Apartamento para venda, Salvador, bairro Iapi, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 65,00 m², área construída 45,00 m², área útil 45,00 m², terreno 65,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL VILA BELA – IAPI, SALVADOR | 2 QUARTOS • 65 M² • 1 VAGA • NASCENTE • ELEVADOR | ACEITA FINANCIAMENTO. 
 

PRÉDIO BASTANTE FAMILIAR, BEM CONCEITUADO, COM INFRA, PISCINA, VAGAS DESCOBERTAS E À VONTADE EM CONDOMÍNIO FECHADO. 


DESCONTO ESPECIAL PARA COMPRAS À VISTA. ÁREA PRIVATIVA | 45 METROS - ÁREA TOTAL 65 METROS. 
 

Apartamento à venda no Residencial Vila Bela, condomínio bem conceituado, com bastante moradores, incluindo funcionários públicos estaduais, e perfil altamente familiar.

Com 65 m², o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e posição nascente, proporcionando um ambiente agradável para morar.

Uma oportunidade para quem busca um condomínio com lazer, segurança e praticidade, em uma localização estratégica de Salvador.

Acordar com o sol da manhã entrando pela janela e sentir a ventilação cruzada circulando pelos 65 m² do apartamento muda o humor de qualquer um. Localizado no Residencial Vila Bela, logo atrás do Atakarejo da San Martin, este imóvel resolve a logística de quem vive no IAPI sem abrir mão do silêncio. A unidade está pronta, com armários nos quartos e uma suíte que garante a privacidade necessária no dia a dia. A planta é racional, aproveita bem cada canto e coloca você em um andar alto, longe do barulho da rua, mas perto de tudo o que o bairro oferece de melhor em serviços e mobilidade.

O condomínio é um ponto seguro para quem busca sossego e estrutura de lazer real. Você tem piscina, academia, sauna e quadra poliesportiva à disposição, o que economiza tempo e mensalidades externas. É um ambiente familiar, frequentado por moradores antigos e funcionários públicos, onde a segurança da portaria 24 horas e o gás individualizado trazem a previsibilidade financeira que o momento exige. Ter uma vaga de garagem garantida e elevadores eficientes em uma das regiões mais movimentadas de Salvador é um ganho prático imediato. Se você já pesquisou outros prédios na região, sabe que unidades nascentes com essa configuração não ficam disponíveis por muito tempo. Envie uma mensagem para agendar sua visita e conferir a ventilação pessoalmente.
 

Características do imóvel
 

• 65 m² de área privativa;

• 2 quartos

• 1 banheiro

• 1 vaga de garagem

• Nascente

• Elevador

• Gás individual

• Água individual
   

Infraestrutura do condomínio
 

• Piscina adulto e infantil

• Quadra poliesportiva

• Salão de jogos

• Academia

• Salão de festas

• Portaria 24 horas

• Parque infantil

• Quiosque com churrasqueira

• Área com churrasqueira e forno de pizza

• Estacionamento privativo descoberto
   

Localização e conveniências
 

Localizado no IAPI, em Salvador, em rua residencial atrás do Supermercado Atakarejo da Avenida San Martin.

A região conta com comércio e serviços para facilitar a rotina dos moradores.
 

Conveniências próximas

• Atakarejo San Martin: aproximadamente 266 metros.

• GBarbosa: aproximadamente 292 metros.

• UPA San Martin: aproximadamente 336 metros.

• Unidade Básica de Saúde San Martin: aproximadamente 199 metros.

• Colégio Modelo Luís Eduardo Magalhães: aproximadamente 106 metros.
   

VALOR DE VENDA: R$ 235.000,00

CONDOMÍNIO: R$  500,00

IPTU: R$ 55,00

Sobre a Eleven Imóveis

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CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J.

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
 

Agendamento de visitas

Atendimento mediante pré-qualificação financeira, para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos disponíveis para aquisição imediata.

Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas.

Em conformidade com a LGPD (Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo e demais informações de localização do imóvel não são divulgados publicamente. As informações são fornecidas no agendamento.

Não fazemos parcerias — agradecemos a compreensão.

Data da publicação: Setembro de 2026. Sujeito a reajustes; consulte o valor atual.

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Sobre o Bairro Iapi

Aninhado no coração vibrante de Salvador, o bairro Iapi é um verdadeiro tesouro. Com uma mistura cativante de tradição e modernidade, Iapi oferece um estilo de vida dinâmico e emocionante. Este bairro pitoresco é conhecido por sua arquitetura histórica, ruas arborizadas e uma comunidade acolhedora. A proximidade com excelentes escolas, hospitais e centros comerciais torna Iapi um lugar ideal para famílias e profissionais. O bairro também é abençoado com belos parques, proporcionando espaços verdes para relaxar e se reconectar com a natureza. A vida noturna em Iapi é animada, com uma variedade de restaurantes, bares e clubes para todos os gostos. A segurança do bairro é garantida pela presença constante da polícia local, tornando-o um lugar seguro para viver. Com fácil acesso ao transporte público, deslocar-se de Iapi para outras partes da cidade é uma brisa. Descubra o charme do Iapi - um bairro que combina conforto, conveniência e cultura em um pacote irresistível!

Situado estrategicamente perto de instituições de saúde renomadas como a Maternidade de Referência Prof. José Maria de Magalhães Netto, HGESF - Hospital Geral Ernesto Simões Filho e o Hospital Especializado Octávio Mangabeira, o bairro Iapi é um paraíso para aqueles que buscam facilidade de acesso a serviços médicos. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas conceituadas como a Escola SESI Reitor Miguel Calmon e o Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhães oferece uma educação de qualidade inigualável.

A vida em Iapi é enriquecida pela presença do Grupo Bom Viver e do CEMESB - Centro Médico Salvador IAPI Ltda, garantindo que as necessidades de saúde dos residentes sejam atendidas prontamente. A região também abriga o Hospital Bom Viver e o Hospital Ortopédico da Bahia, tornando-a uma escolha preferida para profissionais da área médica.

A oferta educacional é complementada pelo Colégio Emmanuel Kant, Colégio Estadual Marques De Marica e o Centro Educacional Carneiro Ribeiro. Além disso, a Escola Adventista de IAPI e a Escola Municipal do Pau Miúdo proporcionam um ambiente de aprendizado estimulante para os jovens moradores.

A vida em Iapi é sinônimo de conveniência, comodidade e qualidade de vida. Descubra hoje mesmo este bairro encantador!