Apartamento para venda, Salvador, bairro Candeal, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 112,00 m², área construída 112,00 m², área útil 112,00 m², terreno 120,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 4/4 COM 1 SUÍTE, 112 M², TOTALMENTE REFORMADO, NASCENTE E ANDAR ALTO NO CIDADE JARDIM. TOTALMENTE CLIMATIZADO, COM AR-CONDICIONADO TIPO CASSETE NA SALA E APARELHOS SPLIT NOS QUARTOS.

ATENDIMENTO MAIS ÁGIL DIARIAMENTE, DAS 9 ÀS 22 H. WTS: SETE UM, NOVE, NOVE UM, SETE TRÊS, SETE SETE, SETE SETE.

 

Apartamento finamente decorado e totalmente reformado, com 112 m² de área privativa, localizado no exclusivo condomínio-clube Residencial Jardim Imperial, no Cidade Jardim.

O imóvel é nascente, andar alto e possui excelente distribuição dos ambientes, com muita marcenaria planejada, painéis e armários embutidos em todos os cômodos.

O amplo living proporciona excelente integração entre os ambientes e foi ampliado com a incorporação da varanda gourmet, criando um espaço confortável e sofisticado para receber.

A cozinha americana conta com ilha com cooktop e coifa, além de torre quente com forno e micro-ondas embutidos.

A varanda gourmet integrada possui churrasqueira elétrica, pia e fechamento em vidro, ampliando ainda mais o living.

O apartamento é totalmente climatizado, com ar-condicionado tipo cassete na sala e aparelhos split nos quartos.

Conta ainda com banheiro social, área de serviço e WC de empregada totalmente reformado.

São 2 vagas de garagem cobertas, soltas e de prático acesso.
 

DESTAQUES DO IMÓVEL
 

• 112 m² de área privativa
• 4 quartos
• 1 suíte
• 3 banheiros
• Nascente
• Andar alto
• Totalmente reformado
• Finamente decorado
• Marcenaria planejada em todos os ambientes
• Living ampliado
• Varanda gourmet incorporada
• Churrasqueira elétrica
• Cozinha americana
• Ilha com cooktop e coifa
• Torre quente com forno e micro-ondas embutidos
• Ar-condicionado cassete na sala
• Splits nos quartos
• 2 vagas cobertas, soltas e de fácil acesso
 

CONDOMÍNIO – RESIDENCIAL JARDIM IMPERIAL
 

O Residencial Jardim Imperial é um condomínio-clube com duas torres e aproximadamente 5.600 m² de área total, oferecendo uma estrutura completa de lazer, convivência e segurança. 
 

INFRAESTRUTURA

• Portaria 24 horas com clausura
• Piscina adulto e infantil
• Piscina com raia de 18 metros
• Deck molhado
• Quiosque de apoio à piscina
• Quadra poliesportiva
• Academia climatizada
• Fitness ao ar livre
• Espaço zen
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Parque infantil
• Playground
• Espaço pet / Pet Play

A infraestrutura publicada do empreendimento confirma piscina com raia, academia, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, Pet Place, quadra poliesportiva e demais áreas de lazer. 
 

EMPREENDIMENTO

Residencial Jardim Imperial – Santa Emília
 

• Entrega: 2019
• Área das unidades de 4/4: 112,16 m²
• 2 torres
• CEP: 40296-210
• Localização: Cidade Jardim / Candeal, Salvador – BA

O empreendimento foi desenvolvido pela Santa Emília e possui unidades de 3/4, 4/4 e coberturas, com infraestrutura completa de lazer.
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

O Cidade Jardim oferece uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias de Salvador e ampla oferta de comércio e serviços no entorno.

Nas proximidades encontram-se farmácias, restaurantes, academias e serviços diversos, com opções registradas a poucos centenas de metros do empreendimento. Há, por exemplo, farmácia a aproximadamente 150 metros, restaurante a cerca de 160 e academia a cerca de 180.

A região também possui acesso facilitado a shopping centers, supermercados, clínicas, escolas, bancos e demais serviços essenciais.
 

VALOR E CONDIÇÕES
 

VALOR DE VENDA: R$ 1.450.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 958,82

VALOR DE IPTU: R$ 735,59/mês

Não fazemos parcerias — agradecemos a compreensão.

 

AGENDAMENTO DE VISITAS
 

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo, andar e demais informações sensíveis do imóvel não são divulgados publicamente.

As informações completas são fornecidas exclusivamente durante o processo de atendimento e agendamento.

Visitas devem ser solicitadas com antecedência mínima de 48 a 72 horas, mediante pré-qualificação do interessado.
 

ATENDIMENTO
 

Atendimento mais ágil diariamente, das 9h às 22h, pelo WhatsApp: (71) 99173-7777.

Sou uma IA e posso auxiliar a qualquer momento. Caso necessário, o atendimento poderá ser transferido para um corretor da Eleven Imóveis.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
 

Eleven Imóveis – mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.
 

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CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026

Sujeito a reajustes e alteração de disponibilidade. Consulte o valor atualizado no momento do atendimento.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.
 

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Observação: mantive o endereço completo fora do anúncio, conforme seu padrão de privacidade, mas confirmei o CEP 40296-210 e o ano de entrega 2019 em fontes públicas. (Informe Cadastral)

Sobre o Bairro CANDEAL

Descubra o Candeal, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este pitoresco refúgio urbano é conhecido por sua vibrante cena cultural, sendo a casa do famoso Carlinhos Brown e seu aclamado estúdio de música. Aqui, a arte e a música estão em cada esquina, proporcionando uma atmosfera inigualável de criatividade e inspiração. Com uma localização privilegiada, o Candeal oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas de alto padrão, centros comerciais e excelentes restaurantes. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor para criar seus filhos. O Candeal também se destaca por sua bela arquitetura residencial, com imóveis que combinam charme histórico e conforto moderno. Se você está procurando um lugar onde a vida cultural floresce em harmonia com o estilo de vida urbano contemporâneo, o Candeal é o seu destino perfeito em Salvador. Venha viver onde a música nunca para!

A proximidade do Candeal a uma variedade de instituições médicas, como o Hospital Aristides Maltez (HAM), Hospital Teresa de Lisieux, Hospital Geral do Estado da Bahia e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garante acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. Além disso, a Clínica de Brotas e o Centro Médico Salvador estão a apenas uma curta distância.

Para as famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o Colégio Estadual Luis Viana, Colégio Maanaim, Colégio Bom Pastor e Escola Ponto de Partida oferece excelentes opções educacionais. Além disso, a Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e a Escola Geração 10 estão convenientemente localizadas no bairro.

As opções de compras no Candeal são diversas. Com o Shopping Brotascenter, H Mall, Condomínio Florestal Shopping e Shopping Horto Center nas proximidades, você terá acesso a uma variedade incrível de lojas e restaurantes.

Por fim, o ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional e os HCI Consultórios Inteligentes proporcionam serviços médicos adicionais no bairro. Viver no Candeal significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação e lazer em um só lugar! Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor que tem tanto para oferecer.