Apartamento para venda, Salvador, bairro Cidade Jardim, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 113,30 m², área útil 113,30 m²

Descrição do Imóvel

Villaggio Jardins – Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos no Bairro Cidade Jardim, Salvador
Conforto, sofisticação e sustentabilidade no endereço mais exclusivo de Salvador.
O Villaggio Jardins, lançamento da renomada Prima Empreendimentos Inovadores, redefine o
conceito de morar bem no prestigiado bairro Cidade Jardim, combinando natureza, tecnologia,
design moderno e alto padrão em cada detalhe.
Localização Premium:
• Rua Leonor Calmon – Cidade Jardim, Salvador/BA
• A poucos minutos da Av. Tancredo Neves, com fácil acesso ao BRT
• Bairro planejado, seguro e com infraestrutura completa
• Próximo a shoppings, hospitais, escolas, farmácias e restaurantes
Tipologias Inteligentes:
• Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos com suítes
• Plantas de 113 a 142 m2, com varanda gourmet, home office e suítes master com
closet
• Opções com 2 a 3 vagas de garagem
Tipologia Quartos Vagas Área Privativa
Tipo 1 – 4 suítes 4 2 142,81 m2
Tipo 1 – 3 suítes + home office 3 2 142,81 m2
Tipo 2 – 3 suítes 3 2 113,30 m2
Tipo 2 – 2 suítes + home office 2 2 113,30 m2
Diferenciais Exclusivos:
• Sky Lounge com piscina panorâmica e gourmet lounge
• Ginásio coberto, quadra de areia e quadra poliesportiva
• Bosque preservado com quase 2.000 m2
• Playground kids, brinquedoteca, parque pet, SPA e coworking
• Salão de festas, bicicletário, car wash, estúdio musical
Sustentabilidade e Tecnologia:
• IPTU Verde – certificação ambiental
• Placas fotovoltaicas, reaproveitamento de águas pluviais, sensores de presença
• Elevadores com regeneração de energia

• Vagas com infraestrutura para carros elétricos
• Automação residencial e tomadas USB nas suítes
• Reconhecimento facial no acesso e som ambiente via Bluetooth
Urbanismo Inovador:
• Boulevard Jardins: paisagismo exuberante e espaço multiuso comunitário
• Pavimentação permeável, áreas verdes e calçadas amplas
• Convivência harmoniosa entre moradores e a natureza

Descubra um novo conceito de moradia em Salvador. Viva com exclusividade, conforto e
propósito no Villaggio Jardins.

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Villaggio Jardins – Cidade Jardim, Salvador

1. 📍 Localização Premium em Bairro Planejado

   • Na Rua Leonor Calmon, a poucos minutos da Av. Tancredo Neves, com fácil acesso ao BRT e a toda infraestrutura de alto padrão da Cidade Jardim.

2. 🏡 Tipologias Espaçosas e Sofisticadas

   • Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, todos com suítes, varanda gourmet, home office e até suíte master com closet — plantas entre 113 m² e 142 m².

3. 🏙️ Conjunto Arquitetônico de Alto Padrão

   • Design moderno, funcional e elegante assinado por especialistas, ideal para famílias que buscam sofisticação e qualidade de vida.

4. 💡 Tecnologia Integrada à Moradia

   • Automação residencial, reconhecimento facial, tomadas USB, som ambiente via Bluetooth — modernidade a favor do conforto.

5. 🌿 Sustentabilidade de Verdade

   • Certificação IPTU Verde, placas solares, reaproveitamento de águas pluviais, sensores de presença, elevadores com regeneração de energia e pavimentação permeável.

6. ⚡ Infraestrutura para Carros Elétricos

   • Vagas com tomadas especiais — ideal para quem já vive o futuro da mobilidade sustentável.

7. 🎯 Lazer Ultra Completo e para Todas as Idades

   • Sky Lounge com piscina panorâmica, quadra poliesportiva, quadra de areia, ginásio coberto, brinquedoteca, parque pet, estúdio musical, coworking, playground, spa, salão de festas.

8. 🌳 Bosque Preservado de 2.000 m²

   • Um respiro verde dentro da cidade com trilhas, natureza e espaços de convivência integrados ao projeto.

9. 🚗 Conforto Total em Mobilidade

   • De 2 a 3 vagas de garagem por unidade, bicicletário, car wash e localização próxima a vias expressas e transporte público de qualidade.

10. 🏘️ Urbanismo e Convivência Inteligente

• O Boulevard Jardins propõe integração entre paisagismo, espaços multiuso e a comunidade, estimulando uma vida em harmonia entre moradores e o meio ambiente.

Sobre o Bairro Cidade Jardim

Situado no coração de Salvador, o bairro Cidade Jardim é um verdadeiro refúgio urbano, onde a beleza natural se une à conveniência da vida na cidade. Este bairro é caracterizado por suas ruas arborizadas, parques exuberantes e uma variedade de opções de lazer e entretenimento.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências modernas e tradicionais, tornando-o um local ideal para todos os estilos de vida. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais de luxo e restaurantes gourmet, Cidade Jardim oferece uma qualidade de vida incomparável.

Este bairro também é conhecido por sua comunidade acolhedora e vibrante. Seja participando dos eventos comunitários locais ou desfrutando de uma caminhada tranquila ao pôr do sol, você certamente se sentirá em casa em Cidade Jardim.

Venha viver no Cidade Jardim, um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade da natureza com a agitação da vida urbana. Descubra o prazer de viver em um lugar onde cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar. Afinal, não é apenas um bairro - é um estilo de vida!

Cidade Jardim é um bairro privilegiado quando se trata de proximidade com importantes instituições de saúde. A poucos minutos, encontram-se renomados hospitais como o Santa Izabel, Martagão Gesteira, Manoel Victorino e o Hospital do Exército - Hospital Geral de Salvador. Além disso, a maternidade Climério de Oliveira - UFBA e o Hapvida Dique garantem assistência à saúde de toda a família.

Para os pais que buscam uma educação de qualidade para seus filhos, Cidade Jardim não decepciona. O bairro abriga instituições educacionais prestigiadas como o Colégio Salesiano do Salvador, Colégio Estadual Mario Augusto Teixeira De Freitas e o Colégio Adventista de Salvador. Além disso, o Colégio Resgate - Brotas está convenientemente localizado nas proximidades.

O bairro também oferece diversas opções para compras e lazer. O Mercado da Sete Portas e o Mercado São Miguel são ideais para quem busca produtos frescos e locais. Para aqueles que preferem um ambiente de shopping center, o Shopping Bonocô Center e o Shopping Baixa dos Sapateiros estão a uma curta distância.

Além disso, a área conta com centros médicos como Santa Bárbara e Celso Figueirôa, além do Parque Solar Boa Vista para momentos de relaxamento ao ar livre. Viver em Cidade Jardim é sinônimo de conveniência e qualidade de vida.