Apartamento para venda, Salvador, bairro Itaigara, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 92,00 m², área construída 92,00 m², área útil 92,00 m², terreno 92,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 2 SUÍTES (PLANTA ORIGINAL DE 3 QUARTOS), 92 M² À VENDA NO ITAIGARA – SALVADOR, NEO ITAIGARA.

REFERÊNCIA GERAL NO SITE DA ELEVEN IMÓVEIS: JUL6107.

Condomínio: Neo Itaigara Life

Endereço: Rua Rubem Berta, nº 370, Itaigara – Salvador/BA

CEP: 41815-135

Construtora: Cyrela Brazil Realty

Ano de entrega: 2014

Descrição

Excelente apartamento de alto padrão no Neo Itaigara Life, um dos condomínios mais desejados do Itaigara.

Com 92 m², o imóvel encontra-se em andar alto, posição nascente, finamente decorado e com excelente padrão de acabamento.

A planta original possui 3 quartos, porém foi modificada para oferecer 2 suítes, proporcionando ambientes mais amplos e confortáveis. A suíte master conta com closet e gabinete, sendo possível retornar facilmente à configuração original de 3 quartos.

Características do imóvel

• 92 m² de área privativa

• Planta original de 3 quartos

• Atualmente com 2 suítes

• Suíte master com closet e gabinete

• Possibilidade de reversão para 3 quartos

• Varanda gourmet

• Lavabo

• Instalação para Home Theater

• Finamente decorado

• Andar alto

• Nascente

• Armários planejados

• 2 vagas de garagem soltas

Infraestrutura

O Neo Itaigara Life oferece infraestrutura completa de lazer e segurança:

• Piscina com borda infinita

• Academia equipada

• Spa

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Quiosque com churrasqueira

• Quadra esportiva

• Brinquedoteca

• Salão de jogos

• Parque infantil

• Portaria 24 horas

• Sistema de segurança

• Hall social decorado

• Elevadores

• Gerador para áreas comuns

• Paisagismo
   

VALOR DE VENDA: R$ 1.150.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.187,00 (ÁGUA INCLUSA)

VALOR DE IPTU: R$ 524,00/MÊS
 

INFORMAÇÕES

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: https://www.elevenimoveis.com.br/

VISITAS E NEGOCIAÇÃO

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas após a solicitação.

• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 – LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

1. WhatsApp: (71) 99173-7777

2. Instagram: https://www.instagram.com/elevenimoveis

3. Site: https://www.elevenimoveis.com.br/

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

1. ✓ Perfil verificado no Instagram.

2. ✓ Conta comercial verificada no WhatsApp.

3. ✓ Empresa validada no Google.

4. ✓ Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui.

5. ✓ CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

6. Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Obrigado pela visita e pelo seu tempo.

DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026.

SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE O VALOR ATUAL.

ELEVEN IMÓVEIS – SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA

Você possui algum imóvel para vender ou alugar?

Está procurando comprar um imóvel específico ou precisa vender com rapidez?

Sobre o Bairro Itaigara

Venha descobrir o Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas e parques encantadores, proporcionando um refúgio tranquilo na agitada cidade. As residências no Itaigara variam de apartamentos modernos a casas tradicionais, todas com alto padrão de qualidade. Aqui, você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do mar, adicionando um toque extra de beleza à sua vida cotidiana. Além disso, o Itaigara possui uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias ou para quem busca um estilo de vida tranquilo e conveniente. Viver no Itaigara é sinônimo de conforto e qualidade de vida. Venha experimentar o melhor que Salvador tem a oferecer!

O Itaigara é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Itaigara e o Shopping Paseo Itaigara, ambos com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

A educação é uma prioridade no Itaigara, com instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio São Paulo, Colégio Militar de Salvador - CMS e Sartre Escola SEB - Itaigara. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército e a Escola Colmeia - Pituba estão bem próximas.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara, Centro Odonto Médico Linus Pauling e Multiclin - Clínica Médica Pituba estão todos convenientemente localizados no bairro ou nas proximidades.

Para momentos de lazer e descontração, o Shopping Boulevard 161 e o Shopping Cidade oferecem diversas opções de entretenimento. As escolas Girassol e Lua Nova são ótimas opções para as famílias com crianças.

Viver no Itaigara significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, assistência médica excepcional, compras diversificadas e entretenimento para toda a família. Venha descobrir o que faz do Itaigara um dos bairros mais desejados de Salvador!