Apartamento para venda, Salvador, bairro Itaigara, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 225,00 m², área construída 225,00 m², área útil 225,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EXCLUSIVO NO ALTO DO ITAIGARA, 4 SUÍTES COM INFRA E 4 VAGAS | ITAIGARA | SALVADOR

Experimente o máximo em sofisticação e privacidade neste espetacular apartamento de alto padrão, que ocupa um andar exclusivo no prestigiado Alto do Itaigara.

Com ambientes totalmente decorados e climatizados, o imóvel proporciona um estilo de vida reservado e prático, ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre o conforto residencial e o dinamismo urbano de Salvador.

────────────

Características do imóvel

• Área privativa: 225m² de área útil

• Quartos: 4 dormitórios

• Suítes: 4 suítes independentes

• Banheiros: Banheiros modernos com bancadas em nanoglass

• Vagas de garagem: 3 vagas soltas com armários privativos

• Andar: Andar alto e exclusivo (um apartamento por andar)

• Posição solar: Extremamente ventilado e nascente

• Vista: Vista livre e privilegiada da região

• Móveis planejados: Armários premium da marca Idelle em todos os cômodos

• Sala de TV privativa para momentos de lazer em família

• Dependência completa para funcionários

• Roupeiro e despensa estrategicamente posicionados

────────────

Infraestrutura do condomínio

• Portaria com segurança monitorada e guarita 24 horas

• Salão de festas elegante para recepções e eventos

• Piscina totalmente reformada e moderna com área de solarium

────────────

Localização e conveniências

• Praia mais próxima: Praia da Pituba (Orla) – Aprox. 2 km

• Parque da Cidade: Espaço verde para lazer e esportes – Aprox. 2 km

• Supermercados: Hiperideal e Redemix – Aprox. 600 metros

• Escolas: Colégio Antônio Vieira e Colégio Módulo – Aprox. 1,5 km

• Shoppings: Shopping da Bahia e Salvador Shopping – Aprox. 3 km

• Academias: Smart Fit e Alpha Fitness – Aprox. 800 metros

• Clínicas e Hospitais: Hospital Itaigara Memorial – Aprox. 1 km

────────────

Informações do empreendimento

• Nome do edifício: Não divulgado por razões de privacidade

• Ano de construção: Sob consulta devido à restrição de identificação do prédio

────────────

Valores

Valor de venda: R$ 2.390.000,00

Condomínio: R$ 2.780,00 (Cota extra ativa de R$ 1.000,00)

IPTU: R$ 775,00 (mensal)

────────────

Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima exigida de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.

────────────

Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo e o nome do edifício não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento formal da visita com nossos corretores.

Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a total segurança dos proprietários e clientes.

────────────

Itaigara Salvador apartamento de luxo venda Alto do Itaigara 4 suítes decorado alto padrão imobiliária Salvador Eleven Imóveis corretor de imóveis Bahia investimento imobiliário 1 por andar nanoglass armários Idelle imóvel pronto para morar 2026 Imóveis na Pituba Apartamento na Pituba Imóveis no Horto Florestal Apartamento no Horto Florestal Imóveis em Patamares Apartamento em Patamares Imóveis no Caminho das Árvores Apartamento no Caminho das Árvores Imóveis no Itaigara Apartamento no Itaigara Imóveis na Graça Apartamento na Graça Imóveis na Barra Apartamento na Barra Imóveis em Alphaville Salvador Casas em Alphaville Salvador Avaliação de imóvel Salvador Quanto vale meu imóvel em Salvador Vender apartamento Salvador Melhor imobiliária de Salvador Imobiliária na Pituba Corretor de imóveis Salvador Anunciar imóvel Salvador Como vender imóvel rápido em Salvador #elevenimoveis #itaigara #altodoitaigara #salvador #altopadrao #luxo #apartamento #venda #bahia #investimento #realestate #imobiliaria #exclusividade

────────────

Atendimento

WhatsApp: Clique para iniciar atendimento https://www.google.com/search?q=https://wa.me/5571991737777

Instagram: Acompanhe nossas novidades https://www.google.com/search?q=https://www.instagram.com/elevenimoveis

Site: Veja fotos e mais detalhes https://www.google.com/search?q=https://www.elevenimoveis.com.br

Reclame Aqui: Página no Reclame Aqui https://www.google.com/search?q=https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

────────────

Sobre a Eleven Imóveis

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

✓ Perfil verificado no Instagram

✓ Conta comercial verificada no WhatsApp

✓ Empresa validada no Google

✓ Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui

✓ CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J

Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Atualizado em Julho de 2026.

────────────

Encerramento

Obrigado pela visita e pelo seu tempo.

Em caso de dúvidas ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

📞 (71) 99173-7777

🌐 elevenimoveis.com.br

📸 @elevenimoveis

Eleven Imóveis – Seu especialista em imóveis na Bahia.

Você possui algum imóvel para vender ou alugar? Está procurando comprar um imóvel específico ou precisa vender com rapidez? Entre em contato agora mesmo e conte com a nossa assessoria completa!

Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!