Apartamento para venda, Salvador, bairro Ondina, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 250,00 m², área construída 250,00 m², área útil 250,00 m², terreno 250,00 m²

Descrição do Imóvel

TERRACES DE ONDINA| APARTAMENTO À VENDA | 250 M² | RUA MORRO DO ESCRAVO MIGUEL | ONDINA, SALVADOR | 4 QUARTOS | 2 SUÍTES | 2 VAGAS | VISTA MAR

LOCALIZAÇÃO

Terraces de Ondina, Rua Morro do Escravo Miguel, Ondina, Salvador/BA.

CEP: 40170-000

Google Maps: Consultar localização do Terraces de Ondina
 

Coordenadas geográficas: latitude e longitude a confirmar por consulta cartográfica.
 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
 

Belíssimo apartamento no Terraces de Ondina, localizado no Morro do Escravo Miguel, em uma das regiões mais desejadas de Salvador.

Com 250 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma agradável vista para o mar. A posição nascente favorece a iluminação natural e o conforto térmico.

A planta contempla quatro quartos, sendo duas suítes, amplo living, varandão e estar íntimo, proporcionando espaços versáteis para o convívio familiar e para receber convidados.

O apartamento necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de modernizar os ambientes e personalizar os acabamentos conforme o gosto do futuro proprietário.

Descubra o privilégio de viver em um apartamento que combina espaço, conforto e vistas inesquecíveis. Com 250 m² de área privativa, este imóvel oferece um amplo living integrado à sala de estar íntima, perfeito para momentos de convivência e relaxamento. O varandão, com posição nascente, revela uma vista panorâmica para o mar que transforma cada amanhecer em um espetáculo particular.

São quatro quartos, sendo duas suítes elegantes com acabamentos de alto padrão, além de um banheiro social e um lavabo que atendem com praticidade e sofisticação. A cozinha, funcional e bem iluminada, conta com dependência completa de serviço, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A residência ainda dispõe de duas vagas de garagem, assegurando comodidade e segurança.


Localizado em um endereço privilegiado, próximo a escolas de referência, comércios variados, restaurantes e opções de transporte, o bairro garante praticidade e acesso rápido às principais vias da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de um cenário à beira-mar.

Este apartamento reúne espaço, lazer e localização estratégica para quem busca um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem estar e exclusividade. Não perca a oportunidade de transformar este endereço no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
 

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO
 

• Área privativa: 250 m²

• 4 quartos, sendo 2 suítes

• Banheiro social

• Lavabo

• Estar íntimo

• Amplo living

• Cozinha

• Dependência completa de serviço

• Varandão com vista para o mar

• Posição nascente

• Andar intermediário

• 2 vagas de garagem
   

DESTAQUES E DIFERENCIAIS
 

• Vista para o mar

• Planta ampla com 250 m².

• Ambientes sociais espaçosos.

• Quatro quartos e duas suítes.

• Boa iluminação natural.

• Possibilidade de reforma e valorização após modernização.

• Localização privilegiada em Ondina, próxima à orla de Salvador.
   

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

O Terraces de Ondina oferece estrutura de lazer para toda a família, com:

• Piscina adulto e piscina infantil

• Espaço gourmet

• Churrasqueira

• Academia fitness completa

• Parque infantil

• Salão de festas

Ano de construção: há referência pública indicando 2005 para o empreendimento; recomenda-se confirmar a informação documentalmente.
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

A Rua Morro do Escravo Miguel está situada em Ondina, bairro que combina orla marítima, infraestrutura urbana, serviços e acesso a importantes regiões de Salvador.
 

Praias e lazer
 

• Praia de Ondina e orla marítima, com opções para caminhadas, atividades físicas e lazer.

• Monumento do Cristo, na região da Barra, referência turística com vista para o mar.

• Circuito Barra-Ondina, conhecido pela programação cultural e pelo Carnaval de Salvador.
   

Saúde
 

• Hospital Cardio Pulmonar, na região da Avenida Garibaldi.

• Clínicas médicas, consultórios e serviços de saúde em Ondina, Federação e Barra.

Educação

• Universidade Federal da Bahia (UFBA), com unidades na região de Ondina e Federação.

• Instituições de ensino, escolas e cursos localizados nos bairros próximos.
   

Comércio e serviços
 

• Mercados, supermercados e farmácias na região de Ondina e Rio Vermelho.

• Restaurantes, bares, cafeterias e serviços de conveniência próximos à orla.

• Academias, centros de estética e estabelecimentos comerciais nos bairros vizinhos.
   

Mobilidade
 

• Acesso à Avenida Oceânica e à Avenida Anita Garibaldi.

• Ligações viárias para Barra, Federação, Rio Vermelho e demais regiões da cidade.

• Linhas de ônibus e serviços de transporte por aplicativo na região.

As distâncias exatas em metros ou quilômetros para cada estabelecimento devem ser confirmadas conforme o trajeto escolhido no mapa.
 

VALOR DE VENDA: R$ 2.350.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 3.217,00/MÊS

IPTU: R$ 743,43/MÊS

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 2.303.000,00, SUJEITA À ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO.
 

CONDIÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTO
 

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
 

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

Especializada em compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis em Salvador e região metropolitana.

WhatsApp: (71) 99173-7777

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CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.
 

Presença institucional no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui, além dos portais ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão. A condição de perfil verificado deve ser confirmada em cada plataforma.
 

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Data da publicação: outubro de 2026.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.

ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
 

Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!