salão de festas e coworking com vista para o mar.
Dos criadores dos Residencial Ilha de Pharos e Ilha de Mykonos, o Ilha de Lanai ocupa uma localização já validada na orla de Salvador — onde moradores e investidores encontram potencial de valorização real, emoldurado pelo Atlântico.
Para quem quer morar pertinho do mar sem abrir mão de infraestrutura completa. E para quem quer investir numa região que a cidade inteira conhece pelo nome.
Plantas ideais para morar ou investir
Três tipologias projetadas para diferentes momentos de vida, todas com varanda — a mesma vista para o mar, independente do andar ou da orientação escolhida. O projeto assinado pela Pinheiro e Martinez Arquitetura distribuiu as unidades para maximizar as vistas: frente mar, Stella Maris, Itapuã e dunas.
- Studio — 28,1 m² | Ambiente integrado com varanda de 6,38 m²
- Quarto e sala — 40,3 m² | Suíte, sala de 15,17 m² e varanda de 9,91 m²
- 2 quartos com suíte — 62,1 m² | Sala de 17,92 m², cozinha separada e varanda de 11,71 m²
- 100% das unidades com varanda — vista permanente para o mar
- 1 vaga de garagem para as unidades de 2 quartos | Vagas rotativas para studio e quarto e sala
Chegar em casa e relaxar. Essa expressão nunca fez tanto sentido
O coração do Ilha de Lanai fica no topo: um rooftop com piscina de borda infinita, deck molhado e prainha, tudo com vista panorâmica sobre o Atlântico. É o tipo de lazer que faz a rotina parecer férias — sem precisar sair do condomínio.
- Piscina com borda infinita, deck molhado e prainha — rooftop
- Academia equipada com vista para o mar
- Espaço gourmet integrado à área da piscina
- Salão de festas
- Coworking com sala de reunião
O lugar ideal para uma vida cercada de praticidade
No térreo, o Ilha de Lanai entrega uma infraestrutura pensada para quem tem ritmo. Pet place com pet care para os pais de pet. Bicicletário com bike lab para os que pedalam até a praia. Prancharia para os surfistas. Lavanderia equipada. Grab & Go no lobby para o dia que não tem tempo a perder.
- Pet place com pet care
- Bicicletário com bike lab
- Prancharia
- Lavanderia equipada
- Grab & Go no lobby
- Espaço delivery com clausura
- Hall de entrada com espaço de conveniência
- Guarita de segurança, gerador e medidor de água individual
- Wi-Fi em partes das áreas comuns
- Tratamento termoacústico (NBR 15.575)
- Fachadas pastilhadas — áreas comuns equipadas e mobiliadas
Pedra do Sal. Um refúgio repleto de praticidade
Stella Maris e Pedra do Sal formam uma das orlas mais procuradas de Salvador — com infraestrutura consolidada de comércio, serviços e lazer, e acesso rápido às principais vias da cidade. O Ilha de Lanai fica a:
- 2 min da praia e de farmácia
- 3 min de supermercado
- 5 min de academia
- 6 min de pet shop
- 8 min do aeroporto
- 9 min de escola
- 10 min do metrô
- 14 min de shopping
O projeto ainda contempla duas lojas no térreo com entrada voltada para a rua — street mall que agrega comodidade para os moradores e oportunidade de investimento comercial para quem pensa em diversificar.
Um empreendimento pensado para proteger a natureza e gerar economia
O Ilha de Lanai foi projetado com itens de sustentabilidade que impactam diretamente o dia a dia do morador e o custo de condomínio ao longo dos anos. Com certificação IPTU Verde (Prefeitura de Salvador) e enquadramento no programa Casa Azul Caixa:
- Painéis solares fotovoltaicos
- Vagas para carros elétricos
- Central de resíduos com compartimentos para coleta seletiva
- IPTU Verde — Prefeitura de Salvador
- Selo Casa Azul Caixa
Um legado que se ergue, um futuro que se desenha na orla de Salvador
A SBR Empreendimentos é a empresa revelação do ano pelo Prêmio ADEMI-BA 2023. Com 18 empreendimentos lançados, 114 mil m² de área construída e 1.154 unidades entre lançadas, em obra e entregues, a construtora tem um histórico consistente de pontualidade na entrega das chaves. O Ilha de Lanai é mais um capítulo da série que já produziu o Ilha de Pharos e o Ilha de Mykonos — referências estabelecidas na mesma região.
RESUMO TÉCNICO — ILHA DE LANAI
| Empreendimento |
Ilha de Lanai Pedra do Sal |
| Incorporadora |
SBR Empreendimentos — Ilha de Lanai Incorporação SPE LTDA |
| Localização |
Avenida General Severino Filho, nº 190, Stella Maris, Salvador, BA — CEP 41.610-035 |
| Segmento |
Médio-Alto Padrão / Investimento |
| Tipologias |
Studio — 28,1 m² | Quarto e sala — 40,3 m² | 2 quartos com suíte — 62,1 m² |
| Data de Entrega |
Outubro de 2026 |
| Total de Unidades |
168 apartamentos + 2 lojas — 1 torre |
| Projetista |
Pinheiro e Martinez Arquitetura |
| Sustentabilidade |
IPTU Verde (Prefeitura de Salvador) | Selo Casa Azul Caixa |
| Garagem |
1 vaga para unidades 2/4 | Vagas rotativas para studio e quarto e sala |
| Certidão |
Registro de Incorporação nº R-1/ 67534 — 7º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA |
Bairro: Stella Maris
Ponto de Referência: Próximo à praia de Pedra do Sal
Em Condomínio: Sim
Sobre o Bairro Stella Maris
Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.
Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.
A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.
Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.
Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.
O que tem próximo de Stella Maris:
Escola
Colégio Marízia Maior
Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil
Escola Monte Carmelo Kids
Escola Ceama
Doce Encanto Berçário e Educação Infantil
Parque
Orla de Stella Maris
Praça de Stella Maris
Pista de Skate
Praça Ambientalista José Augusto Saraiva
Jardim Alameda Praia de Icaraí
Stella Maris
Shopping center
Shopping Stella Market
Stella Shopping
Tropical Shopping
EMPRESARIAL JD CENTER
Stella Mall
Centro Comercial Alamedas da Praia
Homem da Praia
Mercado
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