Descrição do Imóvel

APARTAMENTO  LARGO DA GRAÇA, 4/4, UMA SUÍTE, 200 M² | 3 VAGAS | GRAÇA | SALVADOR – BA

REFERÊNCIA: C818   LARGO DA GRAÇA, – GRAÇA, SALVADOR/BA   200 M² | 4 QUARTOS | 1 SUÍTE MASTER | CLOSET | LAVABO | 3 VAGAS
 

APARTAMENTO REFORMADO E PROJETADO PARA OFERECER CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E PRATICIDADE.

Excelente apartamento de 200 m², totalmente reformado, climatizado e com projeto assinado por arquiteto, localizado no Largo da Graça, em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e desejadas de Salvador.

O imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte master com closet, lavabo, ampla sala com iluminação projetada, móveis planejados, cozinha, área de serviço, gás canalizado e dependência completa.

A planta oferece ambientes amplos e funcionais, com excelente distribuição dos espaços e acabamento pensado para proporcionar conforto no dia a dia.

São 3 vagas de garagem, comportando 3 carros compactos ou 2 carros grandes.

Condomínio localizado no Largo da Graça e possui 10 andares, com apenas 2 unidades por andar, proporcionando uma configuração residencial mais exclusiva. 

Infraestrutura

• Portaria 24 horas

• Elevadores

• Salão de festas novo, climatizado e decorado

• Playground

• Gás canalizado

• Água inclusa no condomínio.

• Hall de entrada

• Estrutura de segurança e controle de acesso;

As informações públicas consultadas confirmam portaria 24 horas, elevadores, salão de festas, playground, gás canalizado e água inclusa no condomínio. 
 

Localização privilegiada – Graça.

O imóvel está situado em área plana do Largo da Graça, com excelente estrutura de comércio e serviços no entorno.

A região conta com supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, bancos, academias, escolas, clínicas, hospitais e transporte público, além da proximidade com importantes pontos de Salvador.

O Hospital Português e o Centro Médico Português estão entre os principais equipamentos de saúde próximos ao condomínio. 

A localização também oferece fácil acesso à Barra, Rio Vermelho, Federação, Campo Grande e Vitória.
 

VALORES

PREÇO DE VENDA: R$ 950.000 | CONDOMÍNIO: R$ 1.990,00 | IPTU: APENAS R$ 339,44/MÊS.
 

INFORMAÇÕES

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: www.elevenimoveis.com.br

VISITAS E NEGOCIAÇÃO

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

• Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas após a solicitação.

• Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.
   

DILIGÊNCIAS E ACOMPANHAMENTO 

A ELEVEN IMÓVEIS ATUA COM ACOMPANHAMENTO COMPLETO DURANTE TODAS AS ETAPAS DA NEGOCIAÇÃO. SÓ COBRAMOS DILIGÊNCIAS A PREÇO DE CUSTO QUANDO HOUVER ALGUMA DEMANDA QUE EXIJA ATENÇÃO ADICIONAL, SENDO ESSES SERVIÇOS REALIZADOS POR DESPACHANTES ESPECIALIZADOS, SEMPRE SOB NOSSA ORIENTAÇÃO E SUPERVISÃO.
 

PRIVACIDADE E SEGURANÇA

• Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados – Lei nº 13.709/2018 (LGPD) e com o Marco Civil da Internet – Lei nº 12.965/2014, endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

• Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

• Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando à segurança dos proprietários e dos clientes.
   

ATENDIMENTO AO PÚBLICO

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: www.elevenimoveis.com.br

Atendimento humano: segunda a sexta-feira, das 9h às 21h. Nos demais horários, das 9h às 18h.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

• Perfil verificado no Instagram, WhatsApp e Google

• Empresa com reputação monitorada no Reclame Aqui

• CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J

• Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Obrigado pela visita e pelo seu tempo.

DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE O VALOR ATUAL.
 

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.