Apartamento para venda, Salvador, bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 206,00 m², área construída 206,00 m², área útil 206,00 m², terreno 206,00 m²

Descrição do Imóvel

VILLAGGIO PANAMBY | 206 M² | 3 SUÍTES | 4 VAGAS | HORTO FLORESTAL

REFERÊNCIA: AGT6074. LOCALIZAÇÃO: HORTO FLORESTAL – SALVADOR/BA, VILLAGGIO PANAMBY.

Empreendimento construído em 2010, localizado em uma das regiões residenciais mais valorizadas de Salvador. O condomínio é composto por seis torres e conta com ampla estrutura de lazer, esporte, segurança e bem-estar. 
 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
 

Apartamento com 206 m², em andar intermediário, com planta originalmente desenvolvida para 4 suítes, atualmente configurada em 3 suítes, proporcionando ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos.

A suíte master conta com closet e banheiro ele & ela, oferecendo maior privacidade e conforto.

O imóvel possui duas varandas com fechamento em vidro: a principal com espaço gourmet e a segunda transformada em gabinete, criando um ambiente adicional para trabalho ou estudo.

Projeto de interiores com acabamentos de alto padrão, armários planejados e iluminação cuidadosamente executada.
 

CARACTERÍSTICAS
 

▪️ 206 m² de área privativa
▪️ 3 suítes
▪️ Planta original de 4 suítes
▪️ 5 banheiros
▪️ Lavabo
▪️ Suíte master com closet
▪️ Banheiro master ele & ela
▪️ Andar intermediário
▪️ Sala ampla
▪️ Varanda gourmet
▪️ Segunda varanda utilizada como gabinete
▪️ Fechamento de vidro nas duas varandas
▪️ Piso em porcelanato
▪️ Armários planejados Marcatto
▪️ Ar-condicionado split
▪️ Rebaixamento de teto
▪️ Projeto de iluminação indireta
▪️ Tratamento acústico com caixas de som
▪️ Cozinha planejada
▪️ Área de serviço
▪️ Dependência completa de empregada
▪️ 4 vagas de garagem
▪️ 2 vagas soltas
▪️ Depósito
 

INFRAESTRUTURA DO VILLAGGIO PANAMBY
 

Um dos condomínios de alto padrão mais completos do Horto Florestal, o Villaggio Panamby reúne estrutura de lazer, esporte e bem-estar.

Entre os espaços divulgados publicamente estão:

▪️ Wellness Center
▪️ Academia
▪️ Piscinas adulto e infantil
▪️ Quadras de tênis
▪️ Quadra poliesportiva
▪️ Quadras de squash
▪️ Campo de futebol
▪️ Sauna
▪️ Spa
▪️ Salões de festas e jogos
▪️ Espaço gourmet
▪️ Brinquedoteca
▪️ Playground
▪️ Kids Club
▪️ Espaço teen
▪️ Cinema
▪️ Salas de reunião
▪️ Mansão Social
▪️ Churrasqueiras
▪️ Portaria 24 horas
▪️ Estacionamento para visitantes

O condomínio também oferece atividades esportivas e de bem-estar por meio do Wellness Center. 
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

O Horto Florestal oferece perfil residencial de alto padrão, com ampla oferta de serviços e fácil acesso a diferentes regiões de Salvador.

Redemix: aproximadamente 230 metros
Assaí Atacadista: aproximadamente 390 metros
Hospital Aliança: aproximadamente 2 km
Parque da Cidade: aproximadamente 2 km
Rio Vermelho: aproximadamente 1,5 km
Shopping da Bahia: aproximadamente 4 km
Salvador Shopping: aproximadamente 5 km

A região também conta com restaurantes, farmácias, academias, clínicas, escolas, supermercados e serviços diversos.

VALOR DE VENDA: R$ 3.200.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 2.985,00 mensais.

IPTU: R$ 830,00 mensais.
 

PRECIFICAÇÃO DO SEU IMÓVEL

A Eleven Imóveis realiza a precificação do seu imóvel com análise de mercado, buscando estabelecer o valor correto para aumentar as possibilidades de venda e, quando possível, vender logo sem desvalorizar o seu patrimônio. Solicite uma avaliação do seu imóvel com a Eleven Imóveis.
 

REGRAS PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

Para garantir segurança, organização e respeito ao tempo de proprietários e clientes, trabalhamos com pré-qualificação financeira.

É necessário possuir Carta de Crédito aprovada ou recursos disponíveis para aquisição imediata.

As visitas são realizadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante confirmação e organização do horário de todos os envolvidos.

Não realizamos visitas imediatas. Propostas são analisadas individualmente e estão sujeitas à aprovação do proprietário.
 

PRIVACIDADE E SEGURANÇA
 

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo, andar e demais informações não são divulgados publicamente.

Informações complementares são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Solicitamos, por gentileza, que não haja insistência quanto à divulgação dessas informações.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
 

Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.

A Eleven Imóveis atua com venda, locação, financiamento, administração e avaliação de imóveis, com foco em imóveis de alto padrão em Salvador e região.

WhatsApp: (71) 99173-7777   Instagram: @elevenimoveis   Site: www.elevenimoveis.com.br   Perfil verificado no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.

CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J.
 

PORTAIS DE DIVULGAÇÃO

Nossos imóveis são divulgados também em importantes portais imobiliários, ampliando a exposição das propriedades e o alcance junto a compradores qualificados.

ZAP Imóveis | OLX | Viva Real | Imovelweb | Loft | Chaves na Mão
 

ATENDIMENTO

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Sou uma IA e posso realizar o primeiro atendimento e fornecer informações sobre o imóvel. A qualquer momento, o atendimento poderá ser transferido para um corretor da Eleven Imóveis.
 

DATA DA PUBLICAÇÃO

Agosto de 2026.

Valor, disponibilidade e condições comerciais estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.  Consulte o valor atualizado antes de realizar qualquer proposta.
 

CONTEÚDO PROTEGIDO

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.