Apartamento para venda, Salvador, bairro Stella Maris, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 43,44 m²

Descrição do Imóvel

O Blue Sea Smart Living é um lançamento da CBPR Construção em Stella Maris, Salvador. Localizado na Rua Clóvis Ibitiara, a poucos passos da Praia de Stella Maris, o empreendimento reúne studios, apartamentos de 1 quarto e sala, apartamentos de 2 quartos com suíte — além de coberturas com piscina privativa e deck. Com 13 andares, 91 unidades tipo e 2 coberturas, o projeto foi pensado tanto para moradia quanto para investimento com foco em short-stay.

O lazer está distribuído em dois pavimentos dedicados — Playground e Rooftop —, com mais de 15 itens, incluindo piscinas adulto e infantil com vista para o mar, academia, espaço gourmet, churrasqueira, coworking, sala de reunião, mini market, brinquedoteca e bicicletário com prancharia. Tudo isso em uma das regiões mais desejadas de Salvador, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional e ao Litoral Norte.

Mais do que um endereço, o Blue Sea é um ponto estratégico: para viver com os pés na areia, para alugar por temporada ou para potencializar rentabilidade próximo ao aeroporto. Um só endereço, três experiências.

Smart Living, um novo padrão de viver em Salvador
O Blue Sea Smart Living nasce de uma proposta direta: entregar plantas funcionais, bem resolvidas, em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Com 8 opções de unidades distribuídas nos pavimentos tipo — de studios compactos a apartamentos de 2 quartos com suíte —, o projeto garante vaga privativa para todas as unidades, um diferencial raro neste segmento.
As tipologias disponíveis são:

• Studio com varanda — 24,95m² e 25,07m² (Unidades 104 a 107)
• Quarto e sala com varanda — 41,68m², 43,39m² e 43,57m² (Unidades 102, 103, 106 e 108)
• 02 Quartos com suíte e varanda — 65,79m² (Unidades 101 a 1201)
• 02 Quartos com suíte e varanda — 61,52m² (Unidade 1302)
• Cobertura com 03 suítes, piscina privativa e deck — 142,80m² (Unidade 1301)
• Cobertura com 02 suítes, piscina privativa e deck — 130,60m² (Unidade 1303)

• Piscina adulto com vista para o mar
• Piscina infantil
• Deck molhado e deck seco
• Espaço Gourmet
• Churrasqueira
• Solarium
• Academia

• Salão de festas
• Bar
• Coworking
• Sala de reunião
• Brinquedoteca
• Mini Market
• Passarela de acesso ao Hall de Elevadores

• Prancharia e bicicletário
• Lavanderia coletiva

• Barraca do Lôro — estrutura de praia com décadas de história em Stella Maris
• Mameluko's Beach — bar e restaurante beira-mar
• Pipa Beach Club — espaço de lazer com acesso à praia
• Aeroporto Internacional de Salvador — acesso rápido pela orla norte

• Localização estratégica: próximo à praia e ao aeroporto, com acesso aos principais pontos turísticos e de negócios da cidade
• Alta rentabilidade: fluxo constante de turistas e viajantes garante ocupação elevada
• Baixo risco: modelo com pagamentos antecipados e inadimplência reduzida
• Precificação dinâmica: tarifas ajustadas conforme sazonalidade e demanda
• Forte apelo turístico: modelo voltado a plataformas de hospedagem por temporada

Sobre o Bairro Stella Maris

Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.


Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.

A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.

Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.

Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.