Apartamento para venda, Salvador, bairro PituaÇu, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 110,00 m², área construída 110,00 m², área útil 110,00 m²

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL MARIO CRAVO | PITUAÇU | SALVADOR 3/4, SUÍTE, HOME INFRA DUAS VAGAS 110 METROS

Viver em Pituaçu é desfrutar de uma localização estratégica, próxima ao mar, cercada por áreas verdes, serviços essenciais e excelente mobilidade urbana. Este apartamento reúne conforto, sofisticação e integração dos ambientes em um dos condomínios-clube mais desejados da região.

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Características do imóvel:

• Área privativa: 110 m²

• 3 quartos

• 1 suíte

• Banheiro social

• Home office

• Varandão gourmet integrado à cozinha

• Cortina de vidro

• Móveis planejados em todos os ambientes

• Piso em porcelanato

• Splits instalados nos quartos

• Área de serviço

• Banheiro de serviço

• Apartamento muito ventilado

• 2 vagas de garagem

• Quitado

• Documentação em ordem para financiamento

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Infraestrutura do condomínio

Condomínio clube com ampla estrutura de lazer e segurança:

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Academia

• Espaço gourmet

• Churrasqueira

• Brinquedoteca

• Coworking

• Quadra poliesportiva

• Campo de futebol

• Bicicletário

• Espaço verde

• Playground

• Elevadores

• Estacionamento para visitantes

• Acessibilidade para pessoas com deficiência

• Portaria e controle de acesso

Informações obtidas em fontes públicas sobre o condomínio. (Viva Real)

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Localização e conveniências

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pituaçu, com fácil acesso à Orla, Paralela, Patamares, Costa Azul e Stiep.

Distâncias aproximadas:

• Orla de Pituaçu: 1 km

• Parque Metropolitano de Pituaçu: 2 km

• Supermercados da região: 500 m a 1,5 km

• Academias: 500 m

• Restaurantes e delicatessens: 500 m a 2 km

• Farmácias: 500 m

• Escolas particulares: 1 km a 3 km

• Shopping Paralela: 6 km

• Salvador Shopping: 8 km

• Hospital da Bahia: 7 km

• Hospital São Rafael: 6 km

• Centro Empresarial Iguatemi: 8 km

• Aeroporto Internacional de Salvador: 18 km

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Informações do empreendimento

Residencial Mario Cravo

Endereço divulgado apenas para identificação do empreendimento.

Ano de entrega estimado: 2018. (Imóvel Guide)

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Valores

Valor de venda: R$ 980.000,00

Condomínio: R$ 972,00

IPTU: R$ 415,00 por cota

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

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Junho de 2026.

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