Descrição do Imóvel

Apartamento 3 Suítes, 149,70 m², 4 Vagas, Nascente – Colina A, Patamares

Excelente apartamento à venda na Colina A, em Patamares, uma das regiões mais valorizadas de Salvador.

Com 149,70 m² de área privativa, o imóvel é nascente, possui planta ampla e bem distribuída, com 3 suítes, sendo a suíte master com closet, lavabo, dependência completa e um amplo varandão gourmet com fechamento em Reiki e churrasqueira a gás.

O apartamento está finamente decorado e conta com armários planejados novos, projeto de iluminação e sonorização, além de climatização completa. Possui splits novos nos quartos e ar-condicionado cassete na sala. Conta ainda com aquecedor de água e medição individualizada de água e gás.

São 4 vagas de garagem, sendo 3 vagas soltas e 1 vaga presa.

Características do imóvel

• 149,70 m² de área privativa

• 3 suítes

• Suíte master com closet

• Lavabo

• Dependência completa

• Varandão gourmet

• Fechamento da varanda em Reiki

• Churrasqueira a gás

• Armários planejados novos

• Projeto de iluminação

• Projeto de sonorização

• Climatização completa

• Splits novos nos quartos

• Ar-condicionado cassete na sala

• Aquecedor de água

• Água e gás individualizados

• 4 vagas de garagem, sendo 3 soltas e 1 presa

• Posição nascente

Estrutura de lazer e segurança

O condomínio oferece uma completa infraestrutura, incluindo piscinas adulto e infantil, dois espaços gourmet, quadra de beach tennis, academia climatizada, guarita blindada com clausura, vagas para visitantes e três vagas destinadas ao carregamento de veículos elétricos.

Localização

Localizado na Rua Bicuíba, em Patamares, o imóvel está próximo à orla, escolas, universidades, supermercados, academias, restaurantes e às principais vias de acesso de Salvador.

Uma excelente opção para quem busca um apartamento amplo, completo e pronto para morar em uma localização privilegiada de Patamares.

Valor de venda: R$ 2.200.000,00

Condomínio: R$ 2.386,00
IPTU: R$ 344,00/mês (cota)

Rafael Soares
CRECI-BA 23.358
WhatsApp: (71) 9.8155-7587
www.imoveisrafaelsoares.com.br

Observação: Até a confirmação da disponibilidade do imóvel, os valores acima poderão sofrer alterações.

Sobre o Bairro Patamares

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!