Apartamento para venda, Salvador, bairro Candeal, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 88,00 m², área construída 88,00 m², área útil 88,00 m², terreno 88,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3/4 COM 1 SUÍTE | 88 M² | CONDOMÍNIO-CLUBE | CIDADE JARDIM. |  INFRA COM 2 VAGAS 

 

LOCALIZAÇÃO

Cidade Jardim, Salvador/BA, no Residencial Jardim Imperial, empreendimento entregue em 2019, com duas torres e completa estrutura de lazer. O endereço informado publicamente é na Rua Leonor Calmon, com fácil acesso a importantes regiões da cidade.
 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
 

Apartamento com 88 m² de área privativa, finamente decorado, com ambientes planejados para oferecer conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços.

Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes de estar e jantar, com porta oculta para acesso aos quartos e isolamento da sala por painel ripado em madeira.

A varanda conta com fechamento em vidro, teto rebaixado e projeto de iluminação indireta. Quartos climatizados com ar-condicionado tipo split.

Cozinha completa, área de serviço e WC de empregada. São 2 vagas de garagem cobertas.
 

CARACTERÍSTICAS
 

88 m² de área privativa
3 quartos | 1 suíte
3 banheiros
2 vagas cobertas
Sala de estar e jantar
Varanda com fechamento em vidro
Projeto de iluminação
Armários e decoração
Ar-condicionado split nos quartos
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

Portaria 24 horas com clausura, ampla área de convivência, espaço zen, piscinas adulto e infantil, quiosque de apoio com banheiros e chuveirão, quadra poliesportiva, academia climatizada, brinquedoteca, parque infantil, espaço pet, espaço gourmet e amplo salão de festas.
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

O empreendimento está situado no Cidade Jardim, região residencial com acesso facilitado à Pituba, Itaigara, Caminho das Árvores e Parque da Cidade, além de mercados, restaurantes, escolas, serviços e centros médicos.

Distâncias exatas para praia, hospitais, shoppings, supermercados e demais conveniências: a consultar conforme o ponto de referência.
 

VALOR DE VENDA: R$ 1.000.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 745,42

IPTU: R$ 559,71/mês

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 980.000,00, sujeita à aceitação do proprietário.
 

VISITAS E NEGOCIAÇÃO

Visitas somente mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, mediante agendamento de 48 a 72 horas. Propostas serão encaminhadas ao proprietário.

 

ELEVEN IMÓVEIS

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WhatsApp: (71) 99173-7777 | Instagram: @elevenimoveis
Site: www.elevenimoveis.com.br
CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Perfis verificados no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui, com presença em ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.

Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
Não realizamos parcerias imobiliárias.

Publicação: outubro de 2026. Valores sujeitos a alteração. Consulte o valor atualizado.
 

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Sobre o Bairro CANDEAL

Descubra o Candeal, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este pitoresco refúgio urbano é conhecido por sua vibrante cena cultural, sendo a casa do famoso Carlinhos Brown e seu aclamado estúdio de música. Aqui, a arte e a música estão em cada esquina, proporcionando uma atmosfera inigualável de criatividade e inspiração. Com uma localização privilegiada, o Candeal oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas de alto padrão, centros comerciais e excelentes restaurantes. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor para criar seus filhos. O Candeal também se destaca por sua bela arquitetura residencial, com imóveis que combinam charme histórico e conforto moderno. Se você está procurando um lugar onde a vida cultural floresce em harmonia com o estilo de vida urbano contemporâneo, o Candeal é o seu destino perfeito em Salvador. Venha viver onde a música nunca para!

A proximidade do Candeal a uma variedade de instituições médicas, como o Hospital Aristides Maltez (HAM), Hospital Teresa de Lisieux, Hospital Geral do Estado da Bahia e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garante acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. Além disso, a Clínica de Brotas e o Centro Médico Salvador estão a apenas uma curta distância.

Para as famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o Colégio Estadual Luis Viana, Colégio Maanaim, Colégio Bom Pastor e Escola Ponto de Partida oferece excelentes opções educacionais. Além disso, a Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e a Escola Geração 10 estão convenientemente localizadas no bairro.

As opções de compras no Candeal são diversas. Com o Shopping Brotascenter, H Mall, Condomínio Florestal Shopping e Shopping Horto Center nas proximidades, você terá acesso a uma variedade incrível de lojas e restaurantes.

Por fim, o ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional e os HCI Consultórios Inteligentes proporcionam serviços médicos adicionais no bairro. Viver no Candeal significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação e lazer em um só lugar! Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor que tem tanto para oferecer.