Graça, Salvador / BA - Código: PARCDL0522
🏡 APARTAMENTO À VENDA | GRAÇA | NASCENTE | 3 QUARTOS | 105 m2
📍Condomínio Edifício País Tropical
Em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Salvador, este apartamento reúne amplitude, ventilação, praticidade e uma localização privilegiada.
São 105 m², em andar alto, com vista ampla, posição nascente e excelente ventilação natural.
Destaques do imóvel:
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Um quarto atualmente integrado à sala, com possibilidade de reversão
* Home office, aproveitando a antiga dependência
* Sala ampla
* Cozinha espaçosa
* Banheiro social e de serviço
* Área de serviço
* 1 vaga de garagem presa
* Nascente e super ventilado
* Andar alto com vista ampla
🏢 Condomínio: portaria 24 horas.
📍 Localização que valoriza o dia a dia: rua tranquila e residencial, próxima ao Shopping Barra, supermercados, comércio e serviços da Graça, com fácil acesso à Avenida Centenário, Barra e à Praia do Farol da Barra.
💰 Venda: R$ 520.000
Condomínio: R$ 1.408,00
IPTU: R$ 158,00/mês
Um imóvel com excelente relação entre espaço, localização e praticidade para morar na Graça.
⚠️ Observações importantes
* Por questões de segurança e preservação da privacidade de todos, o andar e a identificação do edifício não são informados publicamente no anúncio.
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* Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
* Os preços e condições dos imóveis também poderão ser alterados sem aviso prévio. Recomendamos consultar a disponibilidade e as condições comerciais antes de qualquer visita ou negociação.
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📞 Simone Ávila
Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883
📱 (71) 99607-8893
📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03
🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br
Bairro: Graça
Condomínio: Condomínio Edifício País Tropical
Região: Graça
Ponto de Referência: Próximo ao Shopping Barra
Em Condomínio: Sim
Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.
Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.
A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.
Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.
Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.
Shopping Barra
Vitória Boulevard
Hospital Português da Bahia
Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES
Hospital Santo Amaro
HOSPITAL DAS CLÍNICAS
Hospital Humberto Castro Lima
Centro Médico do Vale
Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto
Biocheckup
Centro Médico da Graça
Centro Medico João das Botas
COT hospital Ortopédico e Traumatologia
HJV Day Hospital
Probaby Clínica Infantil e Urgências
Fundação José Silveira
Centro Médico Centenário
Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes
Colégio 2 de Julho
Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA
R$ 1.408,00
R$ 158,00
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