Apartamento para venda, Salvador, bairro Itaigara, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 225,00 m², área construída 225,00 m², área útil 225,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EXCLUSIVO NO ALTO DO ITAIGARA, 4 SUÍTES COM INFRA E 4 VAGAS. 
 

DETALHES DO IMÓVEL

Apartamento de alto padrão com 225m² de área útil, decorado e climatizado, ocupando um andar exclusivo para total privacidade.

Dispõe de 4 suítes, sala de TV privativa, roupeiro, despensa e acabamentos nobres com bancadas em nanoglass e armários Idelle.

O imóvel é extremamente ventilado, situado em andar alto, contando ainda com dependência completa e 3 vagas de garagem soltas com armários.
 

INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO

O condomínio oferece portaria 24h para sua segurança, salão de festas e uma piscina recentemente reformada para lazer.

Localizado no prestigiado Alto do Itaigara, com fácil acesso a serviços de alto padrão, centros comerciais e escolas de excelência.

A unidade está situada a aproximadamente 2 km da orla da Pituba e do Parque da Cidade.
 

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DE VENDA: R$ 2.450.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.780,00 (Cota extra de R$ 1.000,00)

VALOR DO IPTU: R$ 775,00 (mensal)

 

SEGURANÇA E PRIVACIDADE (LGPD)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, não divulgamos o endereço exato ou andar.

Estas informações são reservadas exclusivamente para o momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e do cliente.

Agradecemos a compreensão e solicitamos gentilmente que não insista na requisição destes dados sensíveis antes do agendamento.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas. Não trabalhamos com agendamentos imediatos ou parcerias externas.

Trabalhamos com uma margem de negociação entre 3% e 5%, sempre sujeita à análise prévia e aceitação do proprietário.
 

ATENDIMENTO AO CLIENTE
 

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CONTATOS: Atendimento em (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000
 

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Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!