Apartamento para venda, Salvador, bairro Barra, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 171,00 m², área construída 171,00 m², área útil 171,00 m², terreno 171,00 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA OU LOCAÇÃO NO MORRO IPIRANGA – BARRA | VISTA MAR DE 180°| 171 M² | 4 SUÍTES | 3 VAGAS | NASCENTE | VISTA MAR DE 180° | ALTO PADRÃO
 

Morro Ipiranga, Barra – Salvador, Bahia. Uma verdadeira raridade no Morro Ipiranga!

Apartamento de alto padrão com 171 m² muito bem distribuídos, 4 suítes, 3 vagas de garagem e uma espetacular vista mar de 180°, em posição nascente.

O imóvel conta com fino acabamento, ambientes totalmente climatizados, varanda com fechamento em vidro, cortinas elétricas e fechadura eletrônica.

Descubra o privilégio de viver em um apartamento que une luxo, conforto e uma vista deslumbrante de 180° para o mar. Com 4 suítes amplas, cada ambiente foi projetado para oferecer privacidade e bem estar, enquanto o acabamento de alto padrão e os detalhes em vidro e metal reforçam a elegância contemporânea. A orientação nascente garante luz natural ao longo do dia, e a varanda fechada em vidro permite desfrutar da paisagem marítima em qualquer estação, com cortinas elétricas que proporcionam total controle de iluminação e privacidade.

Todos os espaços são climatizados, assegurando temperatura ideal nos dias mais quentes e frescor nos dias mais amenos. A segurança é reforçada por fechadura eletrônica e portaria 24 horas, enquanto a conveniência se estende às 3 vagas de garagem privativas. No condomínio, você encontra infraestrutura premium: piscina aquecida, academia completa, salão de festas sofisticado e áreas de convivência que valorizam o estilo de vida contemporâneo.

Localizado em um dos endereços mais cobiçados da cidade, o imóvel está inserido em um bairro que oferece acesso imediato a comércio de alto padrão, escolas renomadas, restaurantes de culinária internacional e vias de transporte que conectam você rapidamente ao centro e às principais áreas de lazer. Tudo isso complementa um estilo de vida que combina tranquilidade, praticidade e exclusividade.

Não perca a oportunidade de transformar este endereço em seu novo lar. Agende agora mesmo sua visita e experimente pessoalmente o conforto e a sofisticação que só este apartamento pode proporcionar.
 

VENDA OU LOCAÇÃO  À venda: R$ 2.800.000,00.
 

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
 

• 171 m² de área privativa

• 4 suítes

• 3 vagas de garagem

• Vista mar de 180°

• Nascente

• Fino acabamento.

• Ambientes climatizados;

• Varanda com fechamento em vidro.

• Cortinas elétricas;

• Fechadura eletrônica;
 

LOCAÇÃO MOBILIADA

O apartamento está disponível para locação mobiliada, oferecendo conforto, sofisticação e praticidade para morar em uma das regiões mais desejadas de Salvador.
 

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO
 

O edifício oferece uma estrutura completa para o seu conforto e lazer:

• Piscina

• Academia

• Salão de festas

• Portaria 24 horas
 

LOCALIZAÇÃO  Morro Ipiranga – Barra, Salvador, Bahia.   Uma localização privilegiada, próxima à orla da Barra, com acesso a praias, restaurantes, supermercados, farmácias, shoppings e serviços.
 

​​​​VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 3.200,00 por mês, um investimento que garante conforto e segurança.

IPTU  R$ 818,00 mensais.

Este imóvel incrível está à venda, pronto para ser seu, conforme as condições negociadas.
 

VALOR DE LOCAÇÃO MOBILIADA  Apenas R$ 18.000 por mês, já com todas as taxas inclusas!


CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
 

• Garantia de 3 meses de caução líquida, devolvida ao final do contrato com correção da poupança, conforme condições contratuais.

• Renda comprovada via contracheque ou Imposto de Renda, com ausência total de restrições financeiras.

• Contrato com prazo mínimo de 12 meses.

• Primeiro aluguel pago somente após 30 dias de uso, conforme contrato.

• Movimentação bancária isolada não serve para comprovar renda, mas ajuda a compor a análise.

• Entrada: caução equivalente a 3 meses de aluguel líquido.

• Na saída: paga-se o mês final e recebe-se a caução corrigida pela poupança, conforme contrato.
 

REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS.
 

Pré-qualificação financeira obrigatória.

Visitas agendadas com 48 a 72 horas de antecedência.

Não realizamos agendamentos imediatos.
 

NÃO FAZEMOS PARCERIAS.
 

Não trabalhamos com parcerias imobiliárias. Favor não insistir.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
 

19 anos de experiência conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia.

A Eleven Imóveis é especializada em imóveis de médio e alto padrão em Salvador, com atuação em venda, locação, financiamento, administração e avaliação de imóveis.
 

Atendimento humano: diariamente, das 9h às 22h.
 

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia: 12.955-10364 e 1639-J.

Perfis verificados: Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
 

INFORMAÇÕES IMPORTANTES
 

Os valores precisam ser confirmados pela empresa e podem ter sido alterados sem aviso prévio.

Data da publicação: setembro de 2026.
 

Em conformidade com a Lei nº 13.709/2018 (LGPD) e a Lei nº 12.965/2014 (Marco Civil da Internet), o endereço completo e demais informações do imóvel não são divulgados publicamente. Informações fornecidas exclusivamente no agendamento da visita.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98. A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais.

Obrigado pela visita e pelo seu tempo!
 

Eleven Imóveis – Seu especialista em imóveis na Bahia.

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Correção aplicada: Venda sem mencionar mobiliário. Locação identificada como mobiliada.

Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!