Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO HORTO BELA VISTA, SALVADOR — 123 M², 3 QUARTOS, 2 SUÍTES E 2 VAGAS, NASCENTE. 

Data da publicação: 22/10/2026

Localização: Condomínio Horto Bela Vista, Salvador/BA.

Descrição do imóvel

Excelente apartamento com 123 m², posição nascente e ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem procura conforto, privacidade e praticidade em Salvador.

A área social conta com sala espaçosa, lavabo e home office. A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, além de rouparia e banheiro de serviço com armários.

O imóvel possui ainda depósito individual e 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para a rotina familiar.

Descubra o prazer de viver em um espaço que combina elegância, conforto e praticidade em cada detalhe. Este apartamento de 123 m² oferece uma planta bem distribuída, com três dormitórios sendo duas suítes impecáveis que garantem privacidade e tranquilidade para toda a família. A sala ampla, iluminada pela luz natural da posição nascente, cria um ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos de convívio.

A cozinha conta com a possibilidade de negociação de eletrodomésticos e equipamentos, facilitando a sua mudança. Um lavabo elegante complementa a área social, enquanto o home office, a rouparia e o depósito individual atendem às necessidades do dia a dia com organização e eficiência. O banheiro de serviço, equipado com armários, oferece ainda mais funcionalidade.

São quatro vagas de garagem, sendo duas exclusivas, que asseguram comodidade e segurança para seus veículos. O imóvel destaca-se ainda por acabamentos de qualidade, layout pensado para otimizar a circulação e uma posição nascente que proporciona ventilação cruzada e iluminação abundante.

Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a comércio diversificado, escolas conceituadas, parques e principais vias de transporte, o bairro oferece tudo que você precisa para um estilo de vida conectado e confortável. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a conveniência urbana, tornando se o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Não perca a oportunidade de transformar este endereço no seu novo lar. Agende já a sua visita e viva a experiência de morar com sofisticação, conforto e excelente relação custo benefício. Entre em contato e garanta o seu futuro hoje mesmo.

Características do apartamento:

• Área privativa: 123 m²

• 3 quartos, sendo 2 suítes

• Sala ampla

• Lavabo

• Home office

• Rouparia

• Banheiro de serviço com armários

• Depósito individual

• 2 vagas de garagem

• Posição nascente
   

Localização e conveniências

O Horto Bela Vista está em uma região com acesso a importantes vias de Salvador e a serviços comerciais, educacionais e de transporte.

• Shopping Bela Vista: compras, restaurantes, cinema e serviços.

• Estação de metrô Acesso Norte: conexão com o sistema metroviário.

• Terminal de integração Acesso Norte: opções de transporte público.

• Supermercados e atacadistas: alternativas de compras na região.

• Leroy Merlin: produtos para construção, reforma e decoração.

• Colégios e instituições de ensino: opções na região do Horto Bela Vista.

• Avenida Antônio Carlos Magalhães e Via Expressa: importantes vias de acesso.

As distâncias exatas dependem da torre e do acesso utilizado, devendo ser confirmadas após a identificação do endereço.
 

Infraestrutura do condomínio

A infraestrutura específica da torre deverá ser confirmada. Os anúncios de unidades de 123 m² na região indicam empreendimentos com estrutura de lazer, incluindo:

• Piscinas adulto e infantil

• Academia

• Salões de festas

• Espaço gourmet e churrasqueira

• Brinquedoteca e parque infantil

• Quadra esportiva

• Portaria e segurança

• Espaços de convivência
   

Valores de venda e encargos estimados

Com base em anúncios públicos de apartamentos de 123 m², com 2 vagas, no Horto Bela Vista, os valores abaixo são referências estimadas, não valores oficiais do imóvel.

VALOR DE VENDA: R$ 1.000.000,00

OPÇÃO PORTEIRA FECHADA: R$ 1.100.000,00

CONDOMÍNIO ESTIMADO: R$ 1.100,00 mensais

IPTU ESTIMADO: R$ 250,00 mensais

PROPOSTA MÍNIMA — VENDA: R$ 980.000,00, sujeita à aceitação do proprietário.

PROPOSTA MÍNIMA — PORTEIRA FECHADA: R$ 1.078.000,00, sujeita à aceitação do proprietário.

Estimativas baseadas em anúncios comparáveis de unidades com metragem semelhante. Os valores reais podem variar conforme o edifício, a torre, os serviços condominiais e o cadastro fiscal. Confirmar com o proprietário antes da publicação definitiva.
 

Condições para negociação e agendamento.

Na modalidade convencional, existe a possibilidade de negociar separadamente eletrodomésticos e equipamentos, como ar-condicionado, geladeira, lava-louças, forno e fogão embutidos.

Na opção porteira fechada, por R$ 1.100.000,00, os itens incluídos deverão ser confirmados antes da negociação.

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas, sujeito à confirmação da disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
 

Eleven Imóveis

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Data da publicação: 22/10/2026.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.

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Sobre o Bairro Horto Bela Vista

Desfrute do melhor de Salvador no Horto Bela Vista, um bairro repleto de charme e conveniência. Este é um bairro vibrante, conhecido por sua arquitetura moderna e elegante, além de ser uma das áreas mais seguras da cidade. Com uma mistura perfeita de residências luxuosas, comércio diversificado e opções de lazer, o Horto Bela Vista é o local ideal para quem busca qualidade de vida. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes requintados e shoppings centers. O bairro também se destaca por sua ampla área verde, oferecendo um ambiente tranquilo e relaxante para os moradores. Seja para passear com a família ou praticar atividades físicas ao ar livre, o Horto Bela Vista proporciona uma experiência única. Com fácil acesso às principais vias da cidade, viver aqui significa ter tudo ao seu alcance. Descubra o Horto Bela Vista e apaixone-se por este bairro que tem tudo para ser o seu novo lar em Salvador.

O Horto Bela Vista, em Salvador, é um bairro que abriga diversas facilidades e comodidades ao seu redor. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Bela Vista, um centro de compras completo com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para aqueles que valorizam a educação, o bairro é cercado por renomadas instituições como o CEEINFOR Centro Estadual de Educação, Inovação e Formação da Bahia Mãe Stella, Colégio Estadual Mãe Stella (Polivalente), Colégio Estadual Kleber Pacheco e a Escola Estadual Professora Mariinha Tavares.

A saúde também é uma prioridade no Horto Bela Vista. O Hospital Ortopédico da Bahia (Hoba) e o Hospital Ortopédico do Estado (HOE) estão bem próximos, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o Centro Médico Mydoctor e o IGH-Instituto de Gastroenterologia e Hepatologia são outras opções excelentes para cuidados com a saúde.

Ainda na região, encontramos o Plaza Shopping Cabula e o Shopping Cabula Tropical Center, proporcionando ainda mais opções para compras e lazer. E para as famílias com crianças pequenas, a Creche Escola Mundo da Criança e a Escola Educando Com Amor são ótimas escolhas.

Viver no Horto Bela Vista significa ter tudo ao seu alcance em um bairro seguro, tranquilo e repleto de conveniências. Descubra este charmoso bairro em Salvador e apaixone-se por seu novo lar.