Candeal, Salvador / BA - Código: AGT6030
APARTAMENTO REFORMADO COM 3 QUARTOS (1 SUÍTE) CIDADE JARDIM – 94 M², ANDAR ALTO, NASCENTE E 2 VAGAS SOLTAS
Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina conforto, modernidade e praticidade em um só endereço. Localizado em um condomínio de alto padrão, este imóvel oferece 94 m² de área privativa totalmente reformada, com acabamento de primeira linha que eleva seu estilo de vida a um novo patamar.
São três dormitórios amplos, incluindo uma suíte master climatizada, com closet e lavatório, que garante privacidade e bem estar. O segundo e o terceiro quartos são ideais para a família ou para transformar em home office. O banheiro social, com design contemporâneo, atende perfeitamente aos demais cômodos, enquanto a dependência foi convertida em despensa funcional, otimizando o espaço. Cozinha e área de serviço separadas proporcionam praticidade no dia a dia, e o banheiro de serviço (WC para empregada) completa a infraestrutura da unidade.
O apartamento está situado em andar alto, com posição nascente, oferecendo iluminação natural abundante e ventilação cruzada, fatores que valorizam ainda mais o ambiente interno. A vaga de duas garagens cobertas e soltas traz conveniência e segurança para sua família.
No condomínio, você desfruta de uma estrutura completa: portaria e segurança 24 h, academia totalmente equipada, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva com sanitário de apoio, salão de festas e parque infantil. Tudo isso pensado para que você tenha lazer e tranquilidade sem sair de casa.
A localização estratégica coloca você próximo a uma ampla rede de comércio, escolas de excelência, opções de transporte público e principais vias de acesso, facilitando a rotina e valorizando ainda mais seu investimento.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que alia elegância, conforto e excelente custo benefício. Agende agora mesmo sua visita e experimente o estilo de vida que você merece!
Lindo apartamento totalmente reformado com 94 m² de área privativa, posicionado em andar alto e com orientação nascente, garantindo excelente iluminação natural e constante ventilação.
A planta bem distribuída dispõe de sala ampla e integradora, 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e lavatório), banheiro social, dependência revertida para despensa, cozinha moderna e funcional, área de serviço e banheiro de serviço. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas e soltas.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
▪️ 94,00 m² de área privativa
▪️ Totalmente reformado
▪️ Andar alto e posição nascente
▪️ 3 quartos (sendo 1 suíte climatizada com closet e lavatório)
▪️ Banheiro social
▪️ Dependência revertida para despensa
▪️ Cozinha e área de serviço separadas
▪️ Banheiro de serviço (WC empregada)
▪️ 2 vagas de garagem cobertas e soltas
DESTAQUES
▪️ Imóvel pronto para morar com projeto de reforma e aproveitamento otimizado
▪️ Andar alto com excelente ventilação cruzada e luminosidade matinal
▪️ Praticidade de 2 vagas de garagem completamente soltas e cobertas
▪️ Reversão da dependência em despensa espaçosa
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
▪️ Portaria e segurança 24h
▪️ Academia equipada
▪️ Piscina
▪️ Churrasqueira
▪️ Quadra poliesportiva com sanitário de apoio
▪️ Salão de festas
▪️ Parque infantil
LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
Localizado na área nobre do Cidade Jardim, o condomínio oferece tranquilidade e conveniência total:
▪️ A menos de 500 m de delicatessens, farmácias, padarias e centros médicos da região.
▪️ A cerca de 1,5 km do Shopping Barra e de vias de acesso rápido como a Av. Juracy Magalhães e a Av. ACM.
▪️ Próximo a escolas, parques e diversas facilidades do dia a dia no entorno do Horto Florestal e Candeal
.
CONDOMÍNIO: R$ 1.207,20
VALOR DE IPTU: R$ 225,00 (mensal)
VALOR DE VENDA: R$ 970.000,00
PRIVACIDADE E SEGURANÇA
Em conformidade com as leis n.º 13.709/2018 - LGPD e n.º 12.965/2014, endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.
Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
Pedimos gentilmente a compreensão, visando à segurança dos proprietários e dos clientes.
Visitas somente com 48 a 72 horas de antecedência para combinar o horário de todos os envolvidos.
SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: https://www.instagram.com/elevenimoveis
Site: https://www.elevenimoveis.com.br/
Perfil verificado no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.Nossos portais de destaque incluem Zap Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, e Loft.Chaves na Mão.
. Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98. Obrigado pela visita e pelo seu tempo.
DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE VALOR ATUAL.
ELEVEN IMÓVEIS – SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA.
Bairro: Candeal
Em Condomínio: Sim
@elevenimoveis
Descubra o Candeal, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este pitoresco refúgio urbano é conhecido por sua vibrante cena cultural, sendo a casa do famoso Carlinhos Brown e seu aclamado estúdio de música. Aqui, a arte e a música estão em cada esquina, proporcionando uma atmosfera inigualável de criatividade e inspiração. Com uma localização privilegiada, o Candeal oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas de alto padrão, centros comerciais e excelentes restaurantes. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor para criar seus filhos. O Candeal também se destaca por sua bela arquitetura residencial, com imóveis que combinam charme histórico e conforto moderno. Se você está procurando um lugar onde a vida cultural floresce em harmonia com o estilo de vida urbano contemporâneo, o Candeal é o seu destino perfeito em Salvador. Venha viver onde a música nunca para!
A proximidade do Candeal a uma variedade de instituições médicas, como o Hospital Aristides Maltez (HAM), Hospital Teresa de Lisieux, Hospital Geral do Estado da Bahia e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garante acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. Além disso, a Clínica de Brotas e o Centro Médico Salvador estão a apenas uma curta distância.
Para as famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o Colégio Estadual Luis Viana, Colégio Maanaim, Colégio Bom Pastor e Escola Ponto de Partida oferece excelentes opções educacionais. Além disso, a Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e a Escola Geração 10 estão convenientemente localizadas no bairro.
As opções de compras no Candeal são diversas. Com o Shopping Brotascenter, H Mall, Condomínio Florestal Shopping e Shopping Horto Center nas proximidades, você terá acesso a uma variedade incrível de lojas e restaurantes.
Por fim, o ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional e os HCI Consultórios Inteligentes proporcionam serviços médicos adicionais no bairro. Viver no Candeal significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação e lazer em um só lugar! Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor que tem tanto para oferecer.
Hospital Aristides Maltez (HAM)
Hospital Teresa de Lisieux
Hospital Geral do Estado da Bahia
Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA
Clínica de Brotas
Centro Médico Salvador
Centro Médico Cristian Barnard
ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional
HCI Consultórios Inteligentes
Shopping Brotascenter
H Mall
Condomínio Florestal Shopping
Shopping Horto Center
Colégio Estadual Luis Viana
Colégio Maanaim
Colégio Bom Pastor
Escola Ponto de Partida
Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos
Escola Municipal Comunitaria Da Histarte
Escola Geração 10
R$ 1.207,00
R$ 225,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AGT6030 Apartamento para venda, Salvador, bairro Candeal, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 94,00 m², área construída 94,00 m², área útil 94,00 m², terreno 94,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
