Apartamento para venda, Salvador, bairro Pituba, 1 dormitório, área útil 18,82 m²
Descrição do Imóvel
Pituba Facility
O Pituba Facility é um empreendimento de studios localizado na Rua Carlos Paraguaçu de Sá, 215E, no coração da Pituba, um dos bairros mais consolidados e desejados de Salvador.
São unidades compactas, entre aproximadamente 20 m² e 27 m², projetadas para atender um público exigente. Um empreendimento com forte potencial de locação e facilidade de revenda.
O projeto entrega uma estrutura completa e funcional, com rooftop estratégico, coworking, áreas de convivência e lazer bem resolvido, além de soluções construtivas que favorecem uma operação mais econômica ao longo do tempo.
Assinado pela LSN Empreendimentos, construtora com atuação desde 2003 e histórico real de obras entregues na Bahia, o Pituba Facility é um produto para quem investe com lógica, não com discurso.
A localização é o investimento seguro
A Pituba é um bairro maduro, com infraestrutura urbana completa, alta densidade de serviços e demanda contínua por moradia.
No entorno imediato, o morador encontra:
- comércio variado
- academias
- restaurantes
- hospitais e clínicas
- escolas e faculdades
- fácil acesso a vias estruturantes da cidade
Para o investidor, isso significa menos vacância, maior liquidez e previsibilidade de retorno.
Studios no tamanho certo para o mercado certo
O Pituba Facility aposta em uma tipologia que já se consolidou no mercado urbano: studios compactos, funcionais e fáceis de operar.
As plantas foram desenhadas para:
- otimizar metragem
- facilitar mobília
- reduzir custo de manutenção
- atender perfis com alta rotatividade de locação
É um produto que conversa diretamente com profissionais, jovens adultos, estudantes e pessoas em mobilidade — públicos que já demandam esse formato na Pituba.
Um rooftop que trabalha para o investimento
O rooftop do Pituba Facility traz espaços pensados para ampliar o valor percebido do imóvel e fortalecer o discurso de locação:
- coworking para o morador que trabalha de forma híbrida
- lounge bar e varanda para convivência
- vinoteca e sala de jogos como diferenciais
- espaços voltados a bem-estar, como beleza e massagem
Lazer bem resolvido, sem exagero e sem custo inflado
A estrutura de lazer do Pituba Facility foi pensada com racional econômico.
Entrega o que é usado, evita excessos e mantém o condomínio competitivo.
O empreendimento conta com:
- piscina
- academia
- salão de festas
- quiosque gourmet
- lavanderia compartilhada
- áreas de convivência funcionais
Para quem investe, lazer eficiente é aquele que gera valor sem comprometer a rentabilidade.
Projeto preparado para operar melhor ao longo do tempo
O Pituba Facility incorpora soluções voltadas à sustentabilidade e à eficiência operacional, fatores que impactam diretamente o custo mensal do imóvel.
Entre os diferenciais do projeto:
- reaproveitamento de águas pluviais
- iluminação LED nas áreas comuns
- medidores de água individuais
- torneiras com temporizador
- áreas para coleta seletiva
- previsão para sistemas de segurança e CFTV
Essas escolhas reduzem consumo, facilitam manutenção e aumentam a durabilidade do empreendimento.
LSN Empreendimentos
Experiência construída em entrega, não em discurso
A LSN Empreendimentos atua desde 2003 no mercado baiano, com histórico em obras residenciais, comerciais e institucionais, destacando-se na execução técnica, no cumprimento de prazos e na entrega consistente.
Para o investidor, isso representa:
- menor risco de obra
- maior previsibilidade
- padrão construtivo confiável
Por que o Pituba Facility faz sentido como investimento
O Pituba Facility reúne fundamentos que não envelhecem:
- localização consolidada
- tipologia com demanda ativa
- lazer funcional e estratégico
- custos operacionais controlados
- incorporadora com histórico real de entrega
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Bairro: Pituba
Condomínio: Pituba Facilitys
Em Condomínio: Sim
Em Obras
Sobre o Bairro Pituba
Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.
Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.
A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.
Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!
Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.
A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.
A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.
Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.
Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!
O que tem próximo de Pituba:
Shopping center
Shopping Itaigara
Max Center
Shopping Ponto 7
SHOPPING PITUBA SOL E FLAT
Hospital
Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia
CLIMEBA
Complexo Odonto-Médico Itaigara
Apae Complexo de Saúde
Centro Odonto Médico Linus Pauling
H+ Brasil Hospital Dia
Promédica Centro Médico
Centro Médico Pituba
Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center
Escola
Colégio Bernoulli Pituba
Colégio Militar de Salvador - CMS
ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército
Colégio Anchieta
Colégio Nossa Senhora da Luz
Escola Colmeia - Pituba
Escola Girassol
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