Apartamento para venda, Salvador, bairro Itaigara, 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 212,00 m², área construída 212,00 m², área útil 212,00 m², terreno 212,00 m²

Descrição do Imóvel

 PALÁCIO ITAIGARA | APARTAMENTO À VENDA NO ITAIGARA | 232 M² | 4 SUÍTES | NASCENTE TOTAL | VISTA LIVRE

Entre em contato pelo WhatsApp: 71 99173-7777 ou siga-nos no Instagram: @elevenimoveis. 232 m² | 4 suítes | 3 vagas | Depósito privativo | Andar alto | Nascente total
 

LOCALIZAÇÃO Itaigara – Salvador/BA | CEP: 41815-190
 

Em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Salvador, o Palácio Itaigara oferece a combinação de amplitude, privacidade e localização estratégica.

O edifício está localizado no Alto Itaigara, com acesso conveniente a supermercados, escolas, academias, restaurantes, serviços, centros comerciais e às principais vias da cidade.

O condomínio consta em registros públicos desde 1989. 
 

SOBRE O IMÓVEL
 

Um apartamento para quem valoriza espaço de verdade, ambientes amplos e uma localização privilegiada.

São 232 m² muito bem distribuídos, com uma planta confortável e elegante, composta por 4 suítes, 3 vagas de garagem e depósito privativo.

O grande diferencial desta unidade está na combinação de andar alto, nascente total e vista livre, proporcionando excelente luminosidade, ventilação e privacidade.

Uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar em apartamentos dessa metragem no Itaigara.
 

DESTAQUES DO IMÓVEL
 

• 232 m² de área privativa
• 4 suítes
• 3 vagas de garagem
• Depósito privativo
• Nascente total
• Andar alto
• Vista livre
• Ambientes amplos
• Excelente privacidade
• Localização privilegiada
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

O Palácio Itaigara conta com estrutura completa para moradores e famílias:

• Piscina adulto e infantil
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Playground
• Parque infantil
• Portaria 24 horas
• Gerador
• Câmeras de vigilância
• Portão eletrônico
• Interfone

As informações públicas consultadas confirmam a presença dessa infraestrutura no condomínio. 
 

CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO
 

O Itaigara é conhecido pela ampla oferta de serviços e pela facilidade de deslocamento para diferentes pontos de Salvador.

Nas proximidades encontram-se shopping centers, supermercados, escolas, academias, restaurantes, clínicas, farmácias, bancos e diversos serviços, além de acesso veloz às principais avenidas da região.

A localização também oferece proximidade com importantes centros comerciais, tornando o dia a dia mais prático e reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos.
 

VALOR DE VENDA: R$ 1.850.000 | aproximadamente R$ 7.974/m²

CONDOMÍNIO: R$ 2.200,00

IPTU: R$ 690,20 | 11 cotas.
 

Uma oportunidade de adquirir 232 m² em um dos endereços tradicionais do Itaigara por menos de R$ 8 mil/m².

Valores e condições sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado antes da negociação.
 

REGRAS PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
 

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira.

É necessário possuir carta de crédito aprovada ou recursos disponíveis para aquisição.

O agendamento deve ser realizado com 48 a 72 horas de antecedência.
 

PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS
 

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo, andar e demais informações de caráter reservado não são divulgados publicamente.

As informações necessárias são fornecidas exclusivamente durante o atendimento e o processo de agendamento da visita.
 

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ATENDIMENTO

Diariamente, das 9h às 22h.

Não fazemos parcerias. Favor não insistir.

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DATA DA PUBLICAÇÃO: SETEMBRO DE 2026

Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade e valor atualizado.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

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Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!