Apartamento para venda, Salvador, bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 253,00 m², área construída 253,00 m², área útil 253,00 m², terreno 253,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE 4 SUÍTES DE ALTO PADRÃO À VENDA | 253 M² | RUA ESTÁCIO GONZAGA, HORTO FLORESTAL. ANDAR SUPER ALTO
 

LOCALIZAÇÃO

Rua Estácio Gonzaga, Horto Florestal, Salvador – BA. CEP: 40295-020.
 

DESCRIÇÃO
 

Viva com exclusividade no Mirat Martins de Sá, empreendimento de alto padrão da Moura Dubeux, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador.

Com 253 m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes amplos, privacidade e uma vista permanente e deslumbrante para o mar. O edifício possui apenas uma unidade por andar.

Descubra o privilégio de viver em um endereço único, onde a sofisticação encontra a vista permanente do mar. Este apartamento exclusivo, localizado em um dos endereços mais cobiçados da cidade, oferece 253 m² de área privativa distribuídos em quatro suítes impecáveis, cada uma com seu próprio banheiro, garantindo privacidade e conforto para toda a família e convidados.

Ao entrar, você será recebido por acabamentos de alto padrão e um layout pensado para maximizar a luz natural que se projeta através das amplas janelas, revelando o horizonte azul a cada amanhecer. A varanda gourmet, integrada à sala de estar, convida a momentos de convívio e celebrações, enquanto o depósito privativo traz praticidade ao dia a dia.

A estrutura do condomínio eleva ainda mais a experiência de morar bem: piscina com vista panorâmica, academia completa, salão de festas elegante, espaço gourmet equipado, brinquedoteca, playground, mini quadra e pet place, tudo supervisionado por portaria 24 horas e elevadores modernos. A tranquilidade de contar com apenas um apartamento por andar garante exclusividade, segurança e silêncio.

Situado em um bairro valorizado, você tem ao alcance uma variedade de comércios, escolas de excelência, restaurantes renomados e opções de transporte público, facilitando a rotina e proporcionando qualidade de vida. A proximidade com áreas verdes e centros culturais completa o cenário ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado entre lazer, conveniência e requinte.

 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 

• 4 suítes com closet e banheira

• Salas de estar e jantar

• Varanda gourmet com vista para o mar

• Cozinha e despensa

• Área de serviço

• Dependência completa

• 4 vagas de garagem

• Depósito privativo

• 5 ou mais banheiros
   

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

Piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, mini quadra, pet place, elevadores e portaria 24 horas.
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

O Horto Florestal reúne tranquilidade residencial, serviços e conveniências, com acesso a restaurantes, supermercados, farmácias, academias e importantes vias de Salvador.

Distâncias exatas até praias, hospitais, shoppings e demais estabelecimentos: a consultar.
 

VALORES

Valor de venda: R$ 4.750.000,00

Condomínio: R$ 587,00/mês

IPTU: R$ 77,00 — periodicidade a confirmar.

Proposta mínima de referência: R$ 4.655.000,00, correspondente a 2% abaixo do valor anunciado, sujeita à aceitação do proprietário.
 

CONDIÇÕES DE VISITA
 

Visitas mediante pré-qualificação financeira, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada. Agendamento com antecedência de 48 a 72 horas.
 

ELEVEN IMÓVEIS
 

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia, com atuação especializada em imóveis de médio e alto padrão.

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CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h. Não realizamos parcerias imobiliárias.
 

Publicação: outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as condições atualizadas.

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
 

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.