Apartamento para venda, Salvador, bairro Federação, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 78,00 m², área útil 78,00 m²

Descrição do Imóvel

✨ FEDERAÇÃO | 78m² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | VISTA MAR

Excelente apartamento na Federação, nascente, em andar altíssimo e com uma vista privilegiada para o mar e para o verde. 🌊🌿✨

📐 78m² de área privativa
🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte
🚿 Sanitário social e de serviço
🌿 Varandão
🌊 Vista mar e verde
🏢 Andar altíssimo
❄️ Preparação para split
🪵 Armários novos na cozinha, área de serviço e banheiros
🔐 Fechadura eletrônica
💧 Água individualizada
🔥 Gás individualizado
🚗 2 vagas de garagem cobertas
✨ Área técnica
🏡 Imóvel desocupado

🌿 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

🏊 Piscina com raia
🏋️ Academia moderna e climatizada
🏀 Quadra
🧸 Brinquedoteca
🍽️ Área gourmet com churrasqueira
🛡️ Portaria 24 horas
🔥 Gás canalizado
✨ Excelente estrutura de lazer e segurança

📍 LOCALIZAÇÃO

Localização privilegiada na Cardeal da Silva, na Federação, com fácil acesso a diversos pontos da cidade.

✨ Um apartamento moderno, bem localizado e com uma vista incrível, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

💰 VALORES

VENDA: R$ 699.000,00
🏢 Condomínio: R$ 889,00/mês
📋 IPTU: R$ 352,00/cota

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Sobre o Bairro Engenho Velho da Federação

Bem-vindo ao Engenho Velho da Federação, um bairro de Salvador que exala cultura e tradição. Localizado no coração da cidade, este bairro vibrante é conhecido por sua atmosfera animada e rica história afro-brasileira. Aqui, você estará cercado por uma mistura de arquitetura colonial e moderna, dando ao bairro um charme único.

Engenho Velho da Federação é o lar de uma comunidade acolhedora e diversificada, onde a música, a dança e a gastronomia local se fundem para criar uma experiência cultural inigualável. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros culturais torna este bairro um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

Além disso, o bairro possui fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, Engenho Velho da Federação oferece opções para todos os gostos e orçamentos.

Venha viver em Engenho Velho da Federação e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

Localizado estrategicamente perto de uma infinidade de serviços médicos de alta qualidade, o Engenho Velho da Federação oferece tranquilidade e segurança para seus moradores. O Hospital Geral do Estado da Bahia, a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador e o Hapvida Vasco da Gama estão a poucos minutos de distância, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário.

Para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o Centro Médico Garibaldi e o Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras oferecem uma variedade de serviços médicos especializados. Além disso, o Centro Médico Empresarial Vitraux e o CME - Centro Médico e Empresarial estão nas proximidades, tornando mais fácil para os profissionais manterem sua saúde em dia.

O bairro também é ideal para famílias com crianças, graças à presença de várias escolas renomadas como Gurilândia International School, Land School, Escola Arco-Íris, Colégio Bom Pastor, Escola Casa Via Magia, Escola Saint Helena Bilingual Education, Casulo Creche Escola e Curso Maltez. Além disso, a Escola Municipal Iacy Vaz Fagundes e a Escola Casa do Horto oferecem excelentes opções educacionais para as crianças do bairro.

Venha viver no Engenho Velho da Federação e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!