Apartamento para venda, Salvador, bairro Pituba, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 89,00 m², área construída 89,00 m², área útil 89,00 m², terreno 89,00 m²

Descrição do Imóvel

PITUBA | REFORMADO, DECORADO E PRONTO PARA MORAR | 3/4, UMA SUÍTE | 89 M² | 2 VAGAS E INFRA

REFERÊNCIA: AG6022  RUA COLMAR AMERICANO DA COSTA, – PITUBA, SALVADOR/BA  POSSIBILIDADE DE PORTEIRA FECHADA, MEDIANTE NEGOCIAÇÃO.

Edifício está localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Pituba, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, academias, escolas,  ANO DE ENTREGA: 2017

Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e praticidade neste elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, situado em um condomínio que combina segurança, lazer completo e localização privilegiada. Com 120 m² de área bem distribuída, o imóvel oferece um amplo varandão que se transforma em um espaço gourmet exclusivo, equipado com churrasqueira elétrica e perfeito para momentos de convivência ao ar livre. Cada ambiente conta com móveis planejados, cortinas, projeto de iluminação e climatização, proporcionando sofisticação e bem estar em cada detalhe.

No interior, a cozinha moderna se integra ao living, criando um fluxo natural e funcional. A suíte master dispõe de um banheiro privativo, enquanto o segundo banheiro atende aos demais cômodos. Duas vagas de garagem garantem praticidade para a família e visitantes.

O condomínio eleva a experiência de morar, oferecendo portaria 24 horas, acessibilidade total e elevadores. Para o lazer, desfrute de piscina adulto e infantil, academia completa, salão de festas, quadras de futevôlei e poliesportiva, além de espaço gourmet, brinquedoteca, coworking, bicicletário e amplas áreas verdes. Tudo isso por um condomínio de R$ 880,00 mensais, com IPTU de R$ 534,00.

Localizado em um endereço estratégico, o imóvel está próximo a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes, centros comerciais e opções de transporte público, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a sua escolha.

Esta é a oportunidade de adquirir um lar que alia estilo, conforto e conveniência, pronto para receber sua família com porteira fechada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo estilo de vida começa aqui!

Um apartamento que une conforto, sofisticação e praticidade, completamente reformado, decorado e pronto para morar.

São 89 m², com planta muito bem distribuída e ambientes cuidadosamente projetados, proporcionando uma atmosfera contemporânea, acolhedora e funcional.
 

Destaques do apartamento:

• 3 quartos, sendo 1 suíte.
• Amplo varandão
• Espaço gourmet na varanda com churrasqueira elétrica.
• Sala confortável e integrada à varanda.
• Banheiro social
• Móveis planejados em todos os ambientes.
• Projeto de iluminação
• Cortinas em todos os cômodos, inclusive na varanda.
• Ambientes climatizados;
• 2 vagas de garagem soltas com armários.

Um imóvel com atmosfera acolhedora e contemporânea, pensado para quem valoriza uma casa bonita, funcional e pronta para viver bons momentos. É entrar e se apaixonar!

O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, parque infantil, quadra de futevôlei, salão de festas, playground e portaria 24 horas.

E mais: está localizado em rua tranquila e sem saída, proporcionando mais privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão das facilidades da Pituba.

Valor: R$ 1.150.000,00.
Condomínio: R$ 880,00.
IPTU: R$ 534,00/mês

 

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

Só cobramos diligências a preço de custo se houver algo que demande mais atenção, as quais são realizadas por despachantes sob nossa orientação e supervisão.
 

VISITAS E NEGOCIAÇÃO

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas após a solicitação.

• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
   

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.
   

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: Eleven Imóveis
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

• Perfil verificado no Instagram, WhatsApp e Google.

• Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui.

• CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

• Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Obrigado pela visita e pelo seu tempo.
 

DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026.
SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.

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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!