Apartamento para venda, Salvador, bairro Itaigara, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 232,00 m², área útil 232,00 m²

Descrição do Imóvel

🏙️ APARTAMENTO ALTO PADRÃO | 4 SUÍTES | 232 m² | ALTO DO ITAIGARA

📍 Alto do Itaigara | Salvador/BA

Um apartamento amplo, sofisticado e muito bem localizado, em uma das áreas mais desejadas do Alto do Itaigara, em frente a uma praça, proporcionando praticidade, tranquilidade e excelente qualidade de vida.

✨ Destaques do imóvel:

* 232 m²
* 4 suítes
* Suíte master com closet
* Banheiro da suíte master com 2 cubas e jacuzzi
* Nascente
* Andar alto
* Varanda transformada em Home TV
* Lavabo
* Despensa
* Dependência completa
* Banheiro de serviço
* Porcelanato
* Armários planejados em todos os ambientes
* Ar-condicionado em todos os ambientes
* 3 vagas de garagem, soltas e cobertas
* Vaga para visitantes
* Armários na garagem

🏢 Condomínio:

* Portaria 24 horas
* Piscina
* Salão de festas
* Parquinho infantil
* Localização privilegiada, em frente à praça

💰 Valor de venda: R$ 2.350.000,00

Condomínio: R$ 2.874,00
Taxa extra: R$ 1.000,00 — manutenção e pintura do prédio
IPTU: R$ 770,00/mês

✨ Possibilidade de negociação porteira fechada.

Um imóvel completo, com excelente distribuição dos ambientes, posição nascente, andar alto e 3 vagas de garagem soltas e cobertas — ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada no Alto do Itaigara.



Observações importantes sobre este anúncio:
 

• Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
• Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
• Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
• Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
• Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!